樓宇二按利率 相關
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其中，首套房贷利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房贷利率从LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对记者指出，这是银行的自主行为，而非全国政策。
关注者. 4. 被浏览. 734. 3 个回答. 杭州金融小凯 . 杭州杭米信息科技有限公司 法定代表人. 分享一个真实案例. 在杭州萧山，我一邻居生了二胎，原来的房子不够住了，想着置换一下房子，一了解，二套商贷按揭4.6%。 有一天他无意中从朋友圈看到，房产抵押才3.2%，而且还是本金随时能还，并且还进去就不算利息的那种。 于是就问亲戚朋友同事借了点钱，全款把二套给买下来了，然后再用这套房子做了个年化3.2%，10年的抵押贷款。 200w的贷款，每年足足是省下了2万8的利息。 10年就省下了28w的纯利息。 中间，他也提出了不少问题，做了整理！ 供参考. 一、贷款到期后，银行会不会不给续贷. 首先我们要了解银行不给续贷的原因是哪些。 一般有如下情况： ①征信逾期严重；②还款能力不足；
2024年3月11日 · 基本表现为一线城市一档，但也降低到平均4.1%~4.2%左右，主要是广州拉低了平均值，而二线及以下的首套房贷利率3.8左右，尤其是郑州可以到3.5%左右，低于平均水平，更低于普通城市房贷利率下限，即lpr下20bp，随着今年年初就超预期的拿出了0.5%的降准
2020年3月3日 · muweicao. 黎明保险经纪;CPA专业阶段;前企业资深财务经理. 9 人赞同了该回答. 谢邀。 如果不改LPR，采用 固定利率 ，则剩余贷款年限都是6.63% 如果改LPR，则2021年起利率为LPR+固定点差，2020年全年仍然6.63。 你的 固定点差 =6.63%-4.8%=1.83% （注：4.8%是2019年12月的LPR）固定点差以后都不会变了。 至于适不适合改LPR，特别长的周期谁都不敢保证，不过从历史数据来看，近几十年利率持续下行，无论是全球范围还是国内，目前都还有很大的下行空间。 再单拿LPR来说，从去年8月刚开始的4.85，到11月开始的4.8，再到今年2月开始的 4.75 ，也是在不断下行的。
2017年4月30日 · 81. 被浏览. 18,799. 9 个回答. 默认排序. hwasion. 系统思维启蒙、战略决策级人才快速培育服务； 房市降温，去杠杆，去通膨…… 按以下几个步骤走： 1、增加购买成本； 2、缩小利差； 3、增加持有成本（相比其它投资而言，边际成本增加），变成一种实际上的“负债”，逼迫投资者谨慎考虑； 4、逼迫消费者冷静思考，转向到租赁； （插入：广州的“租售同权”为租赁赋值，增强了租赁的边际收益啊....因此会引发对租赁消费热潮，增强了地产业的自我净化（参考美国的租赁市场）。 这种从簇拥“所有权”变为簇拥“使用权”的变化可够邪恶，具体参考 日本）
5. 被浏览. 8,292. 3 个回答. 默认排序. 望向何处. 公务员. 1 人赞同了该回答. 首付百分之六十，利率的话如果是第一次用公积金，百分之3.25%，第二次用的话上浮百分之十。 . 发布于 2019-10-31 00:50. 清水. 我们这里按房算，不管第一套有没有贷款，只要是二套都按二套利率，今天刚办的贷款. 发布于 2020-12-08 20:45. 住商不动产小季. 同时 第一套房子 的贷款也要结清，公积金一生只能用两次. 发布于 2019-10-31 02:51. 请问第一套房在某二线城市商贷购买，而后考上老家四线城市的事业单位（与上述二线城市非同省），这时想用…
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