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2024年5月11日 · 首席论谈/旧换新撬动购房需求 加快楼市企稳. 2024-05-11 04:02:50 大公报. 字号. 分享. 图：四亿城镇居民的“换房”需求一旦得到激活，无疑将持续很多年，届时房地产市场将获得强劲而持久的发展动力。. 以人均住房面积衡量，中国房地产市场已处于相对 ...
【大公报讯】香港置业于上月底进行客户置业意向调查，收回277份有效问卷，数据显示有59.6%受访者在楼市“全撤辣”后置业意欲增加，当中购买物业作投资用途的比例，重返3成以上水平，创7季新高，反映撤辣后楼市转旺，投资者增加。 今季交投料16500宗升9% 香港置业行政总裁马泰阳表示，撤辣后，本港楼市“拨开云雾见青天”，发展商加快推盘步伐，并贴市价推售，随着市场料美国联储局有望下半年减息，料第二季本港住宅交投挑战16500宗，按季升约9%。 香港置业研究部董事王品弟表示，该行于今年4月底进行客户置业意向调查，结果显示有59.6%受访者在撤辣后置业意欲增加，约27.1%受访者认为无影响，置业意欲减少的受访者则有13.4%。
市建局港人首置项目焕然懿居第三座昨日开售，首日售出19个单位，包括三个三房单位，但“楼王”单位未售出。 首日出席率约32%，远低于屋苑一、二座在2019年开售时首日的逾92%出席率。
2024年6月4日 · 作为资深房屋政策评论员，笔者就两位立法会议员对房屋政策的建议作出以下回应： 洪雯议员提出：“年轻人为排公屋而放弃工作”及“惟香港资源向公屋倾斜，令不想‘躺平’等公屋的年轻人对社会失去希望。 ”这与周文港议员提出的：“小时候住在板间房，后来既在工作做政策研究员，亦在夜校任教，自己有很强信念‘带爸爸妈妈离开公屋去买楼’”。 以上观点反映出，香港特区政府需要关注两类人士需求：一类是力争上游人士；另一类是“躺平”一族。 香港社会更应该鼓励上游一族，以及减少“躺平”一族的氾滥。 特区政府一直以来并没有在置业上进行适当的思想教育，笔者明白是担心和避免在楼市上表态，可是，因为社会负面情绪的具体表现就是将置业妖魔化，令到新一代失去奋斗精神。
今年财政预算案中，对有意置业人士来说的其中一大焦点，相信就是修订按揭保险计划，又称“林郑Plan 2.0”或“波叔Plan”。新计划将可申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1000万元提升至1200万元，首置人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则由现时800万元提升至1000万元。
2022年7月17日 · 香港如何应对烂尾楼风险. 内地商业地产的发展历程，一路以来都是以香港楼市作为借鉴，无论是土地批租制的推出，还是商品房预售制的建立，概莫能外。. 近期爆出的停贷风波愈演愈烈，甚至有网红经济学家呼吁废除预售制，但烂尾楼问题的症结在 ...
2024年3月14日 · 【大公报讯】财政预算案公布楼市全面“撤辣”的相关条例草案，昨日在立法会进行首读及二读，房屋局局长何永贤在动议二读致辞时表示，全面撤辣后市场气氛反应正面，期望草案可于6月底前通过。 保留辣税条文 应对市场变化. 何永贤表示，相比当年推出需求管理措施时，楼市炒风炽热及供求失衡，目前市场环境及房屋供求的平衡已明显改善，预计未来三至四年，一手私人住宅供应量仍会维持高水平，去年12月底最新数字约为10.9万个单位，反映私人市场供应稳定。 何永贤指出，预算案宣布楼市全面“撤辣”后，政府留意到市场气氛及反应都是正面，政府会继续密切监察情况，因时制宜采取适当措施回应市场变化。
