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2019年2月15日 · 相比一般街客，目前實際按息為2.375厘，購入一個500萬元單位，承造9成樓宇按揭、還款期30年的話，全期總利息179.6萬元；而套用銀行職員0.8厘的按揭利率，全期總利息僅需56.3萬元，足足慳了123.3萬元。
2023年3月16日 · 近日滙豐及中銀將二手物業及轉按的H按計劃封頂利率，由最優惠利率（P）減2厘，降至P減2.25厘，即實際按揭利率降至3.375厘。若客戶向銀行借500萬元，以按揭年期為25年計算，每月可以節省利息670元。
2024年2月1日 · 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元增加37萬元。 至於每月供款就由之前22,832元增加超過1,200元至24,064元，壓力測試最低月入要求亦由之前約46,619元，提高近2,300元至48,897元（註：未計按揭保險費）。 🔽🔽九成按揭、八成按揭 壓力測試月入要求🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘。 （資料圖片） 《施政報告》3招減辣.
2019年10月15日 · 樓按/按揭. 再傳出有大型銀行放慢按揭申請的步伐。 據《星島日報》報道，數家大銀行包括滙豐（0005）、恒生（0011）及中銀香港（2388）均冷待需於今年內提取貸款的按揭申請，主要會以「審批需時很長」去婉拒客戶。 恒生：批核時間按個別情況而定.
2022年9月9日 · 滙豐發言人表示，該行定期檢視樓宇按揭息率及其他服務細節，並根據市場情況作出調整，以滿足客戶需要。 星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示，按揭市場競爭激烈，中銀香港率先將P按調整至低於H按利息，給予客戶有多一個選擇，以助吸納更多生意 ...
2023年7月12日 · 恒生將繼續增聘人手 視乎市況等因素決定按揭息率調整. 撰文：顧慧宇. 出版： 2023-07-12 17:02 更新：2023-07-12 17:02. 6. 金管局於上周五（7日）宣布，從當日起放寬3,000萬元以下自住物業按揭成數。 恒生銀行（0011）財富管理及個人銀行業務主管李樺倫表示，該行會全方位配合，維持銀行體系穩定。 對於未來按揭息口走向，會視乎市場、銀行本身等因素，包括外圍美國加息步伐、本地銀行結餘等來調整。 被問及下半年貸款需求時，她指出目前香港整體氣氛良好，脫離了疫情陰霾，有不同活動舉行，恒生也會有相關配合。 另一方面，九龍塘又一城分行於今日開幕，分行內設智能櫃位，可以處理客戶大部分服務類別，包括港幣、人民幣及美元現金紙幣存款，省卻輪候櫃位服務時間。
2023年7月9日 · 或者，金管局一直認為香港的樓宇按揭貸款利率會一直保持偏低（3.3至3.6厘左右）的水平。 因此，即使容許樓貸成數上升,整個金融系統仍然「頂得住」。 作為參考，近日的1個月本地銀行拆息（1-month HIBOR)已升穿5厘、港元以及美元1年期定期存款利率已高於4厘（甚至要4.5厘）、美國1年期國債息率達5.43%水平。 即使不排除存在「人為干預因素」,香港1年期政府債息水平也見4.33%。 這也在指出本地金融機構（包括香港本地銀行）正在面對資金成本上升的狀況。 美國聯儲局近期公佈的6月份議息會議紀錄，亦表明2023年年底前很有可能繼續加息。
