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2023年9月5日 · 屋企漏水自行檢測四大法 工程師學會倡政府「專案經理」處理投訴. 撰文：洪芷菁. 出版： 2023-09-05 18:00 更新：2023-09-05 18:00. 2. 樓宇滲水漏水是困擾不少業主和居民的問題，香港工程師學會今日（5日）指出，樓宇結構潛在問題可引致滲漏水，並提出自行 ...
2018年10月2日 · 滲水辦3年進行3輪測試，仍無法找到滲水源頭，賴達明指原因之一，是色水測試為較簡單、落後的方法：「目前按我哋嘅經驗或者出面嘅統計，成功率只係三成左右。
2022年5月3日 · 以往屋宇署均使用傳統測試，如濕度儀量度濕度數值、排水管色水測試、地台蓄水測試、牆壁灑水測試及供水喉管反向壓力測試去查找滲水源頭，惟相關技術需要樓上住戶配合下方能進行。
其他人也問了
如何預防樓宇出現結構和滲或漏水問題?
屋宇署如何測試滲水源頭?
外牆對大廈安全和結構有何影響?
- 關注組批管理處疏忽失職
- 6樓受影響單位 裝修師傅不理鏽蝕直接批灰
- 若受影響外牆為結構牆 或會影響大廈結構
曉麗關注組召集人李先生認為，這次事件源於管理處疏忽及失職引致，「管理處做事馬虎，未查清楚漏水源頭前，便展開工程。當工程被迫終止後，本已受漏水困擾的住戶，單位受到更大影響」。他又指出外牆屬管理處負責範圍，但因他們的做法不當，令事主屋內的設施受牽連。李先生不滿管理處的做法，「現在可以怎樣？管理處未有妥善處理漏水問題，需倒過來由業主處理嗎？」
李先生表示，協助事主處理事件時，發現也有其他戶主同樣受喉管漏水影響，管理處的處理方法卻有所不同。李先生指，另外一個位於6樓的同座數單位，早前同樣受15樓單位漏水影響，在15樓的喉管維修完成後，6樓戶主便讓裝修師傅展開工程。惟當時裝修師傅只只在單位外牆上英泥及進行批灰油漆等工序，卻沒有理會鏽蝕的鋼筋，做法與之前管理處與10樓事主單位的施工方法並不一樣。李先生對此不解，「明明在同一個屋苑、同一座大廈，亦是因同一個問題進行工程，為什麼施工方法不一樣？」他亦擔心如施工不好會影響大廈結構，故去信管理處，希望得到合理的交代。 結構工程師李智明則表示，這類外牆工程常見於舊樓。他指出一般維修外牆工程會先把鏽蝕的鋼筋進行「清鏽」程序，視乎鋼筋的鏽蝕程度再作「加鐵」工序，確保有足夠的鐵支支撐後，才會補上一些強化...
對於涉事屋苑，李智明則認為外牆鋼筋外露，未必是因為上層私喉漏水而影響，屋苑樓齡高也是其中一個原因，有機會是老化問題，亦有可能外牆一開始的建設已出現問題，如石屎落得不好。他補充，若屋苑現時的外牆問題與喉管漏水有關，應先檢查喉管，再評估是否需要全數更換，若大廈結構牆的工程處理不當，或會影響大廈結構，屆時便要請結構工程師作全面檢查，計算需要加多少鐵支去維持結構安全。 他相信涉事屋苑受影響的外牆並非結構牆，故未必會影響整體結構，只要把維修工程處理好，問題理應不大，但若處理不善，在打風或下雨天會繼續有滲水問題，英泥也有機會再次爆開，到時便需要重新評估及進行其他修補工程。 《香港01》就事件向曉麗苑管理處作出查詢，截稿前未有回覆。
2023年7月13日 · 1 濕度計. 濕度計可以用作測試廚房、浴室有否滲水，牆身有沒有滲水跡象。 由於滲水問題未必會一時三刻便滲漏到牆壁表面，濕度計則可以測試牆身濕度，以確保廚房和廁所做足防水層。 牆身或天花的濕度， 20%以下屬正常 ， 21%至34%屬輕微或間歇滲水 ， 35%至79%屬明顯滲水，80%以上屬嚴重滲水 ，需要立刻處理。 2 紙巾.
2021年6月28日 · 出版： 2021-06-28 21:00 更新：2021-12-10 17:05. 10. 天文台於今日清晨（6月28日）5時55分發出紅雨警告信號，直至8時20分改發黑色暴雨警告信號。. 一眾學生雖然意外地得到了一日假期，但突如其來的大雨令到不少家長措手不及，當中最難處理的情況，莫過於窗 ...
2023年5月2日 · 有驗樓師表示，若有問題位置濕度低於35%，有可能並非漏水，舉例稱浴室在有人洗澡後或濕度高，牆壁濕度可能已超過30%。. 他補充，若經檢查後發現單位確實受樓上滲水問題困擾，唯有通知樓上處理及重新做好防水層；否則只能將水引流及遮蓋受影響 ...
