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2024年3月15日 · 發出批准信及確認書：房委會於2024年3月14日向4,500名成功申請者發出批准信及確認書，當中包括4,050個家庭申請者及450個一人申請者。 每名成功獲得配額的申請者將獲發一封批准信及兩封確認書。 兩封確認書分別適用於房委會居屋第二市場的單位及香港房屋協會（房協）住宅發售計劃第二市場的單位。 批准信持有人可在批准信發出日期起計6個星期內，向房委會及／或房協分別遞交確認書以申領購買資格證明書，以便在居屋第二市場，或住宅發售計劃第二市場購買尚未繳付補價的單位。 購買資格證明書有效期為12個月，有效期屆滿後不會獲得延期。 購買資格證明書的持有人在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信，以完成交易。 白居二2023/2024年 | 按揭. 白居二2023/2024最長還款年期.
2021年10月30日 · 2021.10.30. 分享. 早年不少夫婦以聯名方式置業，除了更易通過入息要求外，雙方亦有「名份」更具保障。 然而，當夫婦於若干年後累積一定資金並打算再置業時，近年不少人先會以近親轉讓（甩名）方式，將物業業權轉至其中一方，好讓另一方回復首置身份才置業。 以一對夫婦聯名購入600萬元物業為例，雙方各持一半業權，如丈夫轉讓一半業權給妻子，妻子只需繳交600萬元x50%x1.5%＝4.5萬元的「從價印花稅（AVD）」。 首置與非首置置業稅項大不同. 為何要先回復首置身份？ 如買家現時已擁有一個物業，再置業買家便須繳付第一標準從價印花稅，即為新物業樓價15%。
2023年12月4日 · 新居屋. 如果綠表買家打算買入一手居屋，銀行願意提供高達九成半按揭，購買居屋只需要支付5%首期，假設買入300萬居屋，首期只需要15萬。 如果白表買家打算買入一手居屋，銀行提供高達九成按揭，則需要支付一成首期，即30萬首期。 二手居屋. 然而如果屬於二手居屋，原本樓齡較高未必會做到九成按揭。 2023年9月放寬資助房屋擔保期至50年，將為打算申請「925」按揭的買家帶來更多選擇。 申請居屋按揭. 村屋首期.
- 網上搵樓及實地視察。要找出適合自己的二手盤，可先從大型地產代理網頁著手，根據樓價、地區、間隔等情況找出一些心儀的單位，其後便可相約經紀睇樓。睇樓前要先做網上研究，了解「分區計劃大綱圖」，以及實地了解物業附近的交通設施（如是否設有公共交通交匯處、公園、學校、遊樂場、墳墓等。）
- 準備申請按揭。決定購買物業前，除非有足夠資金「full pay」買樓，否則程序上必須申請按揭，了解自己的財務狀況及入息，以及金管局最新的按揭措施，是否符合「供款與入息比率」及「壓力測試」。
- 正式睇樓。地產經紀陪同睇樓時，可留意單位內是否有改動或加建，除了業主以外，是否有其他人佔用等，影響單位的實際權益。如果打算買入的二手樓有包括傢俱、電器等，需檢查是否已列明在合約內。
- 向銀行估價。業主放盤時，會開出放盤價，要知道對方開出的價格是否合理，除了可諮詢地產代理意見，另一個方法是向銀行估價。雖然正式申請按揭程序在簽署臨約後才啟動，但在簽約前的議價階段已經可以向銀行估價。
2024年3月11日 · 香港按證保險有限公司將為煥然懿居單位提供按揭保險，讓買家申請最高9成按揭的貸款。 立即查詢煥然懿居 按揭. 煥然懿居2期 (煥然懿居第3座) 轉讓限制. 首5年：業主由轉讓契約日期起計的首5年內，除非得到市建局同意及符合市建局所訂立的條件外，業主不可將住宅單位轉讓或出租。 首5年後：由轉讓契約日期起計的首五年後，業主可向市建局提出補價申請，在繳付相關的補價後可將. 住宅單位出售、轉讓、按揭、抵押、租讓、分租、放棄管有或以任何形式轉讓或轉移其於住. 宅單位之權益。 補價之計算方法是根據業主出售該住宅單位時並無轉讓限制的十足市值，按照業主原來購入該住宅單位時未繳付的十足市值差額依比例計算。 煥然懿居2期 (煥然懿居第3座) FAQS： 1. 煥然懿居2期 (煥然懿居第3座)共有幾多個住宅單位？
2023年11月6日 · 新居屋按揭. 白居二按揭. 英文字母代表乜？ 根據居屋揀樓2023的次序首10個號碼為92 31 59 78 01 36 20 68 69 48，如果申請編號尾數為「92」，即代表為首輪人士揀樓。 不過並不代表所有擁有「92」號碼的人士便可首先揀樓，大家仍需要根據類別排序。 綠白頭3名申請編號. 根據攪珠結果，每行左手邊為申請編號，右邊為隨機排列次序。 大家提交居屋申請後，會收到申請編號，右邊則為揀樓次序根據以上次序，在2023年白表的揀樓結果中，W002192的申請者的號碼為WE000001，所以是白表「家有長者優先選樓計劃」中首位揀樓人士。 我想查詢居屋按揭. 居屋揀樓2023 | 綠表每個類別首名揀樓人士： (以上資料只供參考，一切以房委會最終資料為準)
居屋/綠置居管理費由甚麼人決定？ 根據居屋或綠置居公契，如果屋苑業主未接管管理工作，房委會會擔任屋苑的管理人，並委聘物業管理公司管理屋苑。
