海外買樓投資要注意事項 相關
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相對於香港的高樓價，海外置業「上車」較易。但港人在海外置業應注意以下，以減少投資風險： 首先是匯率。港人在海外置業大多須使用當地貨幣。假設該地房價上漲，但其匯率卻大幅下滑，那麼最後結算回港元時，投資其實是虧本，得不償失。
不過買樓不是買棵菜，尤其跨國置業或牽涉當地法律問題，陳指樓書只是印刷品，不保證與將來建成的物業相符，籲買家須深入了解發展商的背景，「過去5年有冇興建咗已經交樓嘅項目，如果有先至可靠。
不少香港海外地產經紀都會遊說買家投資英國「樓花」，就是指一些具投資潛力的英國樓盤。 有去過一些海外物業展銷會的朋友一定知道，中介經紀都會推銷平價卻高回報的英國樓花，鼓勵即將移民英國的朋友買英國樓收租。
相信以買樓移民為目標的大家，並沒有多少買樓的經驗，更何況買海外樓盤比起買本地樓盤更麻煩，不但到訪該單位監視環境，相隔兩地令到買樓程序變得難以控制，而且英國樓盤買賣須繳付大量雜項費用，例如繁複的英國物業稅﹑律師費﹑中介費﹑行政費用等等
且根據長富國際地產最新市場研究報告推估，最快3-5年，投資海外房地產的金額就可能超過千億元新台幣；而目前熱門的置產區域則為日本... Contents ... udn網路城邦
這是一個做海外投資很常見的操作模式，不过娜娜也好心的提醒一下各位投資朋友，投資者還是得留意槓桿操作及海外預售案的投資風險，免得台灣貸款、海外房產出問題，最後落得兩頭空。
1.買樓應注意賣方的身分，即賣方是否為所有權人或有權出售「物業」的人；買方還應自選律師，由於香港法律規定買賣雙方均要各自找「律師樓」辦理樓宇買賣合約，買方不宜接受由地產代理所介紹的律師，而應自己找律師為宜。
