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由來. 解讀及分析. 參見. 詮釋. 參考來源. 忠誠廢物 ，是 中華人民共和國 全國港澳研究會 理事、 北京航空航天大學 法學院副教授 田飛龍 提出的一種現存於 香港 的現象。 2021年3月3日，田飛龍在 香港媒體 《 明報 》撰文，指出 全國人民代表大會 在2021年 修改香港選舉制度 後， 中華人民共和國政府 對香港 建制派 有更高要求，絕非要打造「 橡皮圖章 」或「忠誠廢物」。 據其解釋，「忠誠廢物」所針對的並非任何 香港建制派 的人士，而是一種可能出現或已經出現的治理能力不彰的現象。
由來. 2021年3月3日，中央對港事務智囊的 中國內地 學者、北京航空大學副教授、全國港澳研究會理事 田飛龍 在《 明報 》撰文，題為《香港民主的新生》。 該文表示：「愛國者治港」這個 中央 堅決落實的新制度，包含更嚴格的問責機制：「中央打造的不是橡皮圖章或忠誠的廢物，而是賢能的愛國者。 」 [6] ，文中並無明言「忠誠的廢物」是誰 [7] 。
维基百科，自由的百科全书. 忠誠廢物 ，是 中华人民共和国 全國港澳研究會 理事、 北京航空航天大學 法學院副教授 田飛龍 提出的一種現存於 香港 的現象。 2021年3月3日，田飛龍在 香港媒體 《 明報 》撰文，指出 全国人民代表大会 在2021年 修改香港選舉制度 後， 中華人民共和國政府 對香港 建制派 有更高要求，絕非要打造「 橡皮圖章 」或「忠誠廢物」。 據其解釋，「忠誠廢物」所針對的並非任何 香港建制派 的人士，而是一種可能出現或已經出現的治理能力不彰的現象。 中國大陸媒體 多維新聞 載文解讀，認為其所說的「忠誠廢物」，指的是「大量只知道喊忠誠口號的建制派力量」，這些力量「亂時不能出力，昇平時不能實踐『 港人治港 』中的治理本意」 [1] [2] [3] [4] 。
- 內容
- 2010年參與建議修例者
- 外部連結
條例
根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，任何人集齊同一地段 90% 或以上業權，並向土地審裁處信納基於現有樓宇的樓齡或其維修狀況，該地段理應重新發展，及多數份數擁有人已採取合理步驟以獲取該地段的所有不分割份數，才可獲土地審裁處發出強制售賣令。
修訂公告
自《土地（為重新發展而強制售賣）（指明較低百分比）公告》（英語：Land (Compulsory Sale for Redevelopment) (Specification of Lower Percentage) Notice）於2010年4月1日生效後，以下三類樓宇，包括： 1. 50 年或以上樓齡的樓宇或； 2. 每戶佔業權 10% 以上的樓宇或； 3. 位於非工業地帶的 30 年樓齡或以上的工廈， 其拍賣門檻由集齊 90% 或以上的業權，降至 80%，聲稱可令「落釘」投機者成本倍增。
發展局局長：林鄭月娥（提出修例的政府官員）香港民主黨：何俊仁（反對修例）匯賢智庫：葉劉淑儀（反對修例）香港測量師學會：Guide to Prepare An Expert Report for Application Under Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance, Chapter 545（页面存档备份，存于互联网档案馆）（英文）香港繁體. 工具. 強制拍賣 （又稱 強制售賣 ，或簡稱 強拍 ），是 香港特區政府 於1999年 香港立法會 通過的一項 公共政策 。 該政策由《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（香港法例第545章）（英語： Land (Compulsory Sale for Redevelopment) Ordinance ）授權，目的為改善高齡樓宇 收購 重建 效率。 內容 [ 編輯] 條例 [ 編輯] 根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，任何人集齊同一地段 90% 或以上 業權 ，並向 土地審裁處 信納基於現有樓宇的樓齡或其維修狀況，該地段理應重新發展，及多數份數擁有人已採取合理步驟以獲取該地段的所有不分割份數，才可獲土地審裁處發出強制售賣令。 修訂公告 [ 編輯]
拍卖，各国的 法律 解释有所不同，拍卖是指以公开 竞价 的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。 [1] 但它不一定准确，还有一些不足，如密封式拍卖缺乏公开性； 网上拍卖 的公开性也与传统拍卖存在着差距。 而在 经济学 中，拍賣理論 (Auction theory)则有着更深层次的意义，其理论基础来源于 信息经济学 和 博弈论 的核心思想，即认为拍卖本身是一个博弈的过程，因而可以通过现代经济学的方法对传统的拍卖方法的效率作出评估，同时也可以设计出新的拍卖方法。 以避免在競標過程中產生錯誤的估值，如 贏家的詛咒 。 拍卖歷史. 拍賣是財產權利轉讓的最古老方式之一。 古希臘歷史學家希羅多德在他所著的《歷史》中，指出拍賣這活動最早可追溯到公元前五世紀 古巴比倫 。
維基百科，自由的百科全書. 日本 築地 漁市 鮪魚 拍賣狀況. 拍賣是人類社會特殊的 商品 交易方式，近現代以來在世界各國廣為發展。 而拍賣活動是在一定經營理念的指導下進行的。 拍賣，各國的 法律 解釋有所不同，拍賣是指以公開 競價 的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。 [1] 但它不一定準確，還有一些不足，如密封式拍賣缺乏公開性； 網上拍賣 的公開性也與傳統拍賣存在着差距。 而在 經濟學 中，拍賣理論 (Auction theory)則有着更深層次的意義，其理論基礎來源於 信息經濟學 和 博弈論 的核心思想，即認為拍賣本身是一個博弈的過程，因而可以通過現代經濟學的方法對傳統的拍賣方法的效率作出評估，同時也可以設計出新的拍賣方法。
