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2017年9月1日 · 出版： 2017-09-01 20:00 更新：2017-09-04 16:24. 你有珍藏嗎？ 黑膠唱碟？ 皮具？ 還是古董小物？ 無論是什麼都好，值得珍藏的東西都擁有一個共通點：背後有一段動人的歷史或故事。 藝穗會創辦人謝俊興（Benny）亦「珍藏」了一件很特別的東西－說的是藝穗會中擁有超過百年歷史的舊地板。 曾經找過多位設計師和藝術家幫忙升級再造，卻統統不是合適人選，最後他們竟然將如斯珍貴的東西交給一位素人設計，究竟是什麼一回事？ 現時舊地板被一位素人升級再造成兩張長椅和兩張桌子。 （黃寶瑩攝） 眾所周知，藝穗會會址前身是牛奶公司的總部及中央倉庫，建於1892 年，並於1913年擴建變成現時所見的面積，而Benny珍藏的舊地板，就是在最先興建的部分中發現，相信擁有125年歷史。
- 甫進大門即遇「斗零踭殺手」
- 𠝹瓦造工「岩巉」 部分瓦片仍鋒利
- 地板發黑 恐需全屋更換
- 廁所門「半自動化」
- 驗樓廿年第一次講斜坡
山庭的獨立屋，每幢均設有花園及圍欄。詹sir甫拉開趟閘門進入，即發現入口地面的渠邊夾口大小不一。詹sir用驗樓棒進行實測，發現若女士穿著俗稱「斗零踭」的高跟鞋經過時，稍不留神容易「叉錯腳 」。 「呢啲係斗零踭殺手嚟，一個唔覺意，個斗零踭插咗落去，輕則整爛隻鞋，大則扭親腳。」他建議業主及訪客出入時要多加留意。
「𠝹瓦都真係做得曳，𠝹都𠝹得唔靚，有啲𠝹得可以好靚。」詹sir直言，門口花園渠邊的泥水收口，以及部份𠝹瓦的造工「岩巉」，花園部份瓦片仍然是十分鋒利。他認為，若然在發現𠝹瓦𠝹得「岩巉」，可以先用磨機打磨一下。 他續指，渠邊的泥水收口低於瓦片位置太多，以及收口掃口欠工整等，屬手工問題，但因為不同屋苑的花園尺寸設計有別，詹sir稱此項不會計算在驗樓評分內。
入屋後，詹sir發現屋內包括大廳、房間部份的地板均出現發黑情況，「呢個單位啲地板基本上都係深色、發黑嘅。」詹sir推斷，可能之前有人曾使用過非常濕的地拖進行清潔，令地拖水流入地板下，導致每塊地板的邊沿位置均出現發黑發霉的現象，其中又以雲石邊地板發黑情況最嚴重。詹sir指，若業主要徹底解決以上問題，恐怕要就全屋地板進行更換。 詹sir建議，當屋內使用木地板時，不應使用非常濕的地拖進行清潔。一旦使用後，都必須馬上用一個乾地拖將水漬抹走，避免造成地板邊沿發霉發黑。此外，詹sir又發現2樓的房間房門是黐木皮的，建議日後業主盡量減少用濕布清潔，否則影響門的耐用程度。
除了房門要多加留意，廁所門亦相當「有趣」。詹sir指，由於廁所門的門鉸重心向外斜，所以造成自動半開合的狀態。他指， 如果三個門鉸安裝得宜，門的重心會集中在中間，不會如「自動門」一樣自行關上。 單位內亦有其他手工「走雞」的情況出現。詹sir在2樓套房的浴室內，發現浴室櫃內的尾板「走雞」沒有安裝，明顯直接望到牆身。他笑指，「通常走雞位都只係螺絲、唧膠。但整塊尾板缺失就好少見。」而屋內大廳玻璃趟門亦有一處「走雞」位，詹sir估計是工人更換玻璃門的玻璃後，只在玻璃門外唧膠，而忘記重新在門內面唧膠。
攻讀土木工程出身的詹sir，見到是次驗樓單位對出的斜坡時，表現得有點雀躍。皆因斜坡正是其修讀的本科範疇之一 ，他更笑指「驗咗20年樓，都係第一次講（斜坡）。」 由於屋苑鄰近麥理浩徑第10段，後方的斜坡需要進行鞏固工程，卻因而令整塊斜坡變得「光禿禿」。詹sir指，「光禿禿」的山坡已經失去了原來water catchment（集水）的功能，而現時位於山坡上用作收集雨水的「咖喱缸」（Gully Trap），亦已堆積滿樹葉，有機會影響其功能。 詹sir建議，下次如果再發現「咖喱缸」被落葉堆積的情況，需要通知清理。否則當遇上黑色暴雨時，「咖喱缸」或會出現滿瀉的情況，屆時雨水或會穿過山坡腳下的U形排水渠，流入後花園。 滿名山發展商嘉里回應驗樓查詢時稱，已安排承辦商跟進執修表項目，並於去年12月底前完工，...
2019年7月20日 · 究竟有咩方法可以自行修補木材裂縫呢？ 裝修佬話你知！ 木料填充劑能夠有效修補少於6毫米嘅裂縫，防止裂縫繼續延伸，阻止情況惡化。 （裝修佬YouTube頻道截圖） 下載「香港01」App ，即睇城中熱話： https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO. 其實坊間都有各式各樣嘅修補裂縫方法，但就唔係每種方法都咁有效，加上工序煩複，真係未必未個個用戶都識得自行處理！ 就喺云云眾多方法之中，有一種方法就係使用木料填充劑喇，佢係一種含天然木纖維嘅快乾木料修補填充劑，能夠有效修補少於6毫米嘅裂縫，防止裂縫繼續延伸，阻止情況惡化。 木材是家居常用的物料之一，可以帶來溫暖的感覺。 （資料圖片） 鋁窗漏水｜解釋3大漏水原因 裝修佬教你6招防漏做好保養免後患！ 熱到暈但怕電費貴唔想長開冷氣？
2021年2月2日 · 1. 2. 裝修其中一項最大的工程莫過於舖地磚、木板，但請師傅是一筆不小的開支，因此近年很多家庭自行購買地板貼自行「微裝修」，一來節省金錢，貼全屋的.
2021年9月25日 · 第一步，給牆壁和天花板上漆。 事先要做好家具保護工作，用塑料膜蓋住空調和地面，防止油漆蹭到。 接著就要準備調漆了，小哥使用的是這種需要攪拌的漆料，優點是非常便宜，缺點就是要自己動手比較累。 如果預算足夠的話，大家完全可以選擇已經調好的牆面漆。 粉刷匠經過一番工作後，改造第一步，給牆壁和天花板上漆完成。 插座的面板也可以取下來塗上喜歡的顏色，記得周圍要用膠帶貼上，防止塗到牆壁上去哦。 以上一共花費了約560港幣，改變了掉皮的牆面，真的很便宜了。 下一步是一項大工程，給地面鋪上木地板。 這種木地板比較便宜，所以沒有鎖扣加工，小哥選擇用木膠和隱形釘子來固定地板。 地板如果翹起來的話，就多用釘子給它砸平；碰到房間的拐角，就要自己動手鋸掉一塊。 經過一系列的測量、比對、打磨，整個地面的地板就鋪好啦！
2021年5月23日 · 網上裝修平台「裝修佬」曾解答冷氣致地板出水的問題，講述出水成因及解決方法，以下先看地板出水的3個成因：【點擊下圖放大即睇內容 】 + 1. 原文：【生活百科】樓下開冷氣 樓上地板出水 裝修佬講解冷凝水成因. 如真的遇上地板出水，「裝修佬」表示樓上及樓下住戶都有方法可以解決問題：【點擊下圖放大即睇內容 】 + 1. 原文：生活百科｜樓下開冷氣樓上地板出水 屋主跌到攤攤腰專家教點解決. 消委會變頻式分體冷氣機測試 9款製冷量拎滿分 5星之選最慳電費 冷氣機隔塵網滿灰塵 師傅分享清洗前後對比：污糟到無病變有病 陳年家電機身變黃 神奇法寶幫冷氣機美白還原 但有一點要注意 為慳錢捨不得開冷氣 台灣9旬翁熱到「腎功能惡化」入院.
2024年2月8日 · 關伯年過八旬，年輕時做大廈維修，間中到港鐵兼職，退休後來到香檳大廈做看更，轉眼25年，每日朝六晚五，見盡香檳大廈近廿載的變化。
