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2012年3月13日 · 此分類下一篇: 【公司登記‧記帳‧會計師簽證】透過線上或書面申請「不適用稅額試算服務」或「變更郵寄地址」. 此分類上一篇: 【公司登記‧記帳‧會計師簽證】子女受贈免稅之農地，受贈人於受贈後5年內如移轉他人應追繳應納稅賦. 回應 (0) 推薦 ( 0) 收藏 ...
2020年3月10日 · 管理費是算在房東所得--房東要繳管理費--租金要併入. 財政部高雄市國稅局鼓山稽徵所表示：邇來查獲營業人出租房屋，所收取租金收入中包含管理費，惟僅就租金收入扣除管理費差額開立發票，未依規定開立全額發票予承租人之情事。. 該所表示：營業人經營 ...
2020年1月10日 · 房東.房客.會計彙整租賃所得的幾個問題與解答. 房屋租賃所得應就租金收入減除必要費用後的餘額申報。. 向金融機構貸款購屋而出租所支付之利息等，並檢附相關之憑證。. 費用標準為 43 ％。. 二、 房屋無償借與他人使用， 是否需要申報租賃所得？. 計算租賃 ...
管理公司 (總幹事、主任)社區大樓財務管理應注意事項. 一.繳費通知單加註前期欠繳費用期間及金額，切勿只顯示本期應收金額狀況，以免讓有心人員將前期已收管理費挪用；且最好繳費通知單、催繳單及存證信函列印，由公司統一列印發放。. 二.收費公告單或 ...
住宅或商業用大樓住戶，屬於自行購買有獨立產權的停車位，以及國民住宅配發免費供住戶使用的停車位等，只要擁有停車位使用權或所有權者，自行使用且不對外出租時，停車位就不必繳納房屋稅。 各類建築物地下室，僅為利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車輛等使用而分配給住戶的停車位未收取費用，未出租，或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者，免徵房屋稅。 各類建築物地下室供停車使用，而有按車收費或出租供停車使用者，應按非住家非營業用稅率（2﹪）課徵房屋稅。 ﹝財政部66.2.26台財稅第三一二五O號函﹞. 各類建築物地下室其使用執照如為停車場，其空置未作停車使用者，應按非住家非營業用稅率計課房屋稅。
2003年12月12日 · 公寓大廈管理委員會如有管理費及公共基金茲息以外之收入，應辦理. 一、公寓大廈管理委員會，如僅對住戶收取公共基金及相關管理費用，並且無任何營業收入，其以管理委員會名義設立專戶儲存公共基金或管理費用之孳息，准予免納所得稅，並得向所轄稽徵 ...
由加值型及非加值型營業稅法及其施行細則、統一發票使用辦法及營業人開立銷售憑證時限表中可知，並非所有交易行為均應開立統一發票，並非所有開立發票金額均應列報收入，再由所得稅法中有關權責發生年度之認定中，可見收益時點之認定與開立統一發票之時機並不一致，易言之，開立統一發票之金額係收入勾稽之主要跟據，亦即收入調節之起點。 一、建設公司應開立發票之銷售額. （一）含銷售房屋所收取之全部代價及一切費用（營業稅法第14條） （二）含自交屋至辦妥貸款期間之利息（財政部69/2/26台財稅第31620號） （三）含客戶延遲付款而加收之利息（賦稅署75/5/30台稅二發第7551475號）
