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  1. www.eaa.org.hk › Portals › 0顧名思義 - EAA

    批的按揭貸款金額也未必一樣。持牌人應注意，「供款與入息比率」和壓力 測試的結果只是影響按揭貸款額的其中 兩個因素。有鑑於香港金融管理局會因應 不同市況而推出新物業按揭監管措施，持牌 人應多加留意，以確保能盡責地向客戶 提供準確資訊。

  2. www.eaa.org.hk › Portals › 0Contents

    政 府在二月尾發表2024-25年度《財政 預算案》中宣布取消所有被俗稱為 「辣招稅」的住宅物業需求管理措施，同時 香港金融管理局亦宣布暫停實施樓宇按揭 的「壓力測試」要求，以及放寬按揭成數上 限。據不少傳媒報道，樓市隨即回復交投活

  3. www.eaa.org.hk › Portals › 0Let’s contribute to the community together

    政 府在二月尾發表2024-25年度《財政 預算案》中宣布取消所有被俗稱為 「辣招稅」的住宅物業需求管理措施，同時 香港金融管理局亦宣布暫停實施樓宇按揭 的「壓力測試」要求，以及放寬按揭成數上 限。據不少傳媒報道，樓市隨即回復交投活

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Licensees-Corner27/09/2022 - EAA

    2022年9月27日 · 根據金管局的指引，物業按揭貸款利率壓力測試要求由300基點下調至200基點，此項調整適用於所有物業按揭貸款。 而上述調整已經於2022 年9月23日生效。 持牌人應留意，在履行職務時必須盡量小心和盡一切應盡的努力，切勿向客戶提供任何失實或具誤導性的資訊。 有關該指引的詳情，請瀏覽金管局網頁（ www.hkma.gov.hk ）。 （2022年9月27日） 牌照目錄. 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情. 更多. 持牌人專區. 持牌人常用快速連結. 更多. 考生專區. 成為持牌人前的有用資料. 更多.

  5. www.eaa.org.hk › practice › documents按揭保險計劃(MIP) - EAA

    敘造按揭銀行. 5a. 銀行通知借款人批核結果,並與借款人簽訂授信函 5b. 借款人亦可於HKMC網頁上查詢批核進度( 參考第5至6 頁) 3. 銀行向HKMC遞交經核實的身份證明文件及申請文件。. 4. HKMC核對按揭申請條款及申請文件。. 符合「按揭保險計劃」準則的申請,HKMC將按 ...

  6. www.eaa.org.hk › Portals › 0INTEGRITY IN FOCUS - EAA

    從業員必須告知客戶在申請物業按揭時需經過銀行壓力測試，並以銀行 批核作實。而在每宗交易過程中，從業員必須盡一切努力如實向客戶 提供資料，不可作出任何誤導或胡亂作出任何承諾，令客戶蒙受損失，否則可能因此負上法律責任。commeNT from Trade

  7. www.eaa.org.hk › Portals › 0各位持牌人：

    上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以50%為上限,並須符合銀行壓力測試。 首次置業人士如未能符合壓力測試,仍可申請敘造最高八成或九成按揭貸款,其保費會因應風險因素作額外調整。 有關修訂已於2022 年2 月23日生效。 持牌人應參閱按證. 1. 保險公司的相關網頁( www.hkmc.com.hk) ,以了解修訂的詳情,並緊記切勿向準買家提供任何不準確或具誤導性的資訊。 此外,監管局亦提醒持牌人,切勿向準買家就可承做的物業按揭貸款額作出任何保證。 相反地,持牌人應建議準買家在決定購買物業前,直接向按證保險公司或向金融機構諮詢意見。 地產代理監管局. 2022 年2 月25日.

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