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2022年8月16日 · 置富信託的特性之一就是物業組合專注於私人屋苑民生商場，從上半年業績看，業績雖然受到疫情影響，但屬平穩。 而今次收購亦不例外屬民生相關。 目標物業是屬於「高文之星」發展項目的一部分，該項目包括了4幢大樓共390個公寓單位，而今次由置富收購的 ...
關於我們. HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)是一個率先洞悉投資、財富管理的創富及投資者教育互動平台。. 我們專注於美股、港股及退休理財。. 梁耀康 (Dave Leung)為HK MoneyClub的聯合創辦之一，並為平台分析師。. 梁耀康為前萬里富香港 (The Motley Fool HK)全職員工，負責 ...
2024年4月11日 · 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。這是HKMoneyClub的免費服務。 不需要信用卡。 通過提交您的電子郵件地址，即表示您同意我們隨時向您通報我們網站的更新以及我們認為您可能感興趣的其他產品和服務。
- 疫苗憧憬支持股價
- 屋苑商場定位防守
- 疫市吸引度大增
- 結語
新冠肺炎疫情期間，大眾的社交距離意識提高，港府亦陸續推出防疫措施，如堂食坐桌人數限制。此外，邊境關口未完全通行下，訪港旅客人數大減，這為本地零售業帶來強勁衝擊。雖然香港正經歷第四波疫情，但疫苗開發持續有正面突破，經濟有望在不久的將來走出疫市新常態，疫情陰霾消散將可為置富信託的股價表現帶來支持。在剛過去的11月，置富亦已錄得接近一成升幅。
相比起市場上其他房產信託，置富的物業組合有一定的防守力。截至今年 6 月底，置富旗下物業組合擁有 16 個零售商場及物業，當中包括逾 2,700 個車位。這些物業的重要特性在於鄰近多數有大型住宅項目，甚至乎物業項目本已置身於屋苑之內，如基金旗下主力物業——置富第一城。 這擁有逾40萬平方呎可出租面積的項目便處於沙田第一城之內，受惠於區內穩定的民生消費需求。據基金最新公佈的數據，置富第一城的出租率有96.6%，整體物業組合的出租率則為95%，業績期內可供分派收入僅跌3.1%，可見租賃情況穩定。
置富產業信託的股價在疫市受挫，但這卻為長線投資者帶來吸引的增持機會。以2019年度分派計算，目前置富的股息率有約7.3%，相當豐厚。雖然在2020年上半年的每基金單位分派較去年同期減少了13.5%，但影響主要來自管理層在期內將分派比率由2019年上半年的100%調低至90%。 等到疫苗普及，疫情陰霾消散，分派比率有望重新調整至疫前的100%，而以上提到的防守特性亦有利置富旗下物業在疫後復甦。
置富的物業組合定位防守，隨著疫情陰霾逐漸消散，現價進場的長線投資者有望財息兼收。 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 有沒有回穩陣的收息股? 數以百萬計的投資者正運用股息為自己和家人創造持續現金流收入，累積財富。 您想成為其中的一份子嗎？ 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書就會分享獨特的收息股選股模型，並用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道更多打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2021年9月20日 · 2021-09-20 Jack Yip. Person walks by ICBC (Industrial and Commercial Bank of China) in the City of London. It is the largest bank in the world by assets. 中國恒大（SEHK：3333）債務問題持續惡化，其股價跌跌不休，外界憂慮事件會醖釀成「翻版雷曼」。. 不但內房股受事件拖累，一眾內銀股同樣 ...
2020年9月29日 · 本港第三波疫情有緩和跡象，限聚令逐步放寬，周末商場人潮又湧現，市民未能出外旅遊，消費力要「洩洪」。 目前是再留意本地房地產信託的投資時機嗎？主營屋苑商場的置富產業信託（SEHK:778），以及經營寫字樓及商場的陽光房地產投資信託基金（SEHK:435）分別派了上半年及全年成績表，兩隻房 ...
