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昨日，香港金管局總裁陳德霖在出席香港立法會財經事務委員會會議時指出，目前香港金融穩定風險不低於1997年，熱錢還將持續流入香港，並重申維持香港聯系匯率制度不變。
地方制度法專題：委辦與代辦之實務見解. 何謂委任、委託、委辦、交辦與代辦等相關概念？. 在此，本文擬特別就委辦與代辦之實務見解加以說明……. 蓋行政程序法與地方制度法規定，「委任」係指上級行政機關依法規將權限之一部分轉由下級行政機關，並 ...
公寓大廈管理條例之「約定專用」與「分管契約」. 一、吉富春建設自經營房地產事業以來，總是經常與購屋者閒聊關於建築相關的法律常識，以讓購屋者能確保自身權益，尤其是「首次購屋者」更要知道。. 二、現在涉及房地產的法令愈來愈多，如未加以注意 ...
現行特種貨物及勞務稅條例規定，銷售持有期間在二年內之房屋及其坐落基地或依法核發建造執照之都市土地，是須申報繳納奢侈稅。 如買進不動產後在二年內因解除契約再行返還，雖其仍在二年的持有期間內，但因其返還移轉之原因非屬銷售行為，故無須課徵奢侈稅。 不過，返還予原賣方後，其計算持有期間之起算日，應以其再取得所有權之移轉登記日為準（財政部101年8月31日台財稅字第10100117020號函），即原賣方如欲再行出售，則必須再持有二年始得免徵奢侈稅，當事人必須注意。 【買賣雙方因解除契約已納之奢侈稅之處理原則】 所有權人銷售持有二年內之不動產並已依法繳納奢侈稅之個案，如因故解除契約，其於辦竣產權移轉登記前解除者，因所有權尚未移轉予買方，不論其解除的原因為何，其已繳納之奢侈稅應予退還。
【林帝佑╱台北報導】根據不動產仲介公會統計，2011年第1季房地產消費糾紛有389件，相當於每天發生4件以上的糾紛。 不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，為提升仲介服務品質、保障消費者權益，將推出線上申訴系統，民眾遇到不動產消費糾紛可上網。 7天未決轉全聯會. 籌備中的線上申訴系統，將由公會扮演居中協調角色，即時讓消費者與業者溝通；民眾上線申訴，只要提供電子信箱及申訴理由等基本資料，李同榮表示，以前民眾要去法院提訴訟等，費時費力，希望藉「線上申訴」更快解決民眾問題。 系統正式上線後，如有糾紛，仲介公會將介入要求業者主動跟消費者協調，如7天仍未撤案，轉介到實體的全聯會法規小組。 如果調解也未能解決，再依循法律途徑，若業者敗訴，將以開店時繳交的保證金賠償。
對多數民眾而言，最常遇見的是第六項，針對不動產買賣的「代辦履約保證手續」，但其實建經公司業務可說是「包山包海」，足以擔任不動產相關事務的顧問角色。 近年以來，部份建經公司著重發展都市更新、危老重建等事務，幫助政府與民眾推動老屋重建。 Q：誰會需要建經公司？ A： ①購屋族： 購屋族動輒花費上千萬元買房子，為了確保交易安全，成屋買方. 肯定需要「履約保證」服務，而預售屋買方則需要「不動產開發信託」，而. 這些服務都需要建經公司。 ②屋主： 為了避免假買方詐騙與買方違約，屋主賣房子也需要「履約保證」， 讓自己能夠收到足額的售屋款。 另外，老屋屋主若有重建需求，也可委託建. 經公司辦理老屋重建。 ③地主： 過去地主若想自地自建，大多與建商合建開發。 但如今部份建經公.
但不論您是要將房地產以「營業信託」方式交由銀行管理，還是選擇以「民事信託」方式委託給親友或信任之專業人士，最重要的事是交付信託前ㄧ定要由具有不動產信託實務經驗的專業人士來作完善的【信託規劃】，方可達到信託之目的。
