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2020年3月3日 · 人流暢旺當然是重要，但一些細節位亦值得留意：例如商舖對出的行人路平坦寬闊，價值就較高，起碼路過的人都會放慢腳步去看看，遇到合心意的產品就會走進去。 同樣道理，若店舖位在紅綠燈或斑馬線旁亦不錯，一般都較容易吸引顧客。 如果舖位前可以停車，則更佳，尤其經營食肆，可以吸引駕車的顧客。 當然，已有來去水位、有前門後門等設備的舖位，適合經營不同類型生意，甚至較大型的食肆，其價值自然更高。 全球數以百萬計的投資者正運用股息為自己和家人創造持續現金流收入，累積財富。 您想成為一份子？ 在我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》特別報告中，就會分享獨特的收息股選股模型，並用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道更多打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！
2022年3月10日 · 2022-03-10 龔成. 香港的物業管理市場，增長力已不強，相反，中國內地的物業管理市場，仍處增長階段，不少企業的業務前景仍然正面。 物管行業負債比內房低，風險較低，加上現金流強，業務穩定，受政策風險相對較少，發展前景較好，投資價值遠比內房好。 行業值得留意。 發展過程. 其實國內首家家物業管理公司，早在1981年已於深圳經濟特區成立，名為深圳市物業管理公司。 行業監管條例《物業管理條例》及《中華人民共和國物權法》也分別於2003及2007年頒佈，此時物管行業已開始制度化，發展也日漸成熟。 但首家出現港交所的物管企業，編號1778的彩生活，到2014年才在香港正式上市。 往後幾年，在香港上市物管企業依然不多，每年只有單位數字。 直到2020年，上市物管股才升至雙位數。
- 「財富自由類別」助資產增值
- 「長期支出類別」支付長遠使費
- 「生活必要支出類別」盡量減至最低
- 「玩樂費用類別」增加儲蓄動力
- 結語
財富自由類別內的儲蓄能增加被動收入，所有的投資獲利要繼續在帳戶內滾大，不能揮霍。雖然職場新鮮人收入不多，以上例子顯示月入15,000元的打工仔而言，每月只有1,500元存入財富自由類別的帳戶，看似一手藍籌股也未夠門檻買入，但堅持下長遠仍能累積財富。月供股票及基金入場費低，每月數百元便能買入一種股票，每月供款亦能達至分散風險效果，月供股票可考慮盈富基金（SEHK:2800）、中電（SEHK:0002）、港鐵（SEHK:0066）或粵海投資（SEHK:270）。
長期支出類別是為了未來使費而建立，將來買樓、子女教育基金、父母退休支出及突發應急資金等，在未來二、三十年需要大筆資金應用。建議可把資金一半放入活期戶口以備不時之需，另一半放入定期存款確保能獲取較多的穩定回報。根據以上例子，一年能儲下18,000元，即使人工未有上升，20年後在此類別也能儲蓄360,000元。
生活必要支出類別包括日常生活中難以避免的使費，例如交通、餐飲、電話及寬頻費用。如果發現開支超收入逾55%，便要下定決心節省開支。根據比例，月入15,000元例子中只有8,250元作生活開支，未必能應付香港租金，如有住屋需要可考慮與朋友共居節省開支。飲食方面可多在家煮食，每星期一、兩天才出外用膳。
職場新鮮人需要出席社交聚會建立人際網絡，或追求公餘時間享受生活，當中涉及不少消費，適當的零用錢有助增加儲蓄動力。玩樂費用類別中的金額可以隨意花費在小旅行、運動會籍及購買衣服。或者儲起多個月的費用出國旅行，以一個月存入1,500元計算，一年便有18,000元，可支付數天機票及酒店費用。
「六罐子理財法」為打工仔提供清晰的收入分配方案，但當中比例毋須強硬執行，大家可根據香港及自己實際情況調節，例如增加教育基金比例減少捐款比例，長遠為自己及財富增值。 【延伸閱讀】月供股票投資必須收藏的入門攻略 【延伸閱讀】必須收藏的月供股票投資組合名單
2021年3月11日 · 至於公司未來前景，公司管理層透露，今年有多於800個新產品推出，明年更加至逾1000個。 公司維持了樂觀業務展望，旗下皇牌產品Milwaukee 年銷售增長有望保持逾20%，毛利率料再持續擴張，而盈利增幅將大於收入升幅。
2019年11月21日 · 近期旺角頻頻出現衝突，不但本地人行商場興致減，遊客到訪意慾亦較低，朗豪坊人流大不如前，基金明年的議租能力恐怕會被嚴重削弱。 領展（SEHK：823）及置富（SEHK：778）就是分散性較高的例子，領展在全港多區擁有逾100個物業，置富則擁有16個商場。
2019年4月25日 · 大家可能有所不知，荔枝角毗鄰美孚新邨的高級住宅項目曼克頓山正是由原九巴荔枝角車廠改建而成，當年這個項目便為九巴進賬77.4億港元現金收益，讓載通可連續幾年派付特別息達4.5港元，而留下作收租之用的商場至今仍穩定帶來收入。 至於較近期的例子，則是九巴將位於觀塘巧明街98號的觀塘車廠改建成甲級寫字樓及大型商場，落成後肯定可再為公司帶來穩定租金收入，成為股息一大穩定因素。 目前，九巴連同 龍運巴士 共擁有6個大型車廠，總樓面面積達2,749,287平方呎。 現時載通市值105.44億，市賬率（PB）約1.03，但資產的計算只按照這些車廠的現價，單從數字並未能反映當中的潛力。 以荔枝角車廠為例，釋放的價值竟達公司七成市值，載通未被發掘的價值有多大可想而知，我們姑且來猜一猜，下一個發展的車廠是哪一個？
2022年1月28日 · 2022-01-28 The Fool. 關鍵點. 大企業越來越依賴數據來推動業務決策。 在過去一年，Palantir和Snowflake都產生了爆炸性收入增長。 對財務狀況進行深入研究，可能表明這些軟件領導者中哪一個是更好長期投資。 隨著世界變得更加數字化，企業越來越依賴數據來提供價值。 反過來，數據專家公司Snowflake（NYSE：SNOW）和Palantir Technologies（NYSE：PLTR）也引起了華爾街廣泛關注。 然而，在2021年最後幾個月科技股出現大幅拋售後，儘管增長令人印象深刻，兩家公司均已從之前漲幅回落。 讓我們深入挖掘，看看哪個軟件領導者可以作為投資者更好長期投資。
