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2021年8月27日 · 如1,000萬以上物業未能使用「林鄭Plan」可考慮用「呼吸Plan」. 「呼吸Plan」 是指按揭計劃像呼吸一樣容易，發展商為即供付款買家提供八成一按計劃，最高為樓價的80%。. 好處是無須提供任何證明文件，年期為3年，期內供息不供本，利率為定息2%，並無須通過 ...
2019年10月23日 · 要有足夠收入. 雖然申請九成 按揭 可以降低首期，但每月供款額亦會上升，申請需要有足夠的收入通過壓力測試。. 若未能通過壓力測試，雖仍可申請9成 按揭 ，但要繳交額外保費，以及收入與供款比率不得高於50%。. 如申請已有 按揭 負擔，如買入了車位或商舖 ...
2019年10月16日 · 特首林鄭月娥表示，為協助首次置業人士置業，將放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限，首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限，由現時400萬港元提升至800萬港元，而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限，則會由600萬港元提升至
2021年12月8日 · 政府於2019年宣布放寬首次置業人士 按揭 成數，措施被視為樓巿首度「減辣」，新制度俗稱林鄭Plan，下置業門檻大幅降低，當中以600萬至1,000萬元的住宅物業最為受惠。 以 800萬元物業 為例，「減辣」前首期要求是四成即320萬，現降低至一成即80萬元。 倘一對年青夫婦每個月可以儲3萬元，儲首期連印花稅的時間亦由10年多大幅縮短至3年。 讓我們深入分析按揭保險中的4個關鍵修訂，了解對置業及供樓，特別是 按揭 成數有何實質影響： 內容目錄 隱藏. 第一個修訂： 第二個修訂： 第三個修訂： 第四個修訂： 首置申請按揭保險不需要符合銀行壓力測試. 相關文章 : 第一個修訂： 八成按揭保險的合資格物業價格上限為1,000萬港元。
2022年10月21日 · 前行政長官林鄭月娥一向主張地區大力發展概念，《2020 年施政報告》宣布政府將實施「躍動港島南」計劃，把南區打造成為一個充滿活力、魄力、勁力，適合工作、居住、創意及消閒玩樂的地區。而她在任發展局局長時，「起動九龍東」計劃她 ...
2019年10月25日 · 林鄭月娥表示，放寬首置按揭的樓價上限，目的是協助有即時置業自用需要的人士，九成按揭適用於已落成的住宅物業。 她指出，現在香港有不少人，特別是專業人士，兩夫婦都有工作，供得起房但無足夠首期，亦很難找到400萬以下的物業，在沒有選擇下，只能買一手樓（因配有高成數 按揭 配套），故希望能夠幫助這些沒有足夠首期但有即時置業需要的人士。 未通過壓測亦可借九成？ 對於放寬壓力測試，金管局要求銀行妥善管理風險，銀行須評估借款人的還款能力，包括借款人須符合相關的供款與入息比率上限要求，並為他們進行按息上升的壓力測試（加三厘後供款占入息比為60%或以下）。 按現行規定，供款占入息比率最高仍為50%，若超過則不會獲銀行批出按揭。
特首林鄭月娥於2021《施政報告》提出在新界北部發展面積達300平方公里的北部都會區，主要為元朗及北區兩大份，當中的物業投資價值潛力無限，只要緊貼美聯物業的北部都會區資訊專區，區內投資及房地產買賣租賃資訊，以至區內發展最新狀況，隨時可
