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2. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【綠置居2024】長沙灣麗玥苑申請全攻略（地理位置／交通配套／資 ...

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   2024年1月11日 · 麗玥苑位置及關鍵日期. 項目位於荔枝角道與東京街交界，三座大廈共提供2,359伙，面積介乎280至646平方呎，預計關鍵日期為2027年4月30日。 麗玥苑各類型單位數目分佈. 麗玥苑是近期首個沒有面積280呎以下單位的屋苑，同一時間，麗玥苑單位的呎數有很多選擇，而最大的約646平方呎單位，有77伙，適合不同買家的要求。 麗玥苑交通配套. 麗玥苑東面對深水埗公園及泳池，南面則面對西九龍法院大樓，第三座向西南方向的中至高層的單位或享有少量海景，但同時亦可能會受到西九龍走廊的車輛噪音影響。 交通方面，步行至長沙灣站僅需約5分鐘，而附近的長沙灣道是主要幹道，有大量巴士線來往港九新界。 另外，項目附近有大型購物商場vwalk，以及海達邨街市，其他公共設施亦包括深水埗體育館及深水埗圖書館。

3. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【居屋公屋補地價】申請程序、補地價折扣率計法、按揭估價等一文 ...

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   2024年4月11日 · 如何得知居屋或公屋折扣率？. 居屋或公屋折扣率可從以下途徑得知：. 未補地價居屋購買證上，有首次出售日期、買入價、以及「購入時的十足市值」，. 折扣率 ＝ (購入時的十足市價-買入價)/購入時的十足市價x 100%. 如果已遺失購買證，可到田土廳進行土地查 ...

4. starpagency.com › 免費索取居屋小冊子【免費2023居屋小冊子】新居屋業主必睇!! - 星之谷按揭轉介 ...

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   2023居屋於2024年1月31日開始揀樓，準業主又可以如何做足準備？. 星之谷同你一齊準備！. 準業主係揀樓前後，可以睇睇星之谷既新居屋小冊子，清楚了解完整的居屋買賣和按揭流程。. 小冊子內容詳盡，無論係揀樓前嘅準備工夫，定係揀樓當日嘅步驟同居屋按揭 ...

5. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好申請按揭或轉按，最早幾時可開始？（轉按、樓花、居屋等） - 星 ...

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   2024年3月5日 · 三種情況需要知道： 樓花即供 ：有些銀行可以接受即供「找尾數日」前半年開始申請，並鎖定利率。 樓花建期： 如行建期，最早可提前半年申請，最遲是關鍵日前3個月開始申請。 唯發展商有時會突然延遲關鍵日，令申請至drawdown 超過3個月，那麼銀行便要check多次TU 以及向客人收取最新的入息證明，如打算關鍵日前轉工要留意這點。 高成數按揭 ：如二手樓首置按揭， HKMC 只接受成交前3個月的申請，但如一手 HKMC 可以跟銀行做法，比如申請的銀行可以找尾數日前半年申請，HKMC 也可跟。 留意如行建期，由於買入價是半年前到兩年前不等，如申請時樓價趺了超過兩成，有機會銀行用估價去計算按揭成數。 參考北斗星的文章： 一手樓花選建期，如樓價趺2成，按揭會不會唔批？ 一手居屋按揭最早可幾時申請？

6. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【居屋按揭2024】綠白表居屋及白居二按揭成數、收入要求、政府擔 ...

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   2024年4月22日 · 2023年居屋屋苑介紹. 新一期居屋涉6個屋苑，一半以上屬市區盤，合共提供逾9千個單位，最新居屋攪珠結果已經出爐，房委會預計將於2024年第一季開始揀樓，想了解詳細 揀樓優先次序 及每個屋苑優劣可閱讀下文。 啟德啟悅苑-位置、校網、單位平面圖、交通配套. 兆翠苑-售價、位置、交通、面積及平面圖. 【居屋2023】申請攪珠結果、揀樓優先次序. 新一期綠置居長沙灣麗玥苑. 房委會公佈新一期綠置居將以52折推售，主要為長沙灣麗玥苑，提供2,359伙，另外會重推過往綠置居未售出或撻訂後收回單位，合共178個單位。 有興趣了解麗玥苑可參考以下文章： 【綠置居2024】長沙灣麗玥苑申請攻略（地理位置／交通配套／資格／售價／折扣／按揭優惠及程序） 綠置居買賣流程及申請按揭攻略 (含揀樓次序+轉讓限制)

7. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【轉按2024】加按套現方法、轉按回贈及成數、甩按保手續等 - 星 ...

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   何謂物業轉按？. 轉按指將物業按揭由銀行A轉至銀行B，當按揭罰息期過後，業主便能自由地將按揭轉到其他銀行。. 近期銀行開始推出按揭優惠吸客，想要高達2.25%按揭回贈，記得盡快聯絡星之谷。. 金管局於2024年2月28日再次放寬按揭成數及壓力測試，轉按及套 ...

8. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好申請轉按，律師樓的工作流程和時間表 - 星之谷按揭轉介 Starpro ...

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   2024年3月5日 · 轉按律師樓的工作流程大致如下：. 客戶簽授權書給律師樓，讓律師樓代表客戶向原銀行取樓契. 律師樓於21日內會收到樓契，然後check契和補契。. 客戶於新銀行簽了貸款信後，新銀行會寄loan instruction給律師樓，律師樓根據loan instruction準備按揭契文件。. 律師樓 ...