按揭火險比較 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ,相比一般火險保費率高達0.15%,幫業主慳高達HK$15萬保費。 涵蓋主要按揭銀行。網上投保火險後有專人幫你直接將保單寄送至按揭銀行。
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- 於銀行做按揭時,銀行或會提供火險產品供業主選擇,不過一般保費都會比較貴。 建議大家可以向市面上不同保險公司格價,並說明目的是做按揭,收到報價後再向銀行查詢是否符合要求。 若無需做按揭或已供完,大家亦可以單獨投保火險,又或是連同家居保險同時購買,不單保費較銀行提供的便宜,更有機會享有優惠。
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其他人也問了
按揭一定要買火險嗎?
買火險會比較貴嗎?
火險一定要經銀行購買嗎?
火險是什麼?
2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種,以這3種金額分別乘以火險收費率,即可得出每年所需保費。 按揭貸款額. 按照物業按揭總貸款額計算,例如物業按揭貸款額為600萬,即以600萬乘以火險保費收費率。 重建價值. 由估價行估算物業的重建價值,或有機會較按揭貸款額為低,但以重建價值投保,在續保時或要額外支付估價費用。 剩餘按揭貸款額. 按照物業按揭餘下貸款額計算,例如物業按揭貸款額為600萬,已供款200萬,即以400萬乘以火險保費收費率。 由於剩餘按揭貸款額會隨著供樓時間而下降,以剩餘按揭貸款額購買火險,保費一般會較便宜。 火險比較 銀行與網上保險平台產品比較. *以上資料只供參考,以屯門區10年樓齡實用面積370呎私人住宅為例子,實際保費及條款以投保時保單所列為準。
一般來說,銀行可讓買家選擇以「重建費用」、「按揭貸額」、或「尚餘貸款額」為基礎去計算火險。 原按揭貨款額 如果選擇原按揭貸款額,則包括所有同一樓宇的相關貸款,包括車位貸款、加按貸款等原貸款額。 物業重建費用
2023年9月26日 · 只要向銀行承造按揭,就一定要買,因為銀行作為業主的按揭借貸人,物業是其抵押品,為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失,一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險,也是批出按揭貸款的條件之一。 而且在還清貸款前,保單都需要一直生效,不能有真空期。 而當按揭全數還清後,業主可自行選擇是否需要買火險,不過一般而言,樓字結構的維修費用龐大,一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。 只有業主需要購買火險?
2021年3月2日 · 比較時要考慮的 3 大因素! 火險(樓宇結構保險)是不少人申請物業按揭必須要為物業購買的保險。 不過實際上火險提供什麼保障呢? 與家居保險有什麼分別呢? 火險應該投保多少保額? 什麼因素會影響火險保費呢? Bowtie 資訊團隊已經為你整理好相關資料! 作者 Bowtie 團隊. 日期 2021-03-02. 更新 2023-11-03. 甚麼是火險? 保障甚麼? 「火險」,實際上多數為樓宇結構保險,是常見與物業有關的保險。 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種,分別主要在於保障範圍。 前者會指定保障範圍,屬於範圍以外的就不會保障;後者則在撇除一些豁免條款之後,都會提供保障。 樓宇全保險亦因為提供的保險較多,保費一般較貴。 為甚麼火險會叫做火險呢?
買樓申請按揭基本上是「指定動作」,銀行都會要求業主買一份火險保障樓宇結構安全。 不過不少人都會混淆火險與家居保險,事實上前者主力保障樓宇結構,後者主力保障家居財物,保障範圍不盡相同。 今天,10Life就跟大家講講兩者有何分別,以及比較市場上火險的保費率差異,大家若果不希望由銀行直接推薦火險產品,亦可以自己選擇 。
2023年11月20日 · 火險是不少業主一定要買的保險,但所需的投保額會按物業不同,一般而言,火險投保額有三種計算方法,包括: 以原按揭貸款計算:即按物業所需的按揭貸款去計算火險投保額,例如貸款500萬港元,火險的投保額便為500萬港元。 物業重建價值:若物業按揭已還清,或沒有做按揭,火險投保額可以按物業的重建價值計算,保險公司有可能需要上門評估物業重建費用並收取評估費。 按揭餘額:以還剩的按揭餘額計算每年火險投保額,而火險投保額及保費會隨着償還貸款而逐年降低。 火險保費如何計算? 火險保費往往是投保額的某一個百分比,一般而言,火險保費率多數低於0.15%,例如火險的投保額為500萬港元,火險保費率為0.1%的話,火險的投保費用便是5,000港元。