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我要回應. 房東為了規避稅金問題，要求簽立兩份金額不同內容的契約，可以嗎？ 許多房東知道，在契約中不能約定禁止房客依法報稅，否則會造成房東實質上逃漏稅捐的效果，在法律上會無效的，所以有些房東（因為租金經申報後，會累計入房東年所得中，也可能造成房東個人的所得等級會.
1.租金雖由第三人受領，房屋之實際所有權人仍應依法申報綜合所得稅。 財政部臺北市國稅局表示，所得稅法第88條、第89條規定，納稅義務人有薪資、利息、租金等所得者，應由扣繳義務人於給付時，依規定之扣繳率或扣繳辦法，扣取稅款，依所得稅法規定繳納並辦理扣免繳憑單申報。 該局指出，扣繳單位因營業需要承租房屋，訂定租賃合約或至法院辦理公證租賃合約時，因出面與承租人簽訂租約之出租人或為房屋所有權人本人，或為其配偶，或其親屬，而承租人在未查證該承租房屋之實際所有權人狀況下，均以租賃合約上之出租人為租賃所得人，辦理扣繳及填寫租賃所得扣免繳憑單。
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2020年3月10日 · ---------- 財政部臺北國稅局表示，近期查獲A公司向甲君（中華民國境內居住之個人）承租房. 屋，租賃契約約定每月租金60,000元加上大樓管理費及停車管理費15,000元 (依該大樓. 住戶規約管理費係由區分所有權人負擔而非承租人負擔)每月費用共計75,000元，A公司. 誤以60,000元的10%扣繳稅款6,000元，發生短漏扣繳稅款情事。 該局說明，按所得稅法第88條及財政部48台財稅發第01035號令規定，租賃兩造如. 約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人履行其他債務，承租人因履行此項. 約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產權利之代價，與支付現金租金之性質完全相. 同，則承租人於辦理扣繳稅款時，應以其他代出租人履行其他債務在內之給付總額為計. 算扣繳稅款之基礎。
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網友承租店面住宅月租 $25,000，房屋押金被房東要求支付3個月，疫情關係需要提前結束營業，但由於原先合約有載明，提前終止契約，房屋押金會被沒收，且房東有請代書到法院公證，以至於房東依據合約內條款，將A小姐押金沒收，共7.5萬元。
