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2023年1月26日 · 2023-01-26 聶振邦. 踏入兔年，祝大家身體健康、一本萬利、萬事勝意、人生美滿！ 春節假期前港股持續展現強勢，恆指和國指均回到2022年3月水平，科指則回到2022年7月水平。 上周五 (1月20日) 於港股三項主要指數表現最好，上升2.67%；但相信恆指表現更令市場驚喜，升逾390點，收報22,044點，為去年6月29日以來首度突破22,000點收市，屬於接近七個月高水平。 另可留意自1月4日收高於250天移動平均線後，至今超過半個月，又見1月20日處於20,270點，較上述的22,044點高逾1,700點，遠多於早前與大家分享的500點門檻，確認已企穩在此線之上，預示港股繼續向好。 回顧上次突破牛熊分界線.
能夠為您下投資決定的最佳人選就是您自己，因此，我們希望幫助您掌握自己的財務未來 。 HK MoneyClub由香港投資者營運，我們並非銀行、保險公司或任何其他金融機構的子公司。 梁耀康接受《香港經濟日報》日報訪問。 梁耀康接受TVB「理財 ...
2021年7月8日 · HK MoneyClub成立的目的是建立一個分享共同投資理念的社區(community)。這個收費欄目標好清晰，亦是公司logo設計理念，catch the rising star(捕捉明日之星)。 訂閱可得到什麼？ 「發掘潛力倍升股」：發掘真正做業務，有潛力可以倍升，甚至十倍股。主力是港股及美股。
- 研究樓書及價單
- 參觀示範單位及視察地盤
- 研究付款方法及按揭時間
- 留意發展商折扣
發展商在推售新盤前必須先向地政總署申請「預售樓花同意書」，另外，開售前至少7日要發佈「售樓說明書」，開售前至少3日要向公眾展示「價單」，確保公眾有足夠時間研究物業資料及售價。售樓說明書提供物業地址、面積、單位分層平面圖、建築物還切面圖及佈局圖、公共設施等資料，讓準買家更明白物業資料及周邊發展。 價單是新盤的價目表，首先包括每個單位的實用面積、售價及平均呎價等項目，並提供發展商的付款方法、折扣或回贈。如果發展商和財務機構合作推出按揭計劃，也會在價單中詳細列明。每次發展商更改價格，也需要更新價單。 例如價單第1號所列的單位價格有變，價單修改後會稱為1A號，如果再有變動會稱為1B號。由於新盤揀樓時間緊張，心儀單位有機會被人買走，事前最好根據自己財務狀況，準備一張揀樓名單，列好多個心儀單位的先後次序...
發展商一般會在旗下商場設置展銷廳，準買家可以在發展商網頁或從地產代理了解樓盤示範單位的地點及開放時間，了解樓盤的優勢。除了參觀示範單位，即使項目屬於樓花，準買家亦應該親身前往地盤視察，留意項目周邊環境如社區配套（超市、街市、交通網絡）、衛生及治安狀況，並了解附近的城市規劃，置業自然更有預算。
發展商會提供多項即供或建期的付款方法，即供付款在簽署臨時買賣合約後便要即時申請按揭及在短時間內向發展商付款，由於發展商資金能在最快時間回籠，即供付款優惠一般較高。 以柏傲莊180天現金優惠付款計劃為例，買方需要在180日內支付90%樓價，折扣為3.5%。如果選擇建期付款，在物業落成時才支付餘額及申請按揭，但發展商一般不會提供折扣優惠，而且買家需要留意屆時銀行的估價風險，可根據財務狀況選擇最適合自己的付款計劃。
為了吸引準買家置業，發展商一般會提供多項折扣優惠，包括即供、印花稅、發展商會員、提取還款、早鳥優惠及區內客優惠等，例如早前柏傲莊現時提供多種折扣，除了New World Club會員（3%），印花稅優惠（8.5%）及尊尚特選置業優惠（5%），並根據不同付款計劃再提供折扣，最高折扣總共達20%。業主申請按揭時，銀行會根據扣除所有折扣後的樓價（俗稱「光豬價」）批核按揭，入票前要仔細計好數。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的...
2021年11月4日 · 「碳中和」成為了全球能源發展的大趨勢，中國務求在2030年前碳達峰、2060年前碳中和。近日《中國2030年能源電力發展規劃研究及2060年展望》出爐，具體預測未來碳中和發展方向，刺激碳中和概念股上升。 光伏太陽能是未來發電能源的主力，相關股份因而近年被受矚目；相比之下，風電股的熱度較 ...
2021年12月21日 · 我們談論的只是幾十家這樣的公司，它們是商界真正的精英。. 因此，讓我們探索五個可能在未來幾年繼續派息給你的股息之王。. 1.可口可樂. 世界上最大的飲料公司之一，和巴菲特最喜歡的可口可樂（Coca-Cola）（NYSE：KO），在過去59年每年都增加派息。. 該公司 ...
2021年12月31日 · 至於點解看好恒指表現？因為平。 建銀國際認為，恒指預測市盈率(PE)在12倍左右，下行空間已十分有限，預期2022年上半年估值可修幅。 滙證指，恒指2022年預測市盈率約11.4倍，低於五年平均數的12.4倍。 恒生投資管理相信恒指市帳率(PB)跌至1倍水平見底，現時港股已低於1，進一步下跌空間有限。
