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2024年5月7日 · 4月深圳二手房成交衝破4000套大關，二手房成交總量為4924套。 其中二手住宅成交4171套，創近三年的成交量新高。 而2021年4月深圳二手住宅成交套數為4877套。
2024年5月16日 · 網傳網紅二手房華潤城低價成交，就連福田香蜜湖核心區的深業中城也成交了一套232.99平米房源，總價約4050萬，原業主的購入總價約3005萬。比如也有人關注的小區，筍盤已經被消耗掉了，剩下的基本是正常價，沒有多少可以挑選的了。
2023年11月3日 · 二手房住宅累計成交2774套，新房住宅累計成交2654套，其中二手房成交套數最多的區域是龍崗區（共658套），新房成交最多的區域是寶安區（共寶安660套）。 而龍崗和寶安的價格段位在5萬-7萬/平。 這説明，現在成交的主力基本是5萬-7萬/平的段位，並且都是以“硬剛需”羣體為主。 因為從樂有家研究中心數據顯示，10月已經超過七成的房源成交價低於指導價，相比9月的佔比大幅增加了10%。 而指導價公佈之初，相比市場成交價就已經是打了7-8折左右。 再看掛牌價格超過8萬/平以上的片區，相比1年前，由49個縮水到31個，其中5萬/平以下的片區由5個增加到18個，5萬-7萬/平的片區，由34個增加到41個。 説明低價掛盤的業主越來越多，掛盤價格也越來越低，而買家的空間進一步提高。
2023年10月10日 · 這個樓盤是臨深一線樓盤，15分鐘左右車程就能到達深圳市坪山區沙田地鐵站。 原本備案價約1.5萬/平，最高賣到1.7萬/平，開發商今年10月把留存房源7800-8500元/㎡再售。
2024年3月12日 · 深圳樓市的真相，往往藏在新房的數據裏。. 這兩天，深圳市場傳來數據，寶安沙井新房鴻榮源珈譽府2區開盤，1067套住宅去化645套、吸金30.59億，中介朋友圈也傳來小陽春的消息，一二手房成交套數加起來超過了1000套。. 似乎，2024年深圳樓市的第一波 ...
2023年10月8日 · 2022年11月位於羅湖區蓮塘街道的御景天巒府1棟推出609套住宅，面積約76-151㎡住宅單元，備案均價6萬/㎡，單價區間約5萬-6.8萬/㎡，總價區間約386萬-1045萬。 2020年東方鳳雅名苑推出144套住宅，建面164-188平，均價約8.39萬/平，總價區間1203萬-1713萬/套。 對比近期二手房市場實際成交價來看，新房的價格優勢也越來越不明顯。 京基雲景梧桐在7.79萬-10.27萬/㎡，仙桐御景在5.15萬-5.51萬/㎡，蓮馨家園在5.47萬-6.12萬/㎡，合正錦園在5.98萬-6.07萬/㎡。 正常來説，羅湖買到5萬-6萬/㎡價格段位的新房，已經非常優惠。 畢竟之前羅湖區入市的新房，單價都在7萬-9萬/㎡之間。
2024年4月3日 · 新房“倒掛王”風險提示. 過去深圳市場火熱，有一半原因是新房出現倒掛所致。. 無論是南山網紅盤華潤城潤璽，還是福田的網紅盤海德園，又或者是坪山的萬樾府等。. 無一例外，在當初的市場環境都有很明顯的倒掛。. 但如今再覆盤這些項目，便會發現 ...
