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2023年9月18日 · 然而，近年加拿大銀行股表現一般，直接間接拖累了多倫多綜合指數。 投資者之所以對加拿大銀行股有點避忌，有很多原因，其中包括經濟下滑以及利息孖展利息的走勢。 傳統上，利息收入是銀行盈利的主體，而利息收入的關鍵是息差 (銀行融資成本和貸款利率的差價)，貸款增長以及壞帳比例。 息差愈大，銀行利潤愈高，貸款增長愈快，盈利也愈大，壞帳比例愈低，盈利也愈高；反之，息差愈低，銀行利潤愈低，貸款增長愈慢，盈利也減少，壞帳比例愈高，盈利也會被拉低。 而評估銀行盈利前景有一個最簡單指標就是經濟增長，原因是如果經濟增長向上，銀行貸款需求上升，壞帳也會減少，盈利會增加；如果經濟增長下降，貸款需求下降，壞帳增加，盈利會減少。 其中一個變數就是息差，因為經濟發展和息差並不存在固定的關係。
2019年7月14日 · 由於百威招股期間，港元拆息 升至11年新高，導致孖展息率高企，是次散戶蝕息金額可能較以往多。若以匯豐的孖展息率2.25厘計算，每10萬元貸款的7日利息為43.15元。若以耀才的息率計算，每10萬元貸款的7日利息為74.41元。
2023年3月3日 · 【明報專訊】加拿大央行連續8次加息後，房貸利率已經超過5%，是一年前的兩倍多。 但是銀行儲蓄的存款利率卻遠遠低於貸款利率，五大銀行的基本儲蓄利率目前在0.01%和0.035%之間，即使高息儲蓄的利率也往往低於2%。 如把1000元存到銀行一年，只能獲得總共10仙至35仙的利息。 與以前不同，以前貸款利率一加，存款利息差不多同步加，例如1981年，加拿大的通脹率去到12%以上，儲蓄利息就升到19%。 而1990年的通脹率大約為5%，銀行存款利息幾乎是這個數字的兩倍。 因為當年銀行存款利息優厚，很多香港人賣了香港的物業移民來加後，將錢存入銀行，利息就夠維持生活，不用工作，可以日日逛商場 (Mall)，當時有人稱這類移民叫做「息Mall」。 目前這種「息Mall」已絕跡。
2017年1月12日 · 實戰錦囊：利弊題 同一標準比較兩項目. [2017.01.12] 發表 推文. （插畫：謝偉豪）. 【明報專訊】華老師：不少同學也怕回答利弊比較題型，不知如何入手。. 一些同學認為利弊比較便是先寫數段交代利處，然後以數段交代弊處。. 小明，你認同這種寫法嗎？. 小明 ...
2019年7月14日 · 由於百威招股期間，港元拆息 升至11年新高，導致孖展息率高企，是次散戶蝕息金額可能較以往多。若以匯豐的孖展息率2.25厘計算，每10萬元貸款的7日利息為43.15元。若以耀才的息率計算，每10萬元貸款的7日利息為74.41元。
2017年6月26日 · 詳情. 下屆倘有撤對冲新方案獲通過 梁：十分樂見其成. 【明報專訊】特首梁振英昨天表明，如果下屆政府有取消強積金對冲的新方案，而且可在立法會通過，他將「十分、十分樂見其成」。 他又強調由於勞資雙方過... 詳情. 習確定訪港 林鄭稱鼓舞 胡志偉：擬遞信反映一國兩制走樣. 【明報專訊】官媒新華社昨日出稿確認，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平將於6月29日至7月1日（本周四至周六）訪港，出席慶祝香港回... 詳情. 首日視察西九 故宮或簽協議. 【明報專訊】隨着官方公布國家主席習近平與夫人彭麗媛將於本周四（6月29日）起訪港3天，警方開始為其行程作初步保安準備，昨日在金鐘及灣仔一帶陸... 詳情. 相關新聞. 領展前商場工程 「封」健康院入口 新業主稱建扶梯方便居民 議員批有心逼遷.
2024年4月9日 · 儘管目前銀行按揭利率仍然高企，近期進入市場的買家和賣家卻顯著增多，她認為這一方面體現了市場的季節性，一方面由於很多聲音都預計6月會降息。 她續指，如果是剛需買家，現在就可以入市。 長期來看，樓市仍會繼續漲，至少與通脹水平齊平；且現在買家尚未一擁而上，交易中比較容易談判。 不過，大溫的賣家也很「剛」，雖然放盤數量增加，但很少人願意降價。 林聰妏又表示，自加息以來，從加拿大的銀行獲批貸款的難度也增大，反而催生了一批不受貸款和利率影響的客戶。 她指稱，有客戶轉為從加拿大境外貸款，如印度、新加坡、台灣，然後再將獲批的款項匯入加拿大，現金買房。 如此不僅規避了加拿大苛刻的貸款條件，而且境外貸款的利率更低，與加拿大的息差甚至可以達到3%。
