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2020年3月14日 · 慶幸有幾件事是夫婦可做的，有望能化解投資風格上的矛盾，讓兩人在這方面和諧一致。 以下有四個貼示，有助您們的關係甜蜜美滿。 溝通。
2019年11月2日 · 2019-11-02 The Fool. 筆者最近結婚了，當初對婚姻的大計現在看來跟現實相差很遠，筆者與丈夫正在共同努力，一起適應我們的新生活。 婚姻在許多方面令人興奮，但同時也帶來 新的財務問題 。 過去我們習慣了各自為個人物品付費，但現在我們必須為未來（包括這個家庭）一同好好規劃。 這會改變一切。 正如所有新婚夫婦，我們必須找出新方法來管理各項開支，為未來的目標制定計劃。 以下是我們最近的一些重要交談，這是所有已婚夫婦或遲或早總要有的一席話。 1.我們要如何支付賬單？ 夫婦可有兩種不同的付賬策略，沒有所謂哪個更好，只是視乎兩人的喜好。 我們較喜歡將兩人所有積蓄存入一個聯名戶口，然後定下每月支出津貼，讓我們可按需要購買各自的物品。 如果其中一方想買較昂貴的物品，就必須與對方商量。
2023年3月10日 · 然後以平均的模式，去每隔幾年投資一層，令風險得以平衡。. 你們可進行一個「進可攻，退可守」的策略，先投資一層物業放租，然後保持累積股票資產，保持儲蓄與增值，到數年後（假設是5年），資金就會更為充裕，這時才投資另一物業，亦不會集中在同一 ...
2021年3月11日 · 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工，一般不難獲取，只要有物業入伙紙便能入住。. 運房局會根據入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。. 滿意紙正式名稱為合約完成證明書（Certificate of Compliance，簡稱CC），由地政總署發出，政府在批地及賣地的 ...
- 考慮（1）：個人買樓vs二人買樓
- 考慮（2）：買入第二層樓安排
- 考慮（3）：賣樓處理
首先二人需要考慮應該以一人置業還是二人聯名置業，如果屬於Simon一人名義置業，就要獨自承擔所有首期、按保費、供款等一系列開支，如果以聯名置業，銀行則以兩位供款人的收入一同計算，相比Simon一人供款，會更容易通過供款與入息比率以及壓力測試。 不過，如果二人已經擁有物業或已經為另一方擔任擔保人，按揭成數、供款與入息比率及壓力測試需要同時削減一成。 由於Simon及Daisy沒有任何物業在手，也沒有做擔保人，按揭成數不受影響。 二人決定聯名方法買入單位，並以按揭成數7成申請按揭，銀行根據二人總收入批核，由於兩人總收入達85,000元，能夠輕鬆通過銀行的入息審查，供款30年、按揭成計劃H+1.5%及今日拆息0.257%計算，每月供款額為$20,024，二人供款負擔較輕鬆。 如果以Simon一人之...
如果二人選擇聯名置業，結婚後計劃買入第二層樓，根據現行稅制，要注意需要支付15%印花稅。例如第二層物業成交價為500萬，便要支付高達75萬的印花稅，比首置的印花稅的6%高出45萬。 假如二人未來有買入第二層樓需要，屆時可再商討實際置業部署。
情侶聯名置業總有一個心結，就是一旦要分手，賣出物業難以處理分帳，所以1人名義或雙方在聯名置業前，亦應要考慮清楚以業權還是投入的金額計算賣樓利潤分配。Simon及Daisy共識一旦需要賣樓，會以業權份數計算利潤分配。 二人決定單位業權各佔一半，以分權共有買入(Tenancy In Common，分權共有人各自擁有業權的百分比可任意決定)。所以一旦樓價升至900萬，二人一旦賣出單位，每人帳面可各自取回450萬。(如果有需要，雙方亦可以透過開設有限公司，在公司章程及股東協議訂立清楚條款，釋除雙方疑慮。要注意以公司買入，需要支付30%印花稅。) 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被...
2021年3月23日 · 以巴菲特為例，2020年的流行主題是出售、出售和出售！ 回顧巴郡向美證交會提交的四份13F文件，去年巴菲特的公司悉數出售或減持了37家公司的股份。 巴郡在去年的不同時間悉數售出了以下15個持倉：
2022年7月12日 · 但我仍是覺得，如果我是你，我會盡一切方法，改變命運！. 有些事，我們的確無法改變，我們不明白上天有這個安排，不明白自己為何有這些經歷，如果這些已是事實，唯一能改變的，就是我們的心態，就是怎樣改變日後的情況。. 一個月只花$2000的生活，我 ...
