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車位是含在權狀公設裡而且這個社區的房子要用抽籤的，並沒有固定位置。 屋主也住很久了，一直以來社區使用車位的情況都是如此！ 請問一下，這樣的車位買賣是否會有問題，仲介 (屋主)說的是真的嗎？ 我會不會買完房子後，過陣子說我沒車位呢？ 車位為何會沒權狀？ 為何車位還沒有固定位置？ 我有何保障可以跟仲介 (屋主)要求？ 台中 吳先生. ====================================================== QUINN的回答： 吳先生您好： QUINN先針對你的問題，跟你解答一下，再跟你解釋現有的車位種類... 知識+上的網友所提到的是他想要將車位獨立買賣，所以要先分清楚哪個種. 類才能知道它能不能賣。
1. 法定停車位. 權狀登記為公共設,有產權沒有獨立權狀, 未來賣掉房子時要一賣出。 PS.可單獨移轉同區大樓其他戶. 2. 增設停車位. 建商主動在法定停車位以外自行增加的停車位, 較少見,有獨立權狀,可收租或賣給任何人。 3. 獎勵停車位. 可以辦理建物所有權登記, 申請獨立門牌或地址為主建物登記, 並且可單獨出售。 ※獎勵車位的落日條款一直持續. 到民國101年12月31日,由各縣市修正條例。 (此車位易生糾紛) 停車的方式. 4. 平面車位. 一樓地面的停車空間,或有劃線的停車格。 可能是室內或室外。 5. 坡道機械車位. 行經坡道前往停車場,開進機械式的停車台上停放。 6. 升降機械車位. 開上昇降平台後,人車一同升(降)到停車場後, 開往水泥地面的停車格內停放。 7.
停車位的登記方式及是否可以任意轉售. 目前停車空間有法定停車空間（即法定停車位）及非法定停車空間（即自行增設停車位、獎勵停車位），該停車空間不僅涵蓋停車位編號、建物權利範圍、車位得否分別發給權利書狀及是否可與專有部分分離而為登記 ...
2022年7月2日 · 【賀成交~大任 大任雙城優質樓中樓+車位】對面就是竹中口車站/5分鐘到園區~新竹買屋賣屋請找 有巢氏志君 本台最新標籤 中正商圈 、 載熙國小 、 樹林頭夜市 、 人車分道中庭別墅 、 迪卡儂 、 空橋 、 FB 、 晴空匯 、 科學園區 、 慈雲路
車位： 坪 (公設內含) 土地坪數： 7.45坪. 房屋類別： 中古屋/ 新成屋/ 預售屋. 屋齡：約 27年 (建築完工日期：83年 11月 28日) 建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台. 房屋樓層：所在樓層 4樓/總樓層 7樓. 房屋朝向： 東南/ 西南/ 東北/ 西北. 停車位： 無/ 車庫,庭院/ B1坡道平面. 電梯： 有/ 無. 管理方式： 無/ 管理員,警衛/ 物業管理/ 保全系統. 管理費: 無/ 1818元/月. 社區 (建案)名稱：宏家凱悅. 建設公司：宏家建設. 座落區域或商圈：南寮地區生活圈. 鄰近生活機能： ＊公車站：新竹客運藍15區/11甲路. ＊學校 (學區)： 南寮國小 /南華國中/私立南寮非營利幼兒園.
車位:坡道平面 環境: 位於竹北高鐵特區,鄰文小一/文特,中央公園. 交通: 中山高/省道/東西向快速道路/輕軌捷運/竹北高鐵.
