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2020年5月13日 · 以下從三大角度拆解： 1.租賃業務貢獻具確定性. 新鴻基的租賃業務貢獻高，業務表現穩定性或較同業吸引。 香港各大地產商主要業務只有兩類，一是物業發展及銷售，二是物業投資。 前者即起樓再賣樓，業務的表現波動性會較高，因為物業銷售表現會被市場氣氛影響，若不幸遇著「沙士2.0」，物業銷售表現受挫機會較高。 物業投資是起樓後保留擁有擁，或者投資其他物業項目，目的是要賺取穩定租金收益。 由於有租約保護，即使遇著「沙士2.0」，租金收入亦不會全面受挫，影響較大的只是臨近續租期的租約。 在2019年度，新鴻基的物業租賃業務貢獻集團去年綜合盈利約44%，比物業銷售業務稍高，變相為集團的盈利來源帶來更高確定性，強化分派能力。 2.疫情不利物業估值.
2021年3月11日 · 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工，一般不難獲取，只要有物業入伙紙便能入住。. 運房局會根據入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。. 滿意紙正式名稱為合約完成證明書（Certificate of Compliance，簡稱CC），由地政總署發出，政府在批地及賣地的 ...
- 新地：龐大租賃組合重振
- 太古：地產及航空部門復甦
- 港鐵：客運及租賃業務重振
- 銀娛＆金沙中國：受惠旅遊復甦
- 領展：民生消費回復正常
- 友邦：銷售渠道再活躍
- 九倉置業：受惠本地旅遊復甦
新鴻基地產（SEHK：16）為香港地產商龍頭之一，財力雄厚，擁有龐大的投資物業組合，當中不乏零售物業。零售及餐飲業在疫市踏入寒冬期，市場悲觀情緒令各大地產商股價受挫，新地亦是其中之一。 然而，隨著疫情在香港持續受控，本地消費意欲回升，零售市道有望改善。新地的租賃組合包括不少面向本地消費者的商場，例如大埔超級城、葵芳新都會廣場，均為所屬地區的大型消費熱點，料可受惠本地消費重振。
太古A（SEHK：19）旗下太古地產（SEHK：1972）在香港擁有優質零售物業，例如太古廣場購物商場處於核心商業地段金鐘，可受惠鄰近高級寫字樓及住宅的消費力；鰂魚涌太古坊可受惠於鄰近大型住宅社區——太古城的居民日常消費回復正常。 此外，太古更是本港龍頭航空公司國泰航空（SEHK：293）的主要股東。在疫情下，航空交通幾乎停頓，國泰股價年初至今累跌約兩成，當疫情受控後，航空業逐步回復常態，否極泰來或可令市場重估太古的投資價值。
港鐵公司（SEHK：66）客運業務雖然定位防守，但也敵不過疫情下外出意欲大減的影響。隨著疫情受控，經濟活動逐步回復正常，在家工作安排取消；學童分階段復課，日常客運需求將會重振，港鐵的客運業務料可復甦。 更重要的是，港鐵擁有的龐大物業租賃組合，包括車站內的租賃空間，及多個沿線零售商場，料可受惠於本地消費復甦。
銀河娛樂（SEHK：27）及金沙中國（SEHK：1928）均為澳門賭業龍頭，擁有並經營優質的娛樂資產。 澳門賭業的重要增長動力源於訪澳門旅客的娛樂消費。疫情中全球旅遊業幾乎停頓，澳門賭場人跡稀少，博彩收入自然大受打擊。 隨著疫情在亞太區持續緩和，兩大龍頭賭場經營商有望在未來旅遊復甦期展現領先同業的強勁增長力。
領展房產基金（SEHK：823）旗下物業組合中，大部分香港物業均為接連公共屋邨的零售商場，租戶多為面向區內居民的商戶。截至去年9月底，領展香港物業的每月租金中，有逾60%源自超市、街市等服務區內消費者的租戶。 疫情中社區消費意欲降，管制措施下商場餐廳經營艱難。隨著疫情在本港緩和，大眾回復日常生活，恒常消費人流料將會重臨領展旗下商場。領展在上半年所面臨的續租壓力有望隨疫情緩和而消散，並鞏固其分派增長能力。
友邦保險（SEHK：1299）是從事保險業務的亞太區龍頭保險公司之一。保險公司目前對於代理人渠道的依賴程度仍較高，在監管法規限制下，保單銷售及投保過程仍未能全面線上化。疫情中，大眾保持社交距離的意識加強，銷售活動自然受挫，新業務價值增速或會放緩。 隨著本港的疫情緩和，大眾保持社交距離的必要性下降，社交活動亦將重振，代理人團隊再度活躍下，友邦有望延續過去的強勁業務增長。
九倉置業（SEHK：1997）在本港黃金地段擁有零售物業，包括尖沙咀海港城，及銅鑼灣時代廣場。這些物業主要面向旅客，而非本地消費者，疫情中旅遊業陷入寒冬，海港城等商場的高端品牌門店人跡罕至，商場的續租表現及議租能力在疫市中難免出現顯著衰退。 隨著疫情持續緩和，本地旅遊業重振，消費力強勁的豪客將重臨九倉置業旗下商場。 不過，疫情雖在本地受控，但旅遊業全面復甦仍要等到海外疫情亦緩和，投資九倉置業的風險或較上所述的地產商及領展高。
2021年10月27日 · 香港身份證、信用卡及手提電話 親身前往環聯申請 需事先預約，帶備身份證明文件正本、一張最近3個月內所發出的有效住址證明文件正本 (如差餉通知書 、水費單、 電費單、煤氣費單或 信用卡月結單)及VISA或MasterCard支付
2022年4月11日 · 事情的核心. 可能你會問，平日返工都是不太情願的，唯一的目的就是等月尾出糧，工作不為錢為了甚麼？ 若果你正正是這類人，除非你的薪金很高，否則這工作不宜一直做，因為你不會得到快樂與成功，更無法得到真正的財富。 這裡不是叫大家辭去正職而轉去做義工，大家都需要生活，而生活就要用金錢，但工作卻非單為著金錢（除非薪金相當高），否則，金錢只是次要，其他目的才是更重要的因素。 首先，你要選擇自己興趣的工作，不要單為錢而工作，錢只是短期、只是表面，而興趣才是實在、才是長遠。 而更重要的是，若然這工作是你的興趣，往往是你強項的範疇，是真正屬於你的世界，對你來說絕對是大有發展的。
2022年5月27日 · 新鴻基地產. 新鴻基地產（SEHK：16）是本地龍頭地產商，除了發展物業，集團亦坐擁著規模龐大的物業投資組合，例如元朗形點，大埔超級城，及葵芳新都會廣場等鄰近住宅項目的零售物業，另外亦擁有西九龍環球貿易廣場等優質寫宇樓項目。. 早前，新鴻基更 ...
2019年10月30日 · 菲利普莫里斯國際是否一隻估值被低估的派息股？ 分析潛力股的4個要點 只需輸入電郵地址，我們即會透過電郵把免費電子書「必須收藏的收息股投資指南」發送給您！
