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第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。 買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審雙方經過一輪討價還價的過程，才作定稿，但主要條款，都會根據臨時買賣合約的內容厘定。 買方律師會在臨時合約的指定日子，一般來說是在十四天內，將一式兩份由買方簽好的合約，連同訂金餘數，或稱為大訂，交往賣方的律師樓。 賣方的律師樓則安排賣方簽署，並交回簽署好的買賣合約與買方的律師樓，買方的律師樓則安排交印花稅並在土地註冊署註冊買賣合約，此為第一部份工作。 第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。
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最新消息. 葉謝鄧律師行使用PAPT (交易新付款安排)提供按揭服務. 葉謝鄧律師行一直活躍於樓宇及按揭交易法律業務，是最早支持PAPT這種按揭付款安排的律師行之一。 因應我們的積極參與，葉謝鄧律師行已經使用 PAPT 處理超過 300 筆按揭貸款交易 ...... 移民賣樓最好在離港前經律師辦妥授權書 (Power of Attorney) 不少持有本地物業的港人，近期因移民緣故，委託律師辦理有法律效力的授權書。 授權書有多種，用作賣樓的授權書，內容是具體地用作處理賣樓手續，主要是授權他人簽署合約和樓契，兼且辦理贖樓，對當事人説 ...... 樓宇買賣、按揭手續帶風險，找有交帶．易聯絡．負責任．有經驗的律師. 樓宇買賣和按揭法律手續不是例行手續、不是填表。
買一手樓 $4900 （1000萬以下樓價）#. 轉按 $4500 （包贖樓契）. 贖樓 $1800 （個人名包土地登記處登記費）. 代辦按揭和贖樓，律師須經銀行核准: 辦按揭或贖樓的律師行，必須是銀行所「核准」 (approved)的律師行，各間銀行都備有一張「名單」 (list)，只有在名單上的 ...
概述. 要點. 費用. 預約律師. 安老按揭概述. 安老按揭計劃（reverse mortgage programme) 旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，向貸款機構獲取安老按揭貸款。 雖然物業已抵押予貸款機構，但借款人仍是物業業主，可繼續安居在原有物業直至百年歸老。 在特定的情況下，貸款機構可終止安老按揭貸款。 如該安老按揭貸款的總結欠未能全數清還 （call loan)，貸款機構將有權收回 (possession) 及出售物業 (for sale)，在這情況下，所有居住在該物業的人士將需要遷出。 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定（10年、15年或20年）或終身的年金年期內每月收取年金。 如有需要，亦可提取一筆過貸款，以應付特別情況。
PAPT 付款方式按揭. 葉謝鄧律師行一直活躍於樓宇及按揭交易法律業務，是最早支持PAPT這種按揭付款安排的律師行之一。. 因應我們的積極參與，葉謝鄧律師行已經使用 PAPT 處理超過 300 筆按揭貸款交易，擁有PAPT交易新付款安排豐富的經驗。. 為了進一步保障住宅 ...
律師團隊. 葉謝鄧律師行擁有龐大的法律專業團隊：超過30名律師、20幾名證婚律師/婚姻監禮人、3名國際公證人及4名中國委托公證人，合共180名法律員工，分佈17個辦事處，服務全港，為大衆提供一站式而又多元化的法律服務。 葉謝鄧律師行於1994年創辦開業，至今服務港人超過29年，法律經驗豐富。 過去十年，以持續發展、永續經營為目標，自置部分辦公物業和過萬尺檔案倉庫，招攬培育人才，發掘法律專才。 以領先IT技術管理檔案和進度流程，提供優質卓越的法律服務，增加客戶滿意度。
從事樓宇買賣按揭的葉謝鄧律師行陳婉明律師Sharon Chan 稱，「隱瞞二按風險極高，銀行為了確保自已遵守金管局規則，會以積極態度作出查冊，如果發現土地註冊廳有未經同意的二按登記，必定觸動銀行有所行動，例如立刻追收貸款，業主切勿這樣做」。 葉謝鄧在樓宇買賣法律服務上信譽超著，在各按揭銀行是on list 律師行。 長期優惠大受歡迎：一手樓/樓花 $4900（1000萬以下樓價）、轉按$4500、贖樓$1800. 歡迎 電話查詢 或提交 網上表格. 查看客戶好評. 銀行的貸款合約或按揭契條款，會規定按揭借款人在承造二按前，必須先取得一按銀行的同意（bank consent）。 未經一按銀行同意下做了二按，等於為違反按揭契內的禁止條款，銀行有權追還所有欠款，甚至收樓。
