天水圍嘉湖海逸酒店 相關
廣告嘉湖海逸酒店優惠盡在Agoda，查看過百萬心水酒店真實評價！ 立即預訂可慳更多，Agoda®一直保證最低價！
上個月有 超過 100 萬 名用戶曾瀏覽 booking.com
嘉湖海逸酒店網上預訂. 不收預訂費，價格優惠
Hotel Sur. Our Price Guarantee. Check the Cleaning and Hygiene Practices as Advised by the Property.
搜尋結果
2019年10月25日 · MoneySmart今次為大家比較5間價格不同的酒店房價，它們分別為：荃灣帝盛酒店、帝景酒店、天水圍的悅品天秀酒店及嘉湖海逸酒店、屯門的黃金海岸酒店。 5間酒店訂房出門價錢. 論房價 荃灣帝盛可考慮. 荃灣帝盛酒店的房價最便宜，平日房價僅HK$1,888，又可延遲至下午2時退房，續訂一晚，房價更半價，可讓新人在婚宴後休息，惟套房面積較小，幸而只需多加HK$200，即可轉換面積較大的露台套房（ 419平方呎）。 圖片：荃灣帝盛酒店. 論環境 帝景酒店擁有無敵大海景. 帝景酒店的房間面向無敵大海景，附近沒有密集的住宅或工廈，不過位處荃灣汀九青山公路，相對偏僻，需在荃灣港鐵站 (B3出口)或荃灣西西鐵站（D出口）轉駁酒店穿梭巴士到達。 圖片：帝景酒店網站. 論面積 結婚出門 黃金海岸最大.
- 買新樓需預備 3個月管理費按金
- 買樓 放租計回報 先扣除管理費
- 管理費會加價 需留意調整程度
- 島管理費 每呎約$1.6
- 租買慳管理費 宜找舊式二手樓
現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 部分新樓樓書亦會列明，準買家所需的管理費按金，一般均為3個月，鑑於管理費水平於樓花期往往只能「預估」，準買家亦因此需要預備額外資金。
如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 管理費並非永遠不變，大多數情況下，會每年隨通脹及市價加價。據《HK01》報道，元朗的大型屋苑YOHO Town一期，於過去5年的管理費增長達5成，一個446呎的單位，5年前管理費為HK$890，到今年2019年初，管理費已達HK$1,336。
有趣的是，眾多老牌大型屋苑的管理費，因為缺乏會所設施，故多半較一手盤相宜，如美孚新邨約600呎單位，管理費每月$1,100，每呎管理費僅$1.8；海怡半島面積約530呎的單位，管理費則約每呎$1.6；至於設有收費會所的嘉湖山莊，目前540呎的單位，管理費約$950，每呎管理費亦僅$1.7。
所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 想知道更多理財心得及最新優惠 ，請瀏覽 blog.moneysmart.hk，及追蹤我們的Facebook Page 主頁：www.moneysmart.hk
2019年10月3日 · 同樣位於梅窩的銀鑛灣渡假酒店，雖然在設有寵物房的酒店中，屬價錢較貴一家，但不收清潔費，且價錢已包2名住客的早餐及晚餐。 寵物房面積200呎，容許2貓，或55磅以下的中小型犬入住。 房內寵物設施包括有寵物廁所、尿墊、水碗、糧碗、毛巾、毛刷及玩具。 個別酒店或不提供寵物用品. 在一些酒店中，它們會將寵物房稱為指定房間，例如位於尖沙咀的麗景酒店及銅鑼灣的隆堡柏寧頓酒店，但房內卻沒有提供任何日常用品予寵物。 至於香港美利酒店，它們沒有房間類型限制。 由於此酒店屬高階的5星級酒店，故房價較貴。 最便宜的客房，於星期六入住，亦需HK$2,600，而酒店亦會提供寵物糧食、尿片、水碗、寵物床等用品。 直接向酒店查詢 或有著數. 訂這一類可供寵物入住的房間，有何需留意？
2018年3月22日 · 8 度海逸酒店的價錢都算抵，位置鄰近土瓜灣北帝街，目前未有港鐵直達，唯有在尖沙咀或紅磡轉乘酒店穿梭巴士，但總比帝景方便。 善用信用卡 酒店消費賺回贈里數. 小編提醒大家，一般限定住宿優惠，要經酒店官網訂房才有，若到第三方網站訂房便不可獲得優惠。 當然，除了住宿優惠外，大家亦可透過信用卡，在訂酒店，或於酒店用餐消費時賺盡里數。 例如，若大家年薪達HK$240,000，可申請花旗 Citi Cash Back Visa ，它屬香港較易申請的Visa Signature之一。 本地食肆及酒店簽賬可享2%現金回贈，而本地零售簽賬則有1%現金回贈，回贈更不設上限。 又或大家可申請 渣打亞洲萬里通萬事達卡 ，此卡用於酒店服務可享HK$4/里，且每月月底會自動兌換成Asia Miles里數，毋須手續費。
2021年11月18日 · 2021年去到尾聲，很快便到聖誕和除夕。. 與另一半到酒店 staycation 共度佳節，可會是你的計劃？. MoneySmart 從外國旅遊雜誌 Condé Nast Traveler 10大香港酒店排名中，精選出其中5間節日 / 聖誕酒店住宿 Staycation 優惠，讓你及早開始準備。.
2019年10月8日 · 據《蘋果日報》報道，天水圍嘉湖山莊美湖居4座高層F室，實用面積441呎的兩房單位，最新剛以498萬元沽出，已跌穿「5字頭」；另外，沙田第一城亦頻錄約500萬元的成交。 於9月，更有48座低層F室單位，實用面積248呎，僅以500萬元沽出。 市場預計，由於社會紛爭未解，一手市場亦缺乏新盤推出作提振作用，若沒有任何利好消息，各大屋苑樓價預料將持續下調。 屯門荃灣二線屋苑 開價見「4字頭」 二線屋苑方面，亦見有不少「4字頭」樓盤。 其中包括屯門時代廣場，面積272呎，最新錄得最平開價430萬元。 過去一直備受新界區上車客歡迎的大興花園，最新成交價已跌穿500萬元，其中2期9座低層H室單位，面積419呎，於日前以485萬元沽出。
2018年10月24日 · 近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！ 呎價即4.2萬元！ 就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。 當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位， 為何發展商狂推劏房？ 讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。 因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。
