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2020-07-17. Moneyclub Staff. 小弟今年36歲，太太33歲。. 現居自購兩房私樓（現估值600萬），欠大約190萬銀行按揭，每月供約13500（尚有約14年供完）。. 我年薪約70萬、太太38萬，我有現金約80萬、太太有40萬，大家都收入穩定。. 每年保險支出約10萬（包括自己母親人壽 ...
2022年9月6日 · 2022-09-06 龔成. 老公月入五萬 ，40歲， 專業人士，2016年買樓結婚 ，價值370萬 (實用面積300呎)，現樓升值至約500萬。. 我是全職媽媽，小孩現在三歲，. 喜歡跑跑跳跳加上疫情關係 ，覺得屋企活動空間有限，想換樓，見有心水樓盤660萬 (實用面積460呎)， 打算做供25 ...
2021年6月11日 · 1.居於靚校網. 不少家長為子女前途著想，希望他們就讀著名的學校，校網成為置業的重要因素。. 港島區中以中西區的11校網及灣仔區的12校網最為出名，代表學校如如聖士提反女子中學附屬小學（11校網），聖保祿學校（小學部）及聖若瑟小學（12校網）深受 ...
2020年5月20日 · 巴郡B股比A股略為便宜──A股目前的價格為每股27.4萬美元。 在巴菲特大部分生涯裏，他都被認為是一名價值投資者。 他師承本杰明·格雷厄姆 (Benjamin Graham)，亦即價值投資法經典《聰明的投資者》(The Intelligent Investor)的作者。 雖然巴菲特現已不像過去般以價值為依歸，但他仍然堅信應有理想價格才買入股票。 我在4月買入巴郡股票的主要原因是，我覺得當時此股票的估值相當吸引。 本·格雷厄姆深信應研究公司的賬面價值，以確定其股票是否值得買入。 時至今日，評估賬面價值已不合時宜，但我認為這仍然是值得考慮的因素。 巴郡的股價略高於其賬面價值。 此外，該股票當時和現在仍遠低於2019年巴郡斥資數十億美元回購股票時的水平。
2021年2月9日 · 我同先生一向對投資非常保守，儲錢只會銀行儲。. 但隨住小朋友出世，我做了全職主婦，屋企得先生一份收入，要供養父母，供樓同供養小朋友，開支越來越大儲不到錢，想開始學習投資。. 先生月入3萬. 有一自住物業 市值約700萬. 供樓支出約1萬 尚欠 ...
2019年6月22日 · 1.擕手建立第一桶金. 要教導子女理財之道，首先要幫助他們建立第一桶金。 除了農曆新年派發的利是及平日儲下來的零用錢，子女可在父母指導下在網上平台、寄賣店、格仔舖甚至「天光墟」售賣不必要的玩具及衣服，既能賺取第一桶金又能向他們發放珍惜資源的訊息。 2.開設兒童銀行戶口. 當子女賺取約100元後，家長便可為他們開立兒童戶口，當存摺或月結單有利息入帳，便可教導收息的概念。 銀行的戶口大多不設手續費，而且個別銀行提供精美存摺簿，更會提供定存或零存整付優惠，幫助小朋友養成理財習慣。 各大銀行兒童戶口大比拼： 資料來源：各大銀行，一切以各銀行公佈為準. 3.灌輸及傳授理財方法. 當子女擁有第一桶金及銀行戶口後，便可指導他們創造簡單的收支表，妥善管理自己的收入及支出。
1.入息的合理性. 申請按揭時，銀行會要求申請人提供入息證明，包括糧單、最近一至兩期稅單、出糧戶口記錄等。 按保公司會就著覺得入息不合理的申請要求申請人額外提供有關文件或證明，甚至乎會直按拒絕其申請。 舉個例，一個普通文員月薪竟然達到5、6萬；又或者轉工後大幅加薪，加薪後嘅入息又剛好夠過壓力測試等等。 有時候按保公司會進行公司查冊，如果發現申請人任職公司係由申請人本人持有或近親持有，按保公司會要求取得該公司的核數師報告及公司稅單作參考。 若發現其公司營運以及出糧薪金不合理的話，按保公司亦會拒絕其申請。 2.手持多於一個物業. 由於申請按保嘅其中一個條件係物業必需要為自住用途，若然申請人持有多於一個物業，按保公司會質疑為何申請人不取回其他手持嘅物業作自住，而需要另置物業自住。
