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2023年8月14日 · 據報導，房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉表示，居屋2018年起轉用新定價機制後，每期申請均多於20萬份，惟預料今期達到20萬份申請的機會不大 ...
2023年7月5日 · 江炳賞店長表示房屋鑑價其實就是把你的房子給銀行估算價值多少錢，無論是要買賣、被查封、要拍賣、房屋有強制執行，都會需要鑑價，但比較常見的是在買賣過程中請銀行來評估，才可以知道最多可以貸款多少錢。 基本上每間銀行都會綜合考量屋齡、屋況、地段行情再加上評估房貸申請人的財力狀況。 銀行鑑價流程有哪些？ 要多久？ 普遍銀行鑑價流程會有「六大環節」，分別是：...
2023年11月28日 · 2023-11-28 17:49 文／紘盛逸居提供. 圖說：紘盛建設深耕五股在地多年，最新建案全新完工並附有精裝實品屋，更易帶入對家的想像。. （圖由紘盛建設提供）. 五股市區生活最強機能核心，優勢機能＋悠逸生活. 生活環境週遭便利與否，是現代人 買屋 的 ...
2023年2月22日 · 1. #房屋稅： 自用住宅房屋評定現值 x1.2% 非自用住宅房屋評定現值 x1.5 - 3.6% 營業用房屋評定現值 x3-5% 非住非營業房屋評定現值 x1.5 - 2.5% 2. #地價稅（採累進稅率）： 申報地價總額x1%-5.5%、自用住宅稅率0.2% 計算公式｜課稅地價x稅率 – 累進差額 ＝應納稅額. 這邊要記得，不論是何時轉移房子，只要...
2023年6月16日 · 房地合一 稅的計算方式. 國稅局提醒， 預售屋交屋後賣出，房地取得日是登記所有權那天，不是簽合約那天。 這會影響持有期間、稅率和免稅額，可能多繳稅 。 例如，甲君在112年7月買了B預售屋和土地，115年7月登記所有權，118年8月賣掉。 甲君用「買、賣」時間計算，以為持有超過5年，按20％稅率申報。...
狀況1: 成屋實際坪數為101坪(超過2%內)，買方補20萬 狀況2:成屋實際坪數為102.5坪(超過2%以2%計)，買方補40萬 狀況3:成屋為實際坪數98坪(按比例計算)，建商要退40萬元 狀況4:成屋實際坪數多於103坪(超過3%)或少於97坪(不足大於3%)都可以主張解約。
2024年2月19日 · 財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，擴大豪宅認定標準課稅。住商不動產整理112年、屋齡10年...
