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自住物業、出租物業、以及非住宅物業會有什麼不同? 《財政預算案2024/25》宣讀後,金管局緊接公布放寬住宅按揭成數,$3,000萬或以下物業最高承造70%按揭,$3,000萬以上至$3,500萬物業,按揭成數上限60%至70%,貸款上限$2,100萬;$3,500萬以上物業,最高按揭成數60% ...
月 28日開始適用的物業按揭貸款按揭成數及「供款與入息比率」上限. 表1:按揭成數上限. 物業價值. 住宅物業. 工商物業及獨立車位. 物業價值. 工商物業及獨立車位. 1, 2自用. 非自用或公司持有.
2024年3月4日 · 按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出,其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險,使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險,置業人士的首期負擔可以因此而降低。 詳情可瀏覽香港按揭證券有限公司網頁。
2024年3月1日 · 按揭保險新制下的最新按揭成數 (2023年9月更新:現樓及12個月以內樓花期樓花適用) 根據現時按揭保險規定,1,000萬元或以下的物業,最高按揭保險成數為9成,1,000萬至1,125萬物業,最高按揭成數升至8至9成 (貸款上限900萬),1,125萬元以上至1,500萬元的物業 ...
首置人士 按揭 成數上限及條件. 首置人士如希望借盡9成 按揭 ,必須為固定受薪人士,收入來源來自本地。. 除底薪外,如申請人有花紅、雙糧等類似福利,只要僱傭合約有寫明,而申請人過去亦有就此報稅,亦可計進入息,通常以2兩年平均數作計算。. 如自僱 ...
由2024年2月28日起,所有以資產水平計算按揭貸款之申請人,申請第一套房按揭成數不可超過6成;若申請人申請按揭時已擁有一個或以上未完全償還的按揭物業(第二套房),按揭成數不可超過5成。
2023年1月9日 · 住宅物業的按揭成數視乎你的身份 (分為以下5大類),如果你是的主要收入來自香港,便可以使用按揭保險計劃,有機會借得更高成數的按揭。. 非永久居民也可以申請,不過批核比較嚴格,須出示自己或直系親屬的香港住址證明,以及與直系親屬的關係 ...