搜尋結果
2024年2月28日 · 地產市場飆升. 加劇Z世代住房壓力. 美國地產平台HotPads早於2018年已 估算 ： Z世代一生中將於經通脹調整後的租金花費為22.6萬美元； 較千禧世代（80年代至90年代初出生者）多出約24,000美元； 比嬰兒潮世代（1946至1964年間出生者）多出77,000美元。 以下數據亦反映Z世代租樓困難驚人一面： 穆迪2022年發表報告稱，美國租客收入用於租金的平均比例首次超過30%； 《彭博》及Harris Poll在2023年對4,100名成年人進行民調，70%與父母同住的18至29歲青年表示如果搬出去住，他們財務狀況將會欠佳。 置業方面，Z世代視之為更加渺茫的里程碑： 美國全國房地產經紀人協會（NAR）發現，2023年首次置業的平均年齡達到36歲，創歷史新高；
2023年6月16日 · 利用物業設三大入息計劃. Ben目前有幾個想法，希望我能夠提供意見： 計劃（一）：購買一個三房單位來居住，預料最少要1,200至1,300萬元，另外每月管理費應該要3,000元以上。 計劃（二）：用26,000元租住新單位，然後利用收息股收益「對冲」租金，一年為312,000元，目標是累積價值500萬元，可以派發6厘或以上股息的收息股，現時平均能夠派發6厘股息率的股票共300萬元，即是需要再累積多200萬元。 計劃（三）：Ben用個人名義多購入一層兩房單位來收租，預算樓價650萬元及每月租金1.5萬元，期望能「對沖」租住的物業的租金。 目前Ben的三個物業ABC全部都是在九龍同一區，因個人對該區比較熟悉，但都有憂慮是否過度集中，而對其他藍籌屋苑又不熟悉，所以向我查詢有什麼好建議。
2023年11月3日 · 個人增值. 發布時間： 2023/11/03 08:00. 分享：. 有讀者月儲4萬元，希望3年後儲夠300萬元，買多層樓收租，可以怎樣實行？. 最近香港樓價持續向下調整，作為投資產品，物業似乎未必是最好選擇。. 不過，「買樓收租」這概念仍深深植根在香港人的心中，今次有 ...
2021年9月13日 · 政團的研究報告指，政府只要重建19條老舊公共屋邨，以6.5倍地積比計算，就可興建20萬個單位，較現時額外多出逾13萬伙。 我們若以逾50年樓齡的華富邨為例，重建後料可增加1.2萬個單位，但所需程序繁複，費時失事，第一期清拆2027年才開始，估計要到2040方可完成整個重建，排隊等上樓的市民怎能不望穿秋水呢？ 理順置業階梯 疏導上樓難問題. 另一方面，從市場流轉性及置業階梯層面考慮，雖然政府現時已推行綠置居、白居二以及租者置其屋等計劃。 不過，值得考慮的是，政府宜在增加甲類公屋外，同時提高乙類屋邨的所謂「中產公屋」供應，讓現時買不起私樓的「公屋富戶」申請租住，從而回收其公屋單位再行編配，理順置業階梯及加速流轉上樓機會，間接亦可疏導部分上樓難的民怨。
2024年4月8日 · 發布時間： 2024/04/08 20:30. 分享：. 【長者福利】有MPF就拎唔到長生津？. 7大Q&A申請前必看. 簡稱「長生津」的長者生活津貼，是港府為老友記提供的社會保障。. 2024年2月1日起，長生津每月金額從4,060元增加至4,195元，升幅達3.3%。. 結合2024年8月將提供的額外10元垃 ...
2023年6月1日 · ＝＝＝＝＝. 理財真實個案分析，立即 免費下載《香港經濟日報》App. 撰文 : 龔成. 欄名 : 80後百萬富翁. 最新專欄文章 更多. 香港人常常自嘲「做成世為咗層樓」，以下個案已年過50、雖然成功地供完房貸，但只剩餘不多現金，之後亦要考慮如何在在未來幾年內將積蓄增加，最好數百萬起才夠退休之用，打算持續買買優質股作長線投資，到底增長股.
2021年7月15日 · 博客. 發布時間： 2021/07/15 14:25. 分享：. 【理財個案】36歲家庭月入5萬 50萬砌收息增長組合. 踏入中年，除了要應付供樓開支，更要加緊計劃退休儲備。. 有讀者現時36歲，持有50萬元現金，計劃自製收息增長組合，正考慮加注潛力股，有甚麼值博的選擇？. 看看龔 ...
