搜尋結果
2023年3月28日 · 臭屁蟲主要出沒於靠近大樹的地方，不過低層及村屋朋友亦不用擔心，只要採取適當的預防措施，就可以成功阻止臭屁蟲不請自來了！ 以下是一些預防方法： 保持家居衛生. 緊記要經常保持家居衛生，避免堆積過多雜物讓臭屁蟲有機會匿藏其中。 安裝窗網. 可以考慮在露台或整間房子的窗戶上設置窗網，不但可阻止臭屁蟲飛入屋子，而且如果它們在上面產卵，亦較容易清理。 香茅油、薄荷油、殺蟲劑防蟲. 大家亦可以在家中長備香茅油、薄荷油等比較天然的水劑作為防蟲之用，不時噴在露台或屋內近窗位置亦非常有效。 當然，如果「蟲」滿為患，建議直接噴殺蟲劑來快速處理，不過緊記留心家中小孩及寵物的安全。 臭屁蟲有毒嗎? 毒液會引致皮膚灼傷！ 其實無論是蟲卵還是臭屁蟲，它們本身並不帶毒性，亦不會咬人，那為什麼它們會如此「臭」名遠播呢？
2023年3月28日 · 此外，並非所有 村屋 都有獨立排污渠，有些屋苑式管理的村屋有幾戶人共用一個化糞池處理污水，在這種情況下，業主需要定期清理化糞池和處理污水廢物排放，費用由用戶共同分擔。
- 申請人的收入（來源地、資產作為收入）
- 申請人的財務狀況（本身有冇按揭及債務）
- 物業類別︰住宅 vs 工商舖
首先是申請人的收入，按揭證券公司規定，只要屬於固定受薪的首置人士便可申請九成按揭，不過何謂「固定收入」？除了每月發放的月薪會被視為「固定收入」，申請人的年終花紅也可計算在內，但留意不能超過月薪的三倍。 至於以日薪出糧的申請人，只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金，則只計算底薪部份。 若申請人只有物業沒有收入，需要利用物業作資產抵押向銀行申請按揭，銀行只會最多借四成按揭，利息更有機會較一般新買賣按揭高；而收入並非來自香港的申請人只能借五成按揭。
其次是申請人的財務狀況，如果申請人為擔保人（Guarantor、為物業按揭進行擔保的人）或已有按揭在身，樓價 HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為五成，HK$1,000 萬元以上最高按揭成數為四成。如果申請人同時有按揭在身及收入來自香港以外地區，按揭成數要再下調，HK$1,000 萬元以下最高按揭成數為四成，HK$1,000 萬元以上按揭成數為三成。
然後是物業類別，若住宅物業選用按揭保險： 金管局於 2020 年 8 月公布，將非住宅物業（工商舖和車位）按揭貸款的適用按揭成數上限，上調 10 個百分點， 即最多可借五成，如已有按揭在身須扣減一成。
2020年9月7日 · 雖然房委會每年都就居屋申請列出各項申請條件，包括入息限制、申請人條件等，但當套用到具體生活環境時，卻有很多地方要釐清。在此期間最常見的情況，就是一般家庭想透過剛成年的兒女，甚至已退休的年長父母申請新居屋，提前讓未來的分支家庭有安身之所，但這批申請人卻無經濟能力，又 ...
2022年9月14日 · 村屋 想替村屋轉按的話，則需留意村屋質素參差不齊，銀行在估價上亦可能出現估價不足的情況，業主可能因此失預算，除非面對 ... 【火險邊間好】做按揭一定要買？比較時要考慮的 3 大因素！轉按的好處 享受低息率的按揭計劃來套現 轉按 ...
2022年8月9日 · 1. 第三者責任屬受保範圍. 大家都聽過不少途人遭跌窗撃斃、爆水管以致升降機不能正常運作等事情，家居保險是包括第三者責任，就著受傷人士的訴訟、醫療費都是受保的，畢竟這些意外一旦發生，實在難以計算明確的金額，但只要有買家居保險，就可以幫手錫住荷包。 另一方面，就是留意部分承保物件保障有上限的，例如如果你家中藏有貴重的古董、名畫、首飾等，都可特別挑選承保以上物件的家居保險。 而一般家居保險受保範圍都包括常見的因爆竊、水災、火災意外導致傢俬、衣物、財產受損。 2. 業主租客宜買定家居保險. 如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門，以致單位水浸，又或者有其他家居意外，以致出現第三方要求賠償，責任誰屬？
2022年8月30日 · 家居保險會保障投保人在保險期內，因意外或盜竊而造成屋內的個人財物損失、損毀或損壞時的財物損失。家居保險主要分成 3 個部分：1 家居財物保障、2 公眾責任保險（第三者責任保險）及3 臨時居所費用保障，另外亦有某些保障可以自由選購。
