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- 向房委會提交評估補價申請書﹐並附上樓契副本及$6,230手續費（不會退還）。 房屋署發出補價申請認收通知書後﹐便會委派測量師登門視察發及估價。 測量師會按維修程度，以及是否僭建﹐來定立單位補價。 收到相關資料約一個月後﹐房屋署會發出評估補價通知書。
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2023年3月31日 · 補價安排. 由1982年5月推出的居者有其屋 (居屋) 計劃第三期乙起，透過居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、可租可買計劃、重建置業計劃及中等入息家庭房屋 (美樂花園) 等計劃下出售的單位，以及由1998年推出的租者置其屋計劃 (租置計劃) 第一期起，透過租置計劃出售的單位和於2016年推售的綠表置居先導計劃 (綠置居) 的單位，均有根據房屋條例 (第283章) 附表所規定的轉讓限制。 業主須先向香港房屋委員會 (房委會) 繳付補價以解除轉讓限制，才可將單位在公開市塲出售、出租或以其他方式轉讓。 請按以下連結查閱有關居屋計劃 (包括私人機構參建居屋、可租可買、重建置業及中等入息家庭房屋 (美樂花園) 等計劃) 及租置計劃和綠置居單位的補價安排及程序，你亦可下載申請書或於網上遞交申請。
- 補價統計數據
可供購買的綠置居屋苑 可供購買的租置計劃屋邨 業戶須知 轉 ...
- 轉讓租置計劃單位的途徑
租置計劃單位業主也可以選擇把單位在居屋第二市場轉售予合 ...
- 轉讓居屋單位的途徑
業主可在無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行 ...
- 補價統計數據
2024年5月11日 · 祥益地產黃慶德表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2000年以居二市場價約51.1萬港元購入單位，是次轉手帳面獲利高達約294.9萬元，單位升值逾5倍易手。 黃氏稱，上述所錄成交單位為B座高層6室，實用面積429呎，一房一廳。 日前獲區內首置客垂青。 買家為白居二中籤者，鍾情屋苑鄰近家人，方便日後照應，而且周邊配套不俗，亦鄰近鐵路站，加上原業主增加議幅，累積減價24萬元，新買家遂便決定以居二市場價346萬元購入上址作自住之用，實用呎價8,065元，屬市場價成交。 on.cc東網. 祥益地產黃慶德表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2000年以居二市場價約51.1萬港元購入.
34個售盤資料 - 飽覽天盛苑單位面積、呎價及設施配套等資料，部分樓盤更備有VR網上睇樓，讓你網上買樓、放盤或租樓更輕鬆！.
2021年8月17日 · 受到白居二買家蜂擁入市刺激，熱門居屋頻錄高價，房委會資料顯示，天盛苑一個實用面積429方呎中層單位，上月以425萬元未補地價易手，實呎9907元，為該屋苑居二市場呎價新高。 雲疊590萬 每呎9983雙新高. 天盛苑銀碼亦邁向巔峰。 祥益地產高級區域經理黃肇雯透露，該屋苑E座高層2室3房戶，實用面積650方呎，獲綠表客以598萬元購入，實呎9200元，造價逼近2018年9月創下的606.8萬元歷史紀錄。 一線居屋樓價爆升，個別用家轉投低水項目，推動二、三線居屋樓價水漲船高。 據房委會資料，大圍雲疊花園一個實用面積591方呎的中低層單位，上月以590萬元易手，實呎9983元，無論樓價或呎價均屬該屋苑居二市場新高。
樓盤編號: CB16861982 天盛苑 盛昭閣 (B座) 實用面積: 646呎 價格: $4,500,000 ... 減低印花稅精選 居屋(未補) 朱慧筠 June Chu 高級客戶經理 (S-657559) 售 (未補) $450 萬 月供 $19,628 | 成數 90% | 利率 4.125% | 首期 ...
3. 黃金. 可試$458 罕有靚裝康和3房 超低水. 2 日前 刊登. 天水圍 天盛苑 | 盛謙閣 (H座) 低層 6室. 實用面積: 650 呎 @7,354 元. 中原地產. 售 $478 萬元. 未補地價. 3 房. 向北. 居屋. 豪華裝修.
(2024年 2月) 房委會 24 日公布新一期居屋售樓書及價單，首批買家於 1 月 31日開始揀樓。 (2024年 1月) 甚麼是補地價？ 香港土地由政府擁有，發展商要買地起樓，就要向政府支付「地價」。 那麼政府用自己的地，興起公營房屋，又是否需要付地價呢？ 答案是需要的，公營房屋的地價由一般買家支付。 不過，政府為協助市民置業上車，推售資助房屋時，一般會提供折扣額，讓合資格買家能以比市價低的價錢置業。 以 2019 年居屋為例， 居屋折扣率 為市價 6 折，變相即是豁免了地價。 以免地價的價錢買樓，如日後想出售、出租、或轉讓單位，就有機會要支付當初獲免的地價，亦即「補地價」。 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 何時要補地價？ 免地價的公營房屋設有轉售限制。
