搜尋結果
算笔账，在总房价为55万的情况下，做商业贷款，首付三成为17万，假设首付付到20万，贷款35万，贷款年限30年，月供以贷款利率4.9%算为1857.54元/月。 而假设家庭月收入为13000元/月，家庭负债率不到20%，剩余30万，留存一部分流动性资金作为装修款和应急所用 ...
2020年8月19日 · 基点=原来的房贷利率-4.8 央妈说如果你要转的话，就按2019年12月20日公布的5年期贷款LPR利率4.8%为准，只要你房贷没有还完，就按过去房贷利率减4.8就是基点，基点确定后就不再变化。
1、等额还本付息，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款 利息 按月初剩余贷款 本金 计算并逐月结清。. 2、等额还本付息的公式为： 每月还款额=贷款本金× [月利率× (1+月利率)^还款月数]÷ { [ (1+月利率)^还款月数]-1}。. 3、这种 ...
2023年9月7日 · 上面的公式只是针对每个人不同贷款利率的计算方式而已。 比如你现在的利率是2019年10月之前贷款的，合同约定的贷款利率是LPR+20基点，那么现在你的贷款利率就是4.2+0.2=4.4%，如果按照本次 政策调整 ，你的贷款利率可能会降低为4.2%=LPR，也就是说你的贷款利率计算公式从LPR+20基点，变成了LPR不加点也不减点。 所以本次政策调整说是调整贷款利率，其实就相当于是调整每个人的利率计算公式，有的人公式调整为LPR不加点也不减点，有的人公式调整为LPR加点，有的人公式调整为LPR减点，只不过调整后的公式跟原来不一样了而已，而且大部分都是降低了。
2015年8月3日 · 根据公式，等额本息的每月还款额= 贷款本金 ×[月利率 ×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数—1] 分段的时候：12月剩余16天的还款额=剩余本金×[12月份的月 利率 ×（1+12月份的月利率）^剩余的还款月数]÷[（1+12月份的月利率）^剩余的还款月
2018年1月9日 · 12. 被浏览. 18,451. 8 个回答. 默认排序. 逃离安逸区. 3000－1500＝？ ，暴富解忧愁. 13 人赞同了该回答. 这种问题就别知乎了，直接百度好了，不知道你是懒呢，还是无知呢？ 按简单的来算100000/48=2083.33，就是你每月应还本金。 100000*0.0058=580就是利息。 两个结果想加就是你每月应该还款数。 可是这个结果不够严谨，也不正确。 因为你每月的借款本金一直在减少，相应的利息也没有580那么多。 所以，这就是一个复杂的算法，我不是学会计的，不能给你科普。 可是可以帮助你 百度 。 拿好不谢，点赞就行. 发布于 2018-01-09 01:20. 猪神. 我并不想，有什么介绍自己的内容。 好的工具是第一生产力。
现在网上的房贷计算器，只能测算出来，首次指定利率后的还款及利息情况，对于动态如何测算，很多知友都有迫切的需求，可是网上却很难找到合适的计算工具，因此，我特意制作了一个Excel表的计算工具，作为福利分享给大家。 大家可以根据自己的判断来具体的测算一下，今后在动态利率的基础上，怎么选择利率（因为原理上讲，即使是新贷款，也可以通过锁定调息频次， 锁定为当前的利率）。 模板中的黄色部分是可以自己填列的数据内容，其他部分有公式锁定了。 针对模板中的数据，我大致参照下图，按照每5年一个周期，进行了基础的测算，大家可以自己上网测算一下固定为5.25%或其他利率基础上与动态变化利率相比，到底有多大差异。 其实，我看下来，没有太大差异。 如有对你有帮助的话，别忘了给点个赞.
