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2022年4月19日 · 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示﹕「全球大熱的元宇宙被認為是互聯網的未來，我們看到通過新興平台創造嶄新體驗的潛力，尤其新冠肺炎疫情席捲全球，更多經濟活動轉往線上，虛擬世界蘊藏巨大商機。 星之谷一直與時並進，這次進軍元宇宙，旨在為客戶打造創新的品牌體驗，建立一站式元宇宙按揭轉介諮詢服務生態圈，拓展全球虛擬社群新機遇。 近期3個必爆NFT｜BlueArk NFT拍賣平台元宇宙變實體兼賺錢收息 Facebook母企擬向元宇宙創作者「開刀」 每次銷售收取近半作佣金 NFT導致元宇宙遊戲玩家不斷流失？ 有款遊戲日均用戶僅有1180人 Meta正在探索推出元宇宙虛擬貨幣 內部笑稱「朱克幣」 Facebook母企Meta取消年度開發者大會 集中發展元宇宙. 星之谷. 元宇宙. 0. 2. 0.
2024年5月3日 · 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝建議，有意入市的買家，如果購買新樓，應選擇即供付款辦法，因現時越來越多選擇建期的買家，於收樓時出現銀行估價不足的情況，買家或需要「抬錢」上會。 另外，由於撤辣後樓市活躍，銀行審批大塞車，以及收緊按揭審批，尢其在人齡或樓齡方面，50歲以上或樓齡較大的非藍籌屋苑，按揭申請可能較以往困難，故二手準買家簽署臨約時，最好爭取3個月成交期，讓按揭申請有較充裕的時間。 大型銀行按揭回贈逐漸「清零」 他又指出，撤辣後樓宇的交投大增，銀行減少以回贈作招徠，大型銀行按揭回贈逐漸「清零」，近日中小銀行均相應調低回贈，目前其現金回贈介乎0.3至2%。 同時銀行收緊按揭審批，年內難見銀行大幅增加按揭優惠。 不過仍無阻買家入市意慾，莊錦輝預期如美國今年減息，樓市會有所反彈。
2023年9月22日 · 港府公佈進一步放寬高成數按揭政策，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝歡迎有關調整。 他表示，過往僅1,000萬元或以下已落成物業才可敍造9成按揭，樓花則需要樓價600萬元以下才可申請最高8成按揭，450萬元以下最高8成至9成按揭；新政策之下，9成按揭涵蓋樓花，對有意置業人士有好處。 此前，大部份首期資金不足的業主只可選擇建期計劃，有機會因為樓價下行導致估價不足，或自身就業情況改變而影響日後「上會」。 新政策實施後相信更多人會選擇即供，減低時間風險，同時鎖定現時按揭利率及優惠，樓價比建期計劃亦會有2%至3%的折扣。 不過，莊認為，新措施無助激活整體樓市，因現時息口仍未明朗，以及「租平過供」情況持續，是左右入市意慾的最關鍵因素。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝。 （受訪者提供）
2024年5月7日 · 對於有大型銀行「按揭回贈清零」，星之谷按揭轉介莊錦輝指出過去銀行重視樓花按揭市場，一手樓花罕有削減回贈至零，反映銀行對按揭業務取態非常審慎。 現時大型銀行按揭現金回贈已是零或接近零，預計個別大型銀行最快要到第三季才有機會考慮增加回贈。 至於個別中小型銀行，雖然仍會提供佔按揭貸款額0.3%至2%的現金回贈，但相信都只是趕乘尾班車，長遠無可避免要跟隨大型銀行的取態。 星之谷莊錦輝。 星之谷指第三季才考慮增加回贈. 他表示，銀行啟動「回贈清零」，主要由於本港經濟疲弱令商業貸款需求減少，加上企業整體生意額及財務狀況都不太「靚仔」，故此銀行對商業貸款審批都變得審慎。
2024年3月5日 · 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，「摸貨」交易買賣程序及條款較為複雜，尤其是這類交易成交期較短，買家僅為確認人身份，銀行有機會考慮到業權問題，加上樓按措施實施多年以來未有「摸貨」個案，因而採取謹慎態度暫停相關按揭申請，提醒投資者應注意當中風險。 另一方面，他表示，由於港府同時撤銷公司購入住宅的辣招，投資者或會考慮以公司名義購入住宅。 買家可以以擔保人（需持有一半以上股權）形式上會，與一般買家購買物業的流程差不多。 另外，亦有投資者以公司名義購入物業後，再用公司轉讓形式摸貨，但他相信並不會成為主流的摸貨形式。 不過他亦指出，以公司名義購入物業與公司轉讓形式購買物業大有不同。 購買持有物業公司，雖可連公司名下物業一併購入，但在申請按揭時的，銀行只會接受持有公司超過一半股權的擁有人作為擔保人。
2024年2月28日 · 財政預算案提出全面撤銷額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD），星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝對此表示歡迎，認為拆牆鬆綁增強大眾對樓市的信心，對樓市成交有剌激作用，未來需求將由投資者、企業、以及內地買家帶動。 他預計撤銷買家印花稅，除會剌激內地買家來港置業外，由於不需付額外印花稅，亦有助推動以公司名義投資本港住宅物業，盤活交投量。 另外，撤銷從價印花稅也有助剌激投資者入市買樓收租。 過去幾年，由於需付15%的SSD從價印花稅，投資者基本不再購買住宅物業，「撤辣」令投資物業成本減少，投資者找到筍盤便可入市，無需進行甩名、轉名、向親屬「借人頭」等操作，將來甩名按揭的需求會大幅下降。
2023年9月16日 · 【星之谷】距加息死線不足一周 高現金回贈轉按 最後召集. 撰文：子非魚. 出版： 2023-09-16 06:00 更新：2023-09-16 06:00. 23. 香港大型銀行將於本月18日起大幅調升封頂利率，令新客戶實際按揭利率上調0.5厘，至4.125%，同時大幅削減現金回贈率至2%。 由於今回是龍頭銀行帶頭作出行動，相信其他銀行都會逐一跟隨，「低利率、高回贈」轉按，正式進入最後召集階段。 該大型銀行將拆息計劃（H按）封頂利率上調0.5厘，由最優惠利率（P）減2.25%調整至P-1.75%，以現時該行最優惠利率5.875%計算，即實際年利率由3.625%上調至4.125%，適用於一手及二手住宅物業新按揭客戶，不影響現有客戶。 此外，現金回贈率亦削至2％。
