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廣告70年經驗豐富的日本藥品向平行貿易商出口商（批發商）。 無證供應、研發等藥品10000餘種
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按揭教學, 最新消息. 1. Photo by Tierra Mallorca on Unsplash. 新冠肺炎疫情再度肆虐，經濟受衝擊，加上部分銀行職員WFH在家工作，都有可能增加按揭批核難度，各位準業主記住要做好萬全準備，切勿忽視以下這五大申請重點！ 胡‧說樓市按揭教學： 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較 【按揭計算】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大注意事項 【按揭擔保人】誰有資格做擔保？ 你要知的四件事！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭教學】物業估價懶人包：估價不足上會方法 【按揭教學】轉按、加按、現金回贈、MORTGAGE LINK通識. 重點一：高危行業要準備充足入息證明.
1. 由於新冠肺炎傳播率高，一般人亦有機會被列為緊密接觸者，需要強制隔離，但如果在買賣物業期間，或簽署 臨時買賣合約 後被隔離，就難以於合約期內完成交易，分分鐘被視為撻訂。 若然在臨約加入「新冠條款」，或可保障雙方。 事實上，除買賣程序外，疫症影響下，銀行的 按揭 審批需時或更長，我們亦建議買賣雙方訂立比以往更長的成交期，以防按揭資金未能趕及交易日前下放。 其實疫情期間， 按揭 申請難度亦增加，當中有五大重點需要注意，但不在此詳述， 可按我跳往看詳細文章。 另外，如想了解整個二手樓買賣流程，包括計算雜費、查凶宅途徑，以至簽約注意事項， 都可按我跳往。 胡‧說樓市按揭教學： 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較 【按揭計算】「P按」與「H按」有什麼分別?
1. 新冠肺炎疫症與政治爭議夾擊，除了削弱香港的經濟狀況外，同時令人擔憂香港的前景。 國際評級機構惠譽 (Fitch Ratings) 剛發表報告， 將香港的長期外幣發行人違約評級 (IDR)由「AA」降至「AA-」 ，評級展望「穩定」，是七個月內再被降級。 惠譽料今年香港經濟將倒退5% 惠譽指，新型冠狀病毒在全球肆虐，令港府須實施「限聚令」及家居隔離等措施抗疫，導致本港經濟活動萎縮、失業率飆升，令政府須大增開支保民生。 惠譽預測本港今年實則GDP將繼去年倒退1.2%後，進一步跌5%，估計上半年經濟將仍然疲弱，至明年經濟才會反彈3.5%。 延伸閱讀：IMF大削全球經濟預測 料今年香港經濟倒退4.8%
差估署資料 反映，最新中小型單位價格僅較高位回落3%，但豪宅卻仍較高位有6.4%差距。豪宅動力不及中小型住宅，究竟跟社會運動及新冠肺炎的關係有多大呢? 影響因素1: 港版國安法影響營商環境
- 4,000萬元
- 金麗苑A座中層B室
- 19,704元
- 2,030呎
最新消息, 胡‧說專題. 1. 不知不覺間，來到2020年尾，不知今年大家過得怎樣？ 這一年，我們經歷惶恐、難過及不安。 一場疫症，顛覆我們消費及生活模式，回顧2020年的樓市，疫症及《港區國安法》的衝擊，港人出現信心危機，衍生出移民潮，但整體樓市仍沒大跌，究竟發生了甚麼事？ 讓我們回顧一下今年的重大事件簿！ 在回顧2020樓市的同時，如果想了解 一手樓購買流程 、 二手樓購買流程 、或其他 按揭事宜 ，也可按下方的快速鍵直接跳往。 如果認為我們的資訊有用，也記得讚好及追蹤我們的 Facebook專頁 、及 訂閱YouTube頻道 哦!
最新消息. 【疫下市況】沙田第一城則王1,135萬沽，一年跌價逾200萬. 4 年前. 最新消息. 1. 新冠肺炎疫情仍然肆虐、中美關係愈趨嚴峻，近日都傳來不少劈價放盤的消息，當中較矚目的是，沙田第一城有業主賣樓移民，河景則王減價至1,135萬元成交，較去年高位跌逾200萬元！ 如要看沙田第一城的揀盤攻略，可按我跳往！ 沙田第一城則王一年跌價16% 十大屋苑之一的沙田第一城，戶型以中小型單位為主，但亦有提供少量大單位，當中外望城門河景色的屬於屋苑「則王」。 是次減價放盤的是沙田第一城13座中層A室，實用面積819方呎，3房1套間隔連工人套廁，成交呎價為13,858元。
1. 雖然新冠肺炎疫情未見緩和，但對住宅樓價的衝擊仍然有限。 金管局剛公布，今年第二季 負資產 宗數按季跌66.7%，至127宗，涉及的按揭貸款則按季由18.67億元，跌至7.27億元，跌幅61%。 如果大家想知道如何防備負資產，以及負資產的影響，可按我跳往詳細分析。 資料來源： 金管局. 數據不反映第三波疫情與二按. 金管局解釋，第二季的負資產個案，主要涉及銀行職員的 按揭 ，或申請 按揭保險 的高成數個案。 不過要注意的是，相關數據只反映銀行的一按個案，並不反映包括發展商貸款等財務公司的貸款，如發展商二按等；亦要注意的是，數據只顯示截止6月底止的第二季數據，本月開始的第三波肺炎疫情，以及美國制裁因素卻仍待反映。 如果要看疫情下，申請按揭的五大注意事項， 可按我跳往。
