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強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
驗窗及修葺費用資料是由合資格人士/ 註冊承建商提供的報價/ 廣告單張及由住戶提供的報價單獲得。有關資料未經本署核實, 只可作為一般參考, 並不構成本署就有關費用的合理性作出的專業意見。 香港特別行政區政府不會就任何錯誤、遺漏、或錯誤陳述或失實陳述承擔任何責任。 業主應注意, 窗戶檢驗及修葺專業服務所需的費用, 會受多種因素影響, 包括合資格人士的資歷、服務提供者的質素及經營手法、住戶窗戶的數量及尺寸、維修及保養狀態, 以及行業當時的市場環境等。 單憑廣告單張收費資料並不能反映服務提供者的收費是否合理。 業主在委任 合適的合資格人士及註冊承建商時應從不同的合資格人士及註冊承建商取得報價,以作比較。
屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗戶進行訂明檢驗及檢驗後認為需要的訂明修葺工程。 檢驗範圍包括樓宇個別單位及公用部份的窗戶。
基於很多香港樓宇日久失修，導致跌窗落街意外頻生，政府2012年6月起推出「強制驗窗」，規定樓齡達10年或以上的私樓業主需驗窗，並在有需要時需進行修葺。 由於無論由委託「合資格人士」檢查、或是「註冊承建商」修葺，背後也涉及業主自掏荷包開支，也間接被視業界視為「掠水」大生意。 作為小業主，當我們收到屋宇署驗窗通知，我們該怎樣處理? 在挑選「合資格人士」及「註冊承建商」時，又怎樣避免中伏? 我們會一文梳理相關程序及需要注意事項。 快速跳往：什麼是強制驗窗、驗窗程序、強制驗窗常遇伏位及價格參考. 看更多室內設計案例： 【裝修教學】10萬蚊、14日大翻新！ 教你輕裝修三大要點！ 【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序！ 四大步驟好易搞！ 【室內設計】40萬改造木系新居，如何運用燈光配合生活？
2024年6月3日 · 屋宇署早在2012年已全面實施「強制驗窗計劃」，規定樓齡達10年或以上的樓宇業主（不包括住宅樓宇高於3層），如收到法定通知，就必須委託合格人士進行驗窗，並負擔所需的修繕工程費用，以避免窗戶因長期失修而導致危險。
香港不少舊式樓宇日久失修，不時發生窗戶跌落的意外，對途人生命造成威脅，因此政府全面推行「強制驗窗計劃」，強制要求業主驗窗。 想知強制驗窗的流程、要找誰來驗窗？
凡未經屋宇署事先批准或沒有根據小型工程監管制度的簡化程序而進行的樓宇加建或改動，均屬僭建物。 了解更多 樓宇安全及改善計劃
