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2022年2月7日 · 相比一般白表最高25年還款期，漸進式按揭可將還款期延長至30年。 若同樣以25年計算，即首10年過去後在15年內完全還款，利息會較傳統出售方式少，但每月需供款15,542元，較傳統供款高近38%。
2024年2月1日 · 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘，屬近年較高水平，市民供樓壓力大增。 假設以九成、25年期按揭購入樓價500萬元的單位，在現時息率下，總利息達271.9萬元，較之前（實際利率3.625厘）243.9萬元增加37萬元。 至於每月供款就由之前22,832元增加超過1,200元至24,064元，壓力測試最低月入要求亦由之前約46,619元，提高近2,300元至48,897元（註：未計按揭保險費）。 🔽🔽九成按揭、八成按揭 壓力測試月入要求🔽🔽. 現時本地主要銀行均有提供P-1.75厘按揭，以現時最優惠利率5.875厘計算，實際利率是4.125厘。 （資料圖片） 《施政報告》3招減辣.
2023年9月8日 · 據市場消息指出，滙豐從9月18日起，將一﹑二手物業的拆息按揭（H按）封頂利率，將由目前的最優惠利率（P）減2.25厘，調整至P減1.75厘，即變相加息0.5厘。. 按揭利率由3.625厘調高至4.125厘。. 同時市場消息亦指出，該行將現金回贈由按貸款額的2.5%至2.7% ...
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2022年11月21日 · 出版： 2022-11-21 14:32 更新：2022-11-21 14:33. 6. 據市場消息指出，有一間本港大型銀行計劃從今日，將拆息按揭封頂息率上限，由P減2.5厘調高至P減2.25厘。. 以該行目前P按息率為5.625厘計算，即實際按揭供款利率上限由3.125厘調至3.375厘。. 以每100萬元按揭貸款 ...
2023年3月14日 · 財經快訊. 滙豐傳降低二手H按封頂息 實際按揭利率最低為3.375厘. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-03-14 21:09 更新：2023-03-15 14:15. 有大型銀行調低二手物業拆息按揭封頂息率。 據市場消息指出，滙豐將二手物業H按封頂利率，由3.625厘降至3.375厘，與一手物業看齊。 若以借款500萬元按揭貸款﹑還款期為25年計算，每月可以慳息670元。 不過市場消息亦指出，滙豐為二手及轉按提出的H按計劃，若借款300萬元以上，除可選擇最優惠利率（P）減2厘的封頂利率（即實際按揭利率為3.625厘），最高現金回贈為2.45%的計劃外，亦可以選擇另一個P減2.25厘，即實際按揭利率為3.375厘方案，即按揭利率低0.25厘，可是現金回贈則按年2.2厘。
2024年2月28日 · 第四：美國聯邦儲備局近期表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。有見及此，金管局認為適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。
2019年2月15日 · 相比一般街客，目前實際按息為2.375厘，購入一個500萬元單位，承造9成樓宇按揭、還款期30年的話，全期總利息179.6萬元；而套用銀行職員0.8厘的按揭利率，全期總利息僅需56.3萬元，足足慳了123.3萬元。
