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2020年12月1日 · 1.現在居住的房子在自己名下，如果有房貸，會不會在過世後，家人就面臨要將房子賣掉的命運？ 小鬼生前買下價值4,000多萬元的北投區豪宅，沒想到不到2年就不幸驟逝。 若家人想要留下被繼承人的房子，房貸估計仍有上千萬元，就要背負該房貸，若繼承人有足夠的經濟能力償還房貸本金及利息，那當然沒問題；但如果經濟能力不足以償還房貸，被繼承人又沒留下足夠現金的話，就會面臨要將房屋出售了。 當突然離世，家人在處理後事時，又要處理房貸的事情，可能會分身乏術。 這時，就要檢視自己資產配置的情況，如現金、銀行存款、股票、基金、黃金等動產、不動產，當然還有保單。
2023年9月1日 · 信達聯合會計師事務所所長／臺灣與英國國際會計師CPA CFP認證理財規劃顧問／IARFC國際認證財務顧問師協會講師，著有《節稅的布局》及《重複的力量》 政府為減輕單一自住房屋稅負、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，落實居住正義，預計於2024年7月開始實施新的制度，並於2025年正式開徵「囤房稅2.0」。 囤房稅到底在課什麼稅呢？ 其實就是房屋稅，也就是擁有房子在不賣掉的持有期間的財產稅，課稅範圍包括房屋及附屬於該房屋並增加其使用價值之建築物。 每年5月1日起至5月31日止，由當地地方稅稽徵機關發單課徵，課徵的對象是房屋持有人。 而囤房稅2.0也是用個人計算，針對個人名下持有的房產課稅，但個人名下可以同時有好多戶房屋，所以會收到多張稅單，稅單會發給持有人，但計算基礎是用戶數。
2022年2月1日 · 本篇文章將更詳細的就此案例分析，與各位讀者分享相關稅務知識。 須提醒的是，由於我們非當事人，對於雙方之間的真實情況無法真切瞭解，例如：雙方的國籍、有無臺灣稅務居民身分、在臺灣是否有登記結婚、是否已經離婚登記、女方最後是否接受房子的贈與等。 故，此文之前提條件為假設王李兩人皆為臺灣稅務居民身分，並將依照以下各種假設情況，讓我們一起透過時事學習相關的稅務知識。 夫妻贈與免稅，已離婚則應稅. 根據《遺產及贈與稅法》規定，配偶相互贈與的財產不計入贈與總額，而若贈與的是不動產還可以申請不課徵土地增值稅，但是要繳契稅及印花稅。 但夫妻離婚後再做贈與行為，贈與人若為自然人，則會被課徵贈與稅。
2022年4月1日 · 信達聯合會計師事務所所長／臺灣與英國國際會計師CPA CFP認證理財規劃顧問／IARFC國際認證財務顧問師協會講師，著有《節稅的布局》及《重複的力量》 目前臺北市仁愛路帝寶一戶市價大約2億5,000萬～7億7,000萬元，而且有錢還不見得能買到。 到底這些豪宅有什麼魅力，讓有錢人拚命買？ 其實站在他們的觀點來看，豪宅雖然貴，但是能為他們省下的稅，說不定更可觀。 國內某製鞋大廠董事長，是出了名的疼女兒。 根據媒體報導，他的3位千金先前已有2人獲贈帝寶豪宅，2011年8月底時，他的小女兒也透過贈與的方式，成為帝寶的新屋主。 外界估計價值同樣是2億5,000萬元，比起用現金贈與，以帝寶贈與省下的贈與稅超過2,000萬元。 贈與財產以時價計算，不動產以土地公告現值及房屋評定現值為時價。
2022年12月1日 · 年終衝刺的時間很短，一個成功的業務員要如何在最後一個月內達到設定的目標？有策略，是業務員最重要的事項之一，然而有一些業務員在制定策略之後，卻在面談過程出了一些問題導致成交錯失。這些錯誤看似微小，卻會實質影響客戶心情和成交機率，我希望透過分享這3個致命錯誤，避免你 ...
2023年9月1日 · 2023 年 9 月 1 日. 0. 1455. 對台灣人壽云暘通訊處業務經理蕭人豪來說，保險事業好比不斷的「遊戲破關」，每一次的挑戰，就好比增加了自己的經驗值，在克服挫折的過程中，成長的成就感促使著他對保險事業著迷、成癮，無法自拔地期待面對每個明天。 只要詢問從事保險銷售行業的績優業務員，就會知道「成為績優」一點都不容易，一路上不僅會遇到無數次拒絕，還有可能遭到客戶的否定，進而懷疑自己的價值和從業初衷。 蕭人豪認為，業務員最常遇到的挫折原因有3： 第1點，沒有名單。 客戶名單是打造保險事業的根本，也是事業長青的源頭，然而許多業務新人，在身邊的親友開發完之後，就會陷入找不到客戶的窘境；此時，任憑業務員一身銷售本領，也無從使力，進而陷入自我懷疑。 第2點，客戶解約。
2023年3月1日 · 2023 年 3 月 1 日. 434. 0. 在社會上，所謂「成功人士」往往能得到眾人的敬重與愛戴，但成功的定義究竟是什麼？ 是年收入千萬？ 坐擁豪宅與名車？ 還是物質生活富足？ 這些似乎既不全面，還會落入窠臼之中。 深入思考之後不難發現，每個人對成功的註解，其實與自己的「想要」與「追求」有很大關聯。 像是一位老師，一生作育英才、百年樹人，桃李滿天下就是他的成功；又如記者透過報導為他人發聲、藝術家創造出震懾人心的作品，而消防隊員與護理師這些站在與死神拔河最前線的人員，則是透過盡可能的救助來發揮價值，並獲得尊嚴及自我實現，我想這些也是一種成功的體現。
