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2019年8月9日 · MoneySmart為大家分析。 單位向廠廈 客廳現怪則. 旭禾苑與工廈極為靠近，特別是向北方向的14至18室（屬預設1房至兩房戶）。 因工廈或有重型器械運作及街道多重型車輛出入，故住戶或受噪音及空氣污染影響。 從樓書上可見，雖然個別樓層單位設有隔音鰭，但仍可能受到一定程度影響。 故選擇單位時，宜以高層戶為佳。 另外，此批單位面積雖大，但在設計上為免直接面對工廈，故客廳出現怪則，入門位置起角，在空間運用上較考工夫。 單位向東向西 景觀欠奉. 旭禾苑每層有19伙，東、西、南、北座向，均有戶型可選擇。 需注意，除上述向北單位面向廠廈外，座向偏西的9室及10室，偏東的1室及2室，均缺景觀。 如1室及2室望向正在施工的地盤，9室及10室，則與高約16層的協興工業中心距離較近。
- 830伙
- 294至463平方呎
- 火炭坳背灣街
- 173萬至336萬
2020年1月6日 · 1. 信貸評級想高 勿依賴一張卡. 申請信用卡時，發卡銀行會給予信用卡一個消費上限金額，稱為信貸額度。 若消費越多，越貼近信貸額度，即代表信貸使用度越高。 例如一張$10,000信貸額度的信用卡，持卡人若花了$7,000，哪信貸使用度就是70%。 按環聯資料 ，信貸使用度應不多於30%至50%，倘超標，銀行與財務機構或認為信用卡持有人陷入財困，如該卡持有人需於此時借貸，銀行與財務機構或會調高借貸息率，甚至拒絕批核貸款。 所以，只要大家擁有兩張相同信貸額度的信用卡，且簽賬時平均攤分$7,000的開支，即可令信貸使用度由70%減少至35%。 信貸使用度越低，信貸評分就越高。 2.做錯決定Cut卡 影響評分.
2019年9月5日 · 根據現時本港民政事務處規定，業主立案法團具有訴訟權力，可代表全屋苑所有業主，管理屋苑公契上指定的公共地方，或透過法律手段處理紛爭。 要成立業主立案法團，首先要有召集人。 該召集人須獲不少於5%業權的業主支持。 然後再按程序，召開擁有業主人數10%的會議，再獲超過30%業權份數的業主，在過半數票支持下，通過成立法團。 要達到30％的門檻聽來並不困難，但對於逾千伙單位的大型屋苑而言，卻因難以尋求共識，故往往未能成立業主立案法團，例如多達逾5,000伙的麗晶花園。 筆者翻查資料，發現香港擁有業主立案法團的大型屋苑，其實只屬少數。 知名屋苑如黃埔花園、太古城及嘉湖山莊，均沒有業主立案法團。 它們擁有的，只是缺乏起訴權力，理論上僅有聯絡及協調功能的「業主委會員」。
2020年8月7日 · MoneySmart將為各位詳細解說： 租金回報率：1年租金÷買入樓價. 市場上所指的租金回報率，實際上多指「一年租金回報率」，即是「一年租金」相比樓價的比例。 例如單位月租是HK$10,000，樓價是HK$4,000,000，那一年租金回報率，即是3％。 由此可見，租金升值或貶值，同樣會影響回報率。 如單位租金今年加租至HK$15,000，回報率即上升為4.5%。 相反，如果需要減租至HK$8,000，回報率則只有2.4%。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額. HK$ 7,500,000. 每年保費. HK$688 20% 折扣. HK$ 550.40. 立即申請.
2024年3月22日 · 2024年綠置居在2024年3月28日至2024年4月17日 (晚上7時正截止) 開始接受申請。 如何遞交綠置居申請？ 遞交綠置居申請表可透過網上申請 (透過香港房屋委員會網上申請系統或智方便 iAM Smart)、郵寄或親身遞交申請表。 綠置居申請費用是多少？ 綠置居申請
- Robert Cheng
- 2,359
- 約153.8萬元至460.6萬元
- 26平方米至60平方米(約280呎至約646呎)
2023年10月5日 · 新一輪居屋於2023年7月31日上午8時正至8月14日晚上7時正接受申請。 居屋2023何時攪珠？ 新一輪居屋於2023年10月5日攪珠。 居屋2023何時㨂樓？ 新一輪居屋預計2024年初公布價單及揀樓。 居屋2023入息上限多少？
2023年2月13日 · Wilson Li 2023年2月13日. 政府在2022年施政報告提出簡約公屋 (Light Public Housing) 以縮短公屋輪候期，相關計劃陸續上馬。 本文持續更新簡約公屋申請方法、申請日期、申請資格和簡約公屋選址等資訊，讓有意申請人士參考。 簡約公屋是甚麼？ 為解決房屋需求、協助輪候傳統公屋人士提前上樓，政府在2022年的 施政報告 提出「簡約公屋」，利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地、採用標準簡約的設計和「組裝合成」技術興建，配備傳統公屋的基本設施，租金較同區傳統公屋低。 簡約公屋暫定只會使用約5年，之後會歸還作原本規劃的用途。 簡約公屋預計可在5年內為香港增加3萬個單位，每個單位約100多至300多呎。
