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當然,也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的,屆時就需要人手操作去作出評估。. 我們希望透過一文來解釋「按揭計算機」的運作,在運用計算機前需預備的資料,以及有什麼地方需作人手操作,從而達至最精準的計算。. 快速跳往: 按揭計算機所需輸入 ...
1. 《胡.說樓市》收到一名谷友求助,表示受疫症拖累,知道自己收入不穩定,銀行未必願意批出按揭,但財務公司表示可以「幫手」,聲稱可以透過會計師協助自製入息證明,好讓谷友成功上會,但做法原來既犯法又高風險!. 胡‧說按揭教學: 【印花稅2020 ...
b. TU評級報告是免費的嗎? TU評級報告並不是免費,雖然有人質疑信貸資料是自己個人的資料,為何要收費?其實,道理就如身體檢查一樣,身體雖然是自己,但驗身是要收費的。無論是網上申請,抑或親身到來辦事申請,兩者費用同為港幣280元。
康怡花園 正因為租值回落,即使樓價沒有大變化,租務回報都會大縮水,更遑論一批高追的摸頂貨,現在的處境就更加尷尬。我們抽出了十大屋苑歷來最貴價單位看看,三年前創歷史新高的康怡花園,當時成交價高達1650萬元,以呎價超22,000元創出史上新高,但現在物業估值已經滑落至1471萬元,身價 ...
合約期內可容許免費 轉換一次 買家在選定按揭息率時,必須「最優惠利率按揭」及「拆息按揭」之間二選一,一旦選定了之後就要按照該選項來供樓。銀行跟買家簽定「按揭契」時,會容許買家如選取了「H按」的話,在合約期內更改一次選項,轉回「P ...
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買樓一定要俾地產代理佣金? 買賣物業並不是一定要支付地產代理的佣金,若想節省這筆開支,買家可自行透過地產放盤網頁尋找業主盤,直接與業主接洽;另一邊廂賣家亦可自己把樓盤放在網上自行放售。不過由於大部分放盤都是委託地產代理放售,業主自讓盤的選擇會相對較少,買賣雙方亦 ...