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新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 新盤推售步伐急速，政府全面撤辣後已連環開盤的恒基地產，繼續推出一些舊樓重建項目，這些不受預售樓花同意書規管的舊契樓，雖然發展商可按其意願隨時賣樓，但礙於地盤重建範圍有限，開則繼續以細單位主打，包括大角咀「利奧坊‧首隅」，項目共提供234個單位，有68%均為實用面積252-285呎的一房單位，預計關鍵日期為2025年6月10日，現市況下是否仍有吸引力? 本文目錄. 利奧坊．首隅資料. 利奧坊．首隅開價. 利奧坊．首隅鳥瞰規劃圖. 區內供應陸續有來. 利奧坊共分七期發展. 舊區民生配套不缺. 價單分析. 開價是否具吸引力? 付款辦法. 表: 發展商一按及二按. 表: 利奧坊‧首隅開價 (不選用發展商一按或二按)
例如可以乘坐新巴117號經旺角、佐敦至海底隧道，接駁至銅鑼灣及跑馬地；九巴2A、2X、42、269C也分別會前往觀塘至將軍澳；而九巴6F則前經土瓜灣前往九龍城碼頭；32則接駁至奧運站。另外亦可以直行「麗閣邨」東京街附近也有過海巴士118，可以前往小西
2 年前. 新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 第五波疫情緩和下，新盤都全速搶灘。. 除了信和牽頭的錦上路站「柏瓏」推售外，市區也有新盤出場，包括恒基在大角咀的「利奧坊．壹隅」，為繼「利奧坊．曉岸」、「利奧坊．凱岸 ...
- 推介大阪美食: Mimizuku25居酒屋
- 最終投資了大阪的公寓!
- 去東京，別錯過河口湖!
民以食為天，日本美食想必大家都深有感觸。大街小巷的食店，處處都是驚喜，一轉身走進去的餐廳都讓你回味無窮。還記得2019年在大阪市的小巷「Mimizuku25居酒屋」裡，它的烤肉串，小菜和Sake，實在美味，每次旅程都要去食兩啖，回想以來依然流連忘返。
因為很喜歡日本這個地方，所以2019年也決定了在當地置業投資。了解日本整體經濟後，覺得東京和大阪的房子最適合，因為不只是旅遊業，而是有本地實體經濟的支持。在2019年，我去了日本旅行3次，順便睇樓，看了一戶建(“ikkodate” – Detached House)和公寓(Apartment)，比較之下，我投資了大阪的公寓，因為東京超出預算，而且2025年大阪會開世博，應該具有升值潛力。另外，投資公寓有穩定回報和穩定的本地租客，不過一定要近地鐵站。之前都會很羨慕別人買一戶建，可以做Airbnb，有可觀的回報。但經過COVID-19，我深深體會到我的選擇並沒有錯的，不過重點是要買日本知名發展商開發的物業，因為主要租客都是本地中產或以上階級的人，而他們因疫情受到的影響較少。 除了大阪，我和家人沿...
此外，很懷念2016年去東京購物，我們沿途駕車去了附近的山梨縣，有一個非常知名的觀光地「河口湖」，在日本第一高的富士山腳下，位於自然景觀壯麗的富士五湖中心區。這邊最棒的地方就是大片的河口湖和對岸的富士山美景。湖的周邊有許多溫泉旅館和美食。 希望大家都鐘意我的分享啦！ 作者：莊青宜 – 仲量聯行國際住宅部資深銷售顧問
一座物業、共提供322伙的「ONE SOHO」，設計都以一層十四伙高密度為主。除了我們看的開放式單位外，項目佔85%為一房，面積由285-320呎之間，另外也設有23個兩房單位，面積374呎。
今日想帶大家再看一個實際例子，就是恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」。 項目剛交樓，我們會參觀一個實用面積不足200呎的單位，接近分層面積中最細的單位，較政府訂立280呎的下限面積還細80多呎，但業主買入價一點也不便宜，買入價501萬，相當於每呎呎價高達25,300元。 究竟是否值回票價? 我們入屋看看。 本文目錄. 項目背景. 前身為海興大樓. 項目重建為488個單位. 表: 利奧坊．曦岸資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓問題. 1. 玄關設有電話充電裝置. 2. 鋅盆冚板有改良. 3. 廚房設有不實用儲物櫃. 4. 客飯廳吊櫃需借梯才能使用. 5. 洗手間到頂櫃難關上. 6. 企缸用玻璃間隔牆. 7. 地台去水位高於地台. 8.
1. 港人經常用「返屋企」來形容去日本的狂熱，但有幾多人真真正正諗過「返屋企」移居或移民日本？ 移居日本，大致有兩個方法，一種就是取得「永住權利」，另一種就是加入日本國籍。 其實兩種方式在居住上沒有很大分別，只是後者才享有投票權。 移民日本要求: 居住超過十年. 申請「永住權」，基本條件是申請人要在日本居住超過十年，並且連續五年有工作，需向當局證明無犯罪紀錄，及遞交在職證明，大約半年內已可完成審批。 問題是，我們一般往日本旅行，用特區護照入境最多可逗留九十天，如何可居住超過十年？ 最直接方法，就是要取得日本簽證。 日本簽證分五大類. 在日本，簽證分「學生簽證」、「工作簽證」、「配偶簽證」、「經營簽證」及「專才簽證」五大類。
