富豪香港酒店 相關
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位於九龍核心地段，毗鄰匯集購物、消閒和文化藝術的尖沙咀，讓生活節奏時刻緊貼香港的繁華脈搏。 交通便利，鄰近港鐵尖沙咀、紅磡及黃埔站、海底隧道及碼頭，酒店更提供穿梭巴士服務．
搜尋結果
- 富豪產業信託。富豪產業信託也就是一家房地產信託（REITs），旗下有9項酒店物業，分別為富豪機場酒店、富豪香港酒店、富豪九龍酒店、富豪東方酒店、麗豪酒店及4家富薈酒店。
- 朗廷酒店投資。朗廷酒店是一家在本地經營酒店生意的投資信託，特色是該投資信託須將從朗廷酒店投資收取的普通股股息、分派及任何其他款項，作出100%的分派，且每半年分派一次，規格要求較富豪產業信託更高。
- 大酒店。大酒店在世界主要城市包括香港、上海、東京、紐約和巴黎等地經營半島酒店，中國如今放寬出境限制，其實不只有利香港半島酒店，內地旅客也在封鎖3年後對外地遊有殷切需求。
2019年11月6日 · 富豪產業信託（SEHK:1881）依靠香港酒店提供租金收入，極受經濟周期影響，而近日因社會事件直接受衝擊，股價由5月中約2.44元高位跌至10月初約1.7元，股息率更取代匯賢產業信託（SEHK:87001）成為最高。
- 投資物業組合類別
- 有無過份依賴少數物業
- 物業所在地區
- 營運情況變化
- 利率未來走向
提到房託大家最為熟識一定是領展(SEHK:823)，因為多數會到過公司旗下商場，而且對於領展點將商場改頭換面亦應不會陌生。 事實上，房託投資組合中持有的物業類別及質素：商場、寫字樓、工廈、酒店等，對於其價值及租金穩定性有十分重要的影響。 在香港，持有商場的房託有領展、置富(SEHK:778)，由於租戶組合很大部份以必需性消費品為主，所以受經濟波動影響較低。另外，商場亦相對較易去透過優化提高價值，以及推出項目吸引人流。因此，領展及置富相對受投資者歡迎。 持有酒店資產，如富豪(SEHK:1881)、開元(SEHK:1275)較受經濟周期影響。
房託如過份單靠一兩個項目作收入來源，潛在風險較高，組合最好有一定分散。例如，冠君產業信託(SEHK：2778)主要只靠花園道三號及朗豪朗。假如要做大型翻新或遇上大租客遷出會造成較大收入波動。在租客續期管理上亦要做得更仔細，避免有過高續租風險，或同時有太多裝修中單位。
物業位於香港、內地或其他地方會影響物業估值，始終不同地點物業價值差別很大。另外，要知物業地點，我們才能按地區，評估當地市道及租金走勢。還有，很重要的是，若海外物業要格外留意滙率風險。 順帶一提，在香港上市的房託中，匯賢(SEHK:87001)是以人民幣計價，受人民幣走勢影響更為直接。
分析營運狀況，要了解各物業出租率、續租率、租金收入趨勢等。營運方面，要了解公司有無翻新優化計劃。雖然優化短期會帶來支出，但完成後有助提高租金回報。資本開支方面，要看有無收購或出售意向，如領展早前公布收購內地深圳一個商場，近年傾向賣出香港資產，買入內地資產，投資組合有顯著變化。
利率走向是左右房託及收息股吸引力關鍵。加息，不利表現；減息，會吸引支持。另外，要留意，房託發展要靠發新基金單位或借貸，故要看負債比率，尤其加息時，過高負債構成有財務壓力。 想知更多房託分析，可以睇呢篇文章：買REITs定係地產股好？ 全球數以百萬計的投資者正運用股息為自己和家人創造持續現金流收入，累積財富。您想成為一份子？在我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書就會分享獨特的收息股選股模型，並用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道更多打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2020年9月16日 · 富豪信託在香港擁有的 9 間酒店可歸納成兩類：初步酒店，包括 4 家「富豪」品牌的酒店及麗豪酒店，以及富薈酒店，包括 4 家「富薈」品牌的酒店。 疫市期間，富豪信託旗下酒店資產的表現與行業整體表現一致，初步酒店的平均房租大幅下跌約 35% ...
- 前收市價2.520開市2.530買盤2.480賣出價2.510
- 今日波幅2.480 - 2.53052週波幅2.420 - 3.660成交量26k平均成交量93.88k
- 市值2.26BBeta值 (5年，每月)0.28市盈率 (最近12個月)不適用每股盈利 (最近12個月)-2.120
- 業績公佈日2024-03-27遠期股息及收益率不適用 & 不適用除息日2020-06-111年預測目標價不適用
相關股票
2020年8月18日 · 朗廷（ SEHK ：1 270 ）是香港唯一的上市酒店信託，信託 旗下主要有三個酒店項目 —— 香港朗廷酒店、香港康得思酒店，以及香港逸東酒店，過去受惠於香港旅遊業 穩步擴張，惟新 冠肺炎疫情帶來沉重打擊，最新公布的可分派收入 幾乎 歸零。
2019年6月26日 · 投資者該擔心大酒店的前景嗎？ 大酒店發盈警的三大原因 大酒店表示，預計截至今年6月底的上半年，集團盈利將遠低於去年同期。原因有三，包括市況轉弱、香港及美國的半島酒店收入減少、與及山頂纜車有數個月進行升級工程而暫停服務。
2021年11月29日 · 2021-11-29 The Fool. 關鍵點. 這個快速發展的旅遊品牌將酒店業從沉睡中喚醒。 酒店已經全力以赴，推動監管並提供自己的競爭平台。 Airbnb 的擴張令人驚嘆。 通過擴展房間（和房屋）出租對酒店業的意義這一概念，Airbnb （NASDAQ：ABNB）已成為該領域的領先品牌，引起了全球酒店經營者的憤怒，他們競相推出自己的競爭平台。 更多內容： Airbnb看到這個遙距工作趨勢促進增長.
