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- 恒大物業計劃發售約16.21億股，九成用於國際配售，一成用於香港公開發售，招股價介乎8.5元至9.75元，集資最多158.1億元。
www.businesstimes.com.hk/articles/130784/恒大物業-招股-新股-ipo-物管股-中國恒大-內房/
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2020年9月29日 · 恒大 （03333） 早前公布已獲聯交所批准分拆物管業務上市，恒大物業上載招股書。 據早前報道，公司計劃集資約30億美元（約234億港元），聯席保薦人為華泰、瑞銀、海通、農銀、建銀及中信證券。 據招股書披露，今年上半年公司收入錄得45.6億元（人民幣，下同），按年增31.7%，而於2017至2019年的收入為44億、59億及73億元。 恒大物業利潤增長迅速，上半年純利增1.8倍至11.5億元，2017至2019年的利潤為1.1億、2.4億及9.3億元。 恒大物業主要三條業務線為物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。 其中。 物業管理服務收入佔比達60%，上半年收入為28.2億元，來自母公司的佔比達98%。
2020年11月23日 · 恒大物業每股招股價介乎8.5至9.75元，集資最多158億元，每手入場費為4924.13元（見表1）。 該股將於今日起招股，12月2日正式於主板掛牌。 有分析員指出，恒大招股價定價相當於競爭對手碧桂園服務 （6098） 的「八折」，定價保守下相信投資者比較容易受落。 明報記者 方楚茵. 恒大物業今次發售約16.22億股，約佔上市後總股本15%。 恒大物業今次招股引入多達23名基石投資者，當中包括人工智能（AI）「獨角獸」商湯科技（SenseTime）、中國燃氣 （0384） 及招商局資本等，認購金額最多合共近72億元，佔今次上市集資規模近半。 14名戰略投資者封蝕本門.
- 面積計為中國第一大物管公司。恒大旗下物管業務公司的名稱為金碧物業，成立於1997年。截至今年6月底，恒大物業已訂約為1,354個項目提供物業管理服務，總在管面積約為2.54億平方米，而簽約面積為5.13億平方米，涵蓋住宅、寫字樓、旅遊地產、學校、城市綜合體等，覆蓋全國逾280個城市，合約管理面積約5億平方米，以面積計為中國第一大物管公司；而按恒大業績顯示，旗下物管業務去年收入為43.8億元人民幣，金碧物業在全國物管公司收入排名第7。
- 上半年的收入達45.64億元。恒大物業現時在內地逾280個城市，擁有約2.54億平方米總在管面積，簽約面積則為5.133億平方米，服務近200萬個家庭。
- 超過98%收入來恒大集團。恒大物業的物管業務的在管項目中，超過98%的在管面積及物業管理服務收入均來自恒大所開發的物業。佔逾28.1億元人民幣；今年上半年集團手持現金7.36億元人民幣，按年略增2.88%
- 上市有助集團負債降。恒大為內房龍頭之一，債務同樣高昂，借款總額近8000億元人民幣，其中約47%要在1年內償還，約四分之一要在2021年底前償還，所以今次透過分拆物管業務上市，有助集團降低負債率；外界認為，恒大在今年分拆物管業務上市，絕對是對集團無往而不利。
2020年9月30日 · 根據其初步招股文件顯示，恒大物業主要業務包括物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。 截至今年6月底止6個月，公司淨利潤為11.47億元人民幣；按物業管理服務收入計，期內有98.8%來自恒大集團，約0.7%來自恒大合營及聯營企業。 京東健康最快12月招股 擬集資最少30億美元，想知詳情請按：【 下一頁 】 恒大物業擬派息比率率為25%，2019至2020年曾向股東共派息3.66億元。 集資所得資金將用作戰略收購及投資、開發增值服務、升級信息系統及設備、招聘及培養人才及一般營運資金。 恒馳生產綫大公開 可以1分鐘生產一部車？ ，想知詳情請按：【 下一頁 】
2020年12月1日 · 恒大物業配發結果及招股詳情. 點擊圖片放大. +17. 恒大物業於香港公開發售部分共錄得18.6萬人認購，超額認購9.71倍，國際發售部分超額認購2.1倍。 公司集資所得65%用於戰略收購及投資；15%開發其增值服務；8%升級訊息系統及設備；2%招聘及培養人才及10%用作營運資金。 恒大物業將於12月2日主板掛牌。 【新股IPO】恒大物業6666周一招股 一手入場費4924元（第四版） 追蹤新股消息，可瀏覽 【新股IPO】 或使用 【新股IPO】小工具. 免費下載使用《香港經濟日報》App及成為會員，即時接收最 精準的財經及時事新聞，多款迎新禮物任你選！ 詳情. 短炒推介視頻，逢交易日下午開市前《香港經濟日報》App播 出， 立即收看 ！ 責任編輯︰梁浩碩.
由中國恒大 (03333.HK)分拆的物管業務恒大物業 (06666.HK)公布招股詳情，計劃發售約16.22億股，當中10%為在港公開發售，國際配售中有55.6%為銷售股份；招股價介乎8.5元至9.75元，一手500股入場費為4,924.13元。 由今日 (23日)至本周四 (26日)公開招股，預計於12月2日掛牌。...
