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2024年5月9日 · 一般生活垃圾和食物垃圾必須使用專用的垃圾袋，售價已包括了垃圾收集、運輸和處理費用，因此價格比一般塑料袋要高。 一般生活垃圾袋容量為20升，平均價格為500韓元（約2.93港元）；食物垃圾袋基本容量為2升，平均價格為200韓元（約1.17港元）。
- 檢查常見滲水黑點
- 或需申請加大單位供電電流
- 舊樓保安系統相對簡陋
先講水。來去水位有沒有改動過，業主一定要清楚了解，而樓齡大的物業，滲水更是最常見的結構問題，不單影響自物居住環境，如果影響到左鄰右里，戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修。 故此，在裝修前應要檢查常見的滲水黑點，最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台，當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。
另一個更加不可以忽略的一個環節，就是電。事實上，香港住宅單位供電通常最少有 60A 電流量，但舊樓可能只有30A。如果家中有很多耗電量大的電器，包括電熱水爐、冷氣、暖爐等，很可能會有電流不足的問題。如是者，戶主要向電力公司申請加大單位的供電電流。如果不認真處理，使用電器隨時有危險情況發生，用不到亦十分不便。 此外，清拆裝修時產生的震動，有機會令其他單位或公眾地方設施受損，例如石屎剝落、假天花倒塌，甚至震到爆水喉。因此戶主最好避免進行重型的打拆工程。同一道理，如果影響到左鄰右里，戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修，「裝修埋人地個份」。
另一方面，就是家居保安問題。有別於大型屋苑名新樓，舊樓的保安系統以至人手都是相對簡陋，作為戶主，除了日常外出時要鎖好門窗外，建議使用較高質的門鎖，保障自己財產多一點是必需的。如果是唐樓，沒有升降機之餘，更加不會有保安員，雖然省卻了管理費，但保安問題就要更加留神。 同時，唐樓裝修時，裝修或搬運工人可能需收取額外費用運送物料及運走廢料，所以裝修師傅報價時也會報得較貴，一舨視乎樓梯級數而定，愈高自然愈貴。甚至有些師傅是不做唐樓的裝修或搬運生意，業主記得留足夠時間及財政預算。 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出| 入市二手樓流程 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承 管理費知多啲 按揭資訊 高成數按揭| 按揭全攻略2023| 按揭專家 最新動態 成交個案 |樓市新聞|美聯樓價指數 |鐵路盤行情
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2022年10月6日 · 每個月繳納的物業管理費，究竟花費在什麼地方？如何計算？我只是買來投資的物業，冇住過都要交管理費嗎？相信很多業主或租客都有類似的疑問，究竟買新樓時，管理費開支需要多少？租屋時，管理費又應該由業主還是租客負責？管理費具體包含哪些項目，怎麼計？有什麼注意事項？
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2024年1月12日 · 如果有免租期，首先要注意免租期是在租賃生效日期之前還是包含在租賃期限內。舉例 租約生效日是3月11日，而免租期是3月6日-10日，打釐印費是從3月11日起一年的租金，不算免租期。相反，如果免租期包含在租期內，第一個月的租金會減少，打釐印費也會減少。
