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  1. 2021年6月22日 · 可自行處理的滲水成因及解決方法: .樓宇外牆裂痕致滲水:如是窗台有水而非鋁窗邊滲水,可能是樓宇外牆有肉眼看不到的細微裂縫滲水入屋。

  2. 2024年5月4日 · 本地近日接連落大雨,家居可能出現滲水、漏水情況,如何緩解問題? 本文針對家居3個常見雨水滲漏位置,提供處理方法供讀者參考。 報料

  3. 2023年4月19日 · 可自行處理的滲水成因及解決方法: .樓宇外牆裂痕致滲水:如是窗台有水而非鋁窗邊滲水,可能是樓宇外牆有肉眼看不到的細微裂縫滲水入屋,應由大廈管理公司處理;但若管理公司愛理不理,戶主可自行購買透明防水膠、毋須加水,將防水膠如漆油般漆於窗框

  4. 2024年3月22日 · 對於同座單位外牆污水喉滲漏,何稱意料之內,如非早發現,日後動用法團儲備付維修費,對業主不公平。 測量師學會前會長何鉅業看過葉先生所拍啟濤閣外牆污水渠及單位內部瑕疵照片後相信,污水喉漏水是工人安裝手工問題,房署人員驗收時未能發現是 ...

    • 樓板防水層或浴缸封邊殘損
    • 求助大廈管理公司或業主立案法團;
    • 第三:訴諸法律
    • 知多啲:家居保險乜都包?

    屋宇署的資料指出,滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成,通常可用簡單的修葺工程糾正,業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,迅速修理。 【周小姐的經驗之談:如疑為外牆滲漏,可以觀察晴天及雨天的滲水情況,如果落大雨時,滲水較嚴重,則較大可能是外牆滲漏。】

    -若無法與懷疑滲水的單位負責人協商解決,可致電1823向食環署和屋宇署成立的聯合辦事處(俗稱「滲水辦」)求助。 「滲水辦」一般在接到投訴後,於6個工作天內聯絡投訴人。職員會先作現場視察,然後進入被投訴單位,進行非破壞式測試(如色水測試),以確定滲水源頭。當報告完成,「滲水辦」會將結果通知投訴人。若獲得投訴及被投訴雙方合作,一般可於90個工作天內完成調查。 若證實是樓上或毗鄰單位滲水,「滲水辦」可發出「妨擾事故通知」予相關人士,規定在指明期間內減除妨擾,否則可能會被檢控及罰款。 特別一提,倘若滲水情況非常輕微或間歇性出現,經有關人員檢測後,仍找不到滲水源頭,「滲水辦」的介入便會終止。 【周小姐的經驗之談:不說不知,周小姐被樓下鄰居投訴後,主動致電1823,向食環處職員查詢如何處理,經幾次通話後...

    倘若滲漏問題終究無法透過上述一、二部曲解決,「苦主」可以聘請建築和法律顧問,根據大廈公契內容要求有關單位的負責人停止滲水,甚至提出索償。 「苦主」可先聘請私人公司或公證行找出滲水源頭,若證實為某單位滲水,而對方又不予理會,便可聘請律師入稟法院,不過這些糾紛少則纏擾半年,長則數年也未必能徹底解決,「苦主」要有心理準備。

    有市民以為購買家居保險,就可以保「全家平安」,任何損失都可索償。其實不然,因為家居保險一般不包括樓宇結構保障,即原裝牆身、地板與天花,若因風雨或滲水問題,造成任何損失或毀壞,亦不在受保範圍內。 家居保險的保障範圍大致分兩方面,一是保障住所內的家具、電器及貴重物品等財物,二是第三者責任保障。投保人購買家居保險前,應了解保障範圍、保費等。

  5. 2023年9月3日 · 裝修學院院長鄧世民(Simon)接受明報電子平台組訪問,說明窗邊、窗口式冷氣機位,或抽氣扇滲水漏水時,利用保鮮紙、大膠袋或「暴風膠」(又稱「暴封膠」),有助即時緩解問題。他續提醒,颱風過後,可找專業人員檢查維修

  6. 2023年7月26日 · 店主利小姐表示,昨午1時許開店前,已有一塊批盪從天花位置掉落,懷疑是受大廈外牆維修產生的震動影響,遂請負責相關維修的師傅到場察看及拍照;男工人檢查期間,石屎突然大面積倒塌,砸中他的頭。