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2023年7月20日 · 搬屋流程：. 選擇搬家日期 ：首先確定你的想搬進新屋的入住日期，再根據需要找搬家公司的時間來選擇搬家日期。. 建議提前3-4週預約搬家公司，特別是在旺季或者節假日，搬家公司的預約量較大，如果是受歡迎的搬家公司可能需要提前超過一個月預約 ...
2019年11月11日 · 這是港漂小D來香港四年內的第五次搬家！如果在全世界做一個搬家排行榜，香港大概會名列前茅。香港人是搬家的常客，經常主動選擇租房，有工作變動或因租約期滿，每兩三年就會搬一次家，對於搬家的操作已經駕輕就熟。
2023年9月15日 · 入伙攻略四：搬運及暫存家居用品. 當新居的一切準備妥當，就要將舊居有用的 家居用品轉移至新居，如果你需要搬屋服務，你可以在Toby上獲取多間 搬屋公司 報價，過程免中介費。. 同時更可一併預約 入伙前清潔 、 除甲醛 等服務，安心入伙新居！. 如果遇上 ...
- 檢查常見滲水黑點
- 或需申請加大單位供電電流
- 舊樓保安系統相對簡陋
先講水。來去水位有沒有改動過，業主一定要清楚了解，而樓齡大的物業，滲水更是最常見的結構問題，不單影響自物居住環境，如果影響到左鄰右里，戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修。 故此，在裝修前應要檢查常見的滲水黑點，最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台，當中除了窗邊是由戶主負責，其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修，並待維修完成後才能進行裝修，否則即使外表裝修好了，很快就會再出現問題。
另一個更加不可以忽略的一個環節，就是電。事實上，香港住宅單位供電通常最少有 60A 電流量，但舊樓可能只有30A。如果家中有很多耗電量大的電器，包括電熱水爐、冷氣、暖爐等，很可能會有電流不足的問題。如是者，戶主要向電力公司申請加大單位的供電電流。如果不認真處理，使用電器隨時有危險情況發生，用不到亦十分不便。 此外，清拆裝修時產生的震動，有機會令其他單位或公眾地方設施受損，例如石屎剝落、假天花倒塌，甚至震到爆水喉。因此戶主最好避免進行重型的打拆工程。同一道理，如果影響到左鄰右里，戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修，「裝修埋人地個份」。
另一方面，就是家居保安問題。有別於大型屋苑名新樓，舊樓的保安系統以至人手都是相對簡陋，作為戶主，除了日常外出時要鎖好門窗外，建議使用較高質的門鎖，保障自己財產多一點是必需的。如果是唐樓，沒有升降機之餘，更加不會有保安員，雖然省卻了管理費，但保安問題就要更加留神。 同時，唐樓裝修時，裝修或搬運工人可能需收取額外費用運送物料及運走廢料，所以裝修師傅報價時也會報得較貴，一舨視乎樓梯級數而定，愈高自然愈貴。甚至有些師傅是不做唐樓的裝修或搬運生意，業主記得留足夠時間及財政預算。 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出| 入市二手樓流程 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承 管理費知多啲 按揭資訊 高成數按揭| 按揭全攻略2023| 按揭專家 最新動態 成交個案 |樓市新聞|美聯樓價指數 |鐵路盤行情
2024年1月24日 · 售价最平单位在 元朗 朗天苑，售价149万元。 朗天苑前身是中转屋，据当局早前提交的规划申请，楼层最高可达50层，是本港少有的“摩天居屋”。 以绿表买家只需付5%首期计算，只需7.45万元便可上车。 最平单位位处低层，座向东面，前方有屋苑的垃圾收集站，望车路和对开的御豪山庄；而单位设计料最多只可间一间房，有梗厨，靠近楼层垃圾房及升降机位置。 如果以平均呎价计算，最便宜为屯门兆翠苑，平均呎价只需 6,800元 ，而启德启悦苑平均呎价最贵，达 9,390元 。 了解更多.
影片. 623 伙 出售中 148 已售 291^. 折實呎價. $11,081 - $15,265 ^. 約. $340 萬起*. *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考，一切以 ...
2018年11月29日 · 海灘上的優質細沙是專程從海南島搬運過來的，總長約四百米。 由於大白灣沙灘環境優美，水清沙幼，吸引了不少運動愛好者組隊練習或舉行不同類型的比賽。 沙灘上還設有兒童遊樂設施、更衣室及淋浴間，適合舉行各項戶外活動，在這美麗的沙灘上享受遠離喧囂的閒情逸致。 另外， 愉景灣 還有個值得一提的地標式建築——愉景北海濱禮堂，它是全港首間海濱玻璃禮堂，純白色的禮堂高16米，呈三角型，混合了玻璃結構設計，白色配幾何玻璃外牆的 愉景灣 禮堂，明媚的陽光照進禮堂，在藍天白雲及海景的襯托下，為禮堂添加高貴優雅的氛圍，使它成為了許多人的夢想結婚聖地。 精彩絕倫的休閒娛樂. 愉景灣 廣場有一條廣闊的空地，提供多個露天座位給居民和遊客們休息。
