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1. www.property.hk › article_content有限公司持有物業的利與弊 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   從理論上看，透過有限公司持有物業，會有以下几個好處： 一．印花稅方面，如果物業的市值在三百五十萬元以上，印花稅率是百分之二點七五﹔而以透過轉讓持有物業的有限公司的股份而間接轉讓物業的擁有權的話，印花稅率只是百分之零點三。 二、以有限公司持有物業，除按揭貸款的利息支出是認可的稅務支出外，一切與出租該物業有關的支出，如租務合約的印花稅、物業經紀的 金或聘請律師追討欠租的費用等，均是認可的支出。 三、物業的裝修費，家居電器，只要是連同該物業一同出租，均可獲得稅務認可的折舊免稅額。 四、如物業是用作自住的話，業主本人便可以更靈活地安排住屋津貼，以減低薪俸稅方面的負擔。

2. www.property.hk › article_content地產代理「自立」實戰分享 - 宅谷地產資訊網

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   加盟地產代理除了要有相關的牌照外，還需要些甚麼呢？世紀21加盟部負責人何德明表示：「現時公司已有120間加盟商，成立代理行時約需20萬資金。

3. www.property.hk › article_content湯文亮 - 買賣物業以公司轉讓如玩飄移 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   2012年11月1日 · 一般來說，不是一般來說，是買家一定要派律師與會計師向交易的有限公司做盡職審查 (Due Diligence)。 在過往，因為是買方要求，所以賣家都會非常合作。 因為他們知道，D.D.不過關，買家會取消交易。 現在是買家要求，賣家一般在做D.D.的時候，都會敷衍了事，要答不答，愛理不理。 若果買家為了慳15%印花稅而接受，分分鐘「踏氹」也不知道。 若果以公司股東轉讓形式交易，一定要在短時間內完成，遲則有變。 因為，時間一耐，樓價可能向上攀升，亦可能向下跌，上升則賣方有機會不賣，下跌則買家會不買。 只要雙方有心，無論誰不買誰不賣，都是很容易做到的事情。 銀行是不會向以公司股東轉讓的物業買賣提供按揭貸款。 換句話說，買方一定要準備全數買樓的款項，這亦是一件不容易的事。

4. www.property.hk › article_content工商舖百厭星 - 要Sell就要Sell自己 - 宅谷地產資訊網

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   2015年7月13日 · FCI自 九年成立至今，已有最少三間由投資者夾錢炒樓的公司成立，買入西環厚和街地鋪及佐敦舊樓，並改成賓館。

5. www.property.hk › news_content業主參與項目發展 工廈重建效益更大 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊 ...

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   2022年11月7日 · 韋志成指，早在市建局成立前，前土地發展公司（土發公司）曾經在三個住宅重建項目試行「業主參與發展」計劃，但該模式令受影響業主在執行過程中面對回報期長、變數多及財務風險高的困難，曾有項目在不足3年內，全部參與計劃的小業主決定退出。

6. www.property.hk › profile背景 - 宅谷地產資訊網 - Property

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   宅谷地產資訊網 Property.hk ，由宅谷地產資訊網有限公司（Multiple Listing System Ltd.)負責經營，宅谷地產資訊網有限公司於2000年在香港成立，專注地產軟件的創新研究、按揭轉介、地產網頁設計、地產資訊製作、網上樓盤及橫額廣告代理。. 透過API「應用程式介面 ...

7. www.property.hk › news_content世茂傳洽售延坪道9號 - 地產新聞 - 宅谷地產資訊網

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   2022年2月9日 · 根據上月公布的文件，許榮茂計劃以10.47億元將壽臣山道西15號項目40%股權，出售給中渝置地(1224)和資本策略(0497)成立的合營公司。