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天花板漏水的原因主要有三，上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。 外牆漏水. 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因，此類問題需要搭棚解決，應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。 窗邊漏水. 窗台滲水有機會是因為窗邊的玻璃膠老化、排水孔堵塞、鋁窗變形等等，此類情況會在下雨天特別嚴重。 漏水檢測費用. 各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異，以驗樓服務為例，價錢一般以單位面積計算，例如每次每平方尺$3，最低收費$2,500。 若果希望聘請專家進行 漏水測試 ，收費差距同樣十分大，費用會視乎深入程度以及服務內容而定，一般由$800至數千元不等。 價錢不包括維修費用，不同類型的維修工程會有不同的收費。
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很多人以為只有持牌水喉匠才可以作漏水、滲水測試，其實除了水喉匠外，公證行、漏水檢測公司、工程人員都可以為住戶作漏水檢測測試，更有漏水檢測公司會承包滲漏測試後的維修工程。
在進行防水工程之前，往往需要先做詳細的檢查以確定漏水原因和範圍。檢查範圍包括專業漏水檢測，如紅外線、螢光水劑、紫外燈等來漏水測試；現在亦有些防水工程公司會使用航拍機來協助找出漏水位置。
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如果馬桶漏水問題已導致牆身、天花、窗台、浴室滲漏，你更可能需要找專業防水工程公司上門檢測漏水情況，並在解決漏水後進行防水工程。 馬桶漏水維修價錢
甚麼是「士波令」（士波寧）？. 「士波令」（士波寧）其實是spalling，即是石屎剝落的英文，天花及牆身出現石屎剝落，導致鋼筋生鏽、外露而有一定危險。. 天花石屎剝落有幾個成因，一來是在以前香港淡水供應少，有承建商建樓時以海水溝開石屎，即大家所 ...
一手居屋單位常見問題如天花／牆／水喉漏水、空心磚、地板傾斜等，不同私樓新盤會由發展商負責執漏，假如發現一手居屋任何問題，政府規定在新居屋收樓日計起7日內、及未進行任何裝修前，業主需填妥「損壞情況報告表」並通知物業管理公司，以安排維修。
不過將天台變成私人花園或菜園前，應由專家評估天花能否承受重量和屋頂防水，預防天台漏水問題。 將天台變成你的私人花園 天台設計有甚麼注意事項？
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