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根據加拿大房地產協會的數據，2021年加拿大地產經紀平均帶客戶看13次房可以成交一套。 假設每次看房需要地產經紀付出4小時的「工時」，按照加拿大住宅基準價格76萬元計算，買方經紀佣金2%，每小時收入近200元，是大學教授的一倍！ 現實卻是有經紀為了搶生意，竟願意在一宗兩百萬的交易裡僅收取3000元佣金！ 扣除公司抽成、稅收及雜費，最終只有不足500元利潤！ 加拿大2020年1月的平均房價為504,350加元。 2022年1月，平均價格升到了748,439加元，在24個月內增長了48.4%。 在這股瘋狂的升浪中，感覺地產行業應賺個滿堂紅。 由租務到買盤，從市中心到城郊，真的是機會處處，遍地黃金！ 然而，今期焦點找來幾位地產業資深經紀，跟大家細數地產界辛酸內幕。 行業多年收入增幅遠低於最低工資.
根據RE/MAX最新的加拿大平房趨勢報告，今年頭幾個月，該省大部分地區該類型房產的平均價格暴跌5%至28.7%，其中包括令人垂涎的馬斯科卡 (Muskoka)，該地區的價格目前為5%年減。. 東南喬治亞灣、蜂蜜港和塞文港的降幅最大，典型的度假屋價格跌破100萬元大關，降 ...
由80年代初開始，香港已經有退休人士移居加拿大的多倫多，根據多倫多地產商會的數據，1983年平均屋價$10萬，穩步上揚至1985，1986年到1989年屋價升至$27萬，買屋要儘速決定還價， 簽署買賣合約，約見賣家經紀和屋主商討合約, 買家在屋外車內靜候佳音，討價還價至深夜。 當年移民喜歡聚居士嘉堡， 士刁大道和麥高雲路西南的愛登閣新栢文2睡房單位售價約$20萬。 其後新舊移民家庭，逐漸遷居北面的萬錦各社區。 90年代地產市道回落到1997年平均價$21萬。 期間可以約看數十間房屋，合適的的屋可以約看數次才還價。 1998年到2003年上升至$29萬，2004年到2017年4月升至$91萬8千。
買家可以先找估價師為物業估值才落「柯化」，估價必須包括對房屋的評估、分析最近的同類型物業銷售，以及評估市場狀況對物業的影響。 貸款機構(Lenders)
寵物爭議越來越多，房地產買賣律師Shirley Yee及Century21 Atria地產經紀Kin Wong均指出近一年的房屋需求改變了行業生態。. 「過去除非是新樓盤或剛剛裝修好的單位，否則很少會表明不能養寵物。. 不過，大約去年暑假開始，由於租盤求過於供，業主手上不乏選擇 ...
2024年閏2月萬錦地產市塲平均價，根據多倫多地產局報告，獨立屋$1,728,801，半獨立屋$1,300,931，排屋$1,278,325，連屋$1,419,267，鎮屋$995,167，柏文$747,546。
離市中心40分鐘車程. 就在多倫多郊外，這座精緻的法式帕斯式住宅莊園被地產行家稱為「麗貝卡」 (Rebecca)，感覺就是一位法國貴婦。. 的確，莊園的內部設計甚至家電品牌，絕對像一位名符其實「入得廚房，出得廳堂」的賢內助。. 該莊園位於121 Rebecca Crt ...
