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施永青:資本主義應讓市場保留靈活性. 被問到睿峰「保面價,但大幅度回佣」的做法,施永青認為,在資本主義社會,香港自由競爭,各適其適,以致買樓時每人的價格都不盡相同,社會應該讓市場保留靈活性,讓交易雙方在知道對方的條件,並真誠認同的 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 較早前,房屋局已公布了《長遠房屋策略》周年進度報告。 這份報告每年更新時,我們都會跟大家講一次,因為這關乎到未來一年,政府會推出幾多幅地、賣多地皮等,全部都用這份報告「需求預算」作為依歸。 這一份2013年已經出現的報告,過了十年時間,究竟估算與現實之間有沒有落差呢? 今日想跟它做個對照。 本文目錄. 需求預算 (2023年) 表: 需求預算 (2023年) 問題1: 計算基礎僵化. 問題2: 未有考慮市場新變化. 需求預算 VS 實質需求. 表: 需求預算 VS 一手註冊量. 表: 需求預算 VS 實質推地量. 如果你有按揭申請問題,都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
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除了「珺瓏灣」業主,一名購入長沙灣「恆大.睿峰」的業主私訊我們,表示因當初入息未能過關,因看見發展商有高成數按揭才購入,現在擔心不知發展商是否仍能批出按揭;若未能借取發展商按揭,而需要轉往銀行承造按揭,他根本沒信心能通過入息審查。
當一手貨尾高見30,000元呎,「睿峰」卻出現了一宗二手轉讓個案,一名在三年前以900多萬元買入「睿峰」的業主,近期離奇地以600多萬元,相當於蝕讓300萬元離場,平均呎價15,000多元,跟一手現貨價有高達一倍差距。
自從恒大財困以來,旗下在港發售的樓盤,包括掃管笏「恆大.珺瓏灣」及長沙灣「恆大.睿峰」相繼出事。. 長沙灣「恆大.睿峰」易手至「鼎珮」後,不單把樓盤名改名為「睿峰」,亦沒有兌現承諾過包按,只改由其他財務公司提供高成數按揭,部份業主 ...
傲玟被DQ事件始末 2019年10月: 推售氣勢一時無兩 「傲玟」 一共由六座物業組成,合共有401個住宅單位,項目前身是「警察汽車扣押中心」,政府在2016年時推出招標時,由高銀金融以63.81億元投得,地價每呎過萬元,其後銀金融轉售權益予主席潘蘇通。 樓盤在2019年10月推售時,風頭可說是一時無兩 ...