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租賃協議與租契. 簽署租賃協議或租契時，要注意以下事項：. 租金是否為固定金額，還是按營業額某百分比計算（後者對於商鋪及食肆來說並不罕見）？. 除了差餉、冷氣及管理費之外，還有沒有其他雜費？. 使用租賃物業時有何用途或間隔改動的限制？. 是否 ...
租約範本 一般文具舖或有售租約範本，約為 $4 – $5，但這些租約通常資料不夠詳細，甚時已經不合時宜。千居現為你提供超詳盡租約範本，讓你租屋不求人。你可以自行修改及使用租約範本，立即下載列印！
立租約人‧業主______ 以下簡稱甲方,租客______以下簡稱乙方;茲經雙方同意訂立一切條件分列於後,各願遵守: (一)甲方將香港/ 九龍/ 新界______ 街/ 道____ 號_____ 大廈第__ 期__ 座__字樓 ___室租與乙方。 雙方訂定租金每月港幣___萬 ___千 ___ 佰___ 拾___ 元正(收租時另發租單為憑)。 訂明租用 ___ 年:由 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月____ 日止。 規定租戶在租用期內不得退租,否則照所餘租期之時間計算租金。 (二)訂明乙方不得分租或轉租與別人。 除所租用之樓宇單位外,其他地方不得佔用。 租約期滿,住客如若繼續租賃或退租,須於1 個月之前,以書面通知(續租則另訂新約,方生效力)。
討) 或若租客違反此合約內任何條款，業主可合法收回該物業而此租約將立被終止；業主可從保証金內扣除因租客違 約而令業主所受的損失，而此項權利將不會影響業主因租客違約而可採取的其他合法行動的權利。
分租的性質及其限制. 「分租」通常是指一位租客以另一租約（稱為「分租租契」）將物業（或其某部分）分租予其他租客（稱為「分租客」）。. 在法律上，租客與分租客之間簽訂的分租租契是獨立於與業主簽訂的租契（即「主租契」）。. 然而，儘管租客和 ...
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